Ведение книг учета входящих документов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ограничения права, обременения объекта недвижимости, поступивших в уведомительном порядке дополнительных сведений во ФГИС ЕГРН; а также формирования посредством сервисов ФГИС ЕГРН запросов для обеспечения осуществления государственной регистрации прав; ведения реестровых дел объектов реестра границ; ведения реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после 01.01.2017 в связи с осуществлением государственного кадастрового учета, внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, регистрацией прав на объекты недвижимости; ведения книг учета входящих документов ; ведения книг учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимого имущества в части формирования (загрузки) сведений, содержащихся в поступивших в орган регистрации прав решениях уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актах), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления учетно-регистрационных действий, иных поступающих от уполномоченных органов решениях (выписках из них) об ограничении прав

Вуктыльского сектора Ухтинского отдела от 10.04.2008 года следует, что в 2003,2004 г.г. документы на государственную регистрацию права собственности Общества на объекты недвижимости фактически представлялись ФИО7, действующим на основании доверенности от имени Общества. В подтверждение приема документов ФИО7 выданы расписки. Расписки оформлены в одном экземпляре, которые и выданы представителю Общества. Однако, запись в книгу учета входящих документов внесены не были в связи с отсутствием документов, содержащих описание объектов недвижимого имущества (технических паспортов). Ввиду ведения книг учета входящих документов с использованием компьютерной техники отсутствие документов, содержащих описание объекта недвижимого имущества влечет невозможность внесения соответствующей записи в книгу учет входящих документов, т.к. согласно п. 16 Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста России от 24.12.2001 года, обязательным при внесении записи в книг учета входящих документов является заполнение графы « Объект прав», в которой указываются адрес (местоположение)

на уровне, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами; обеспечивает в пределах своей компетенции рассмотрение и готовит ответы на индивидуальные и коллективные обращения граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления; обеспечивает сохранность имущества; обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну, сведений конфиденциального характера и ограниченного распространения; осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав, сделок, обременений (ограничений); осуществляет подготовку проектов решений по приостановлению, возобновлению, прекращению и отказам в государственной регистрации; осуществляет ведение книг учета входящих документов , выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, книг учета выданной информации; осуществляет прием заявлений граждан и юридических лиц о выдаче информации из ЕГРП; осуществляет подготовку и выдачу информации из ЕГРП; осуществляет прием заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении сведений государственного земельного кадастра; осуществляет выдачу гражданам и юридическим лицам сведений государственного земельного кадастра; осуществляет выдачу готовых документов и свидетельств о государственной регистрации прав; осуществляет иные полномочия, установленные Регламентом Управления, положением о структурном

полномочия. ДД.ММ.ГГГГ Определением Мытищинского городского суда по делу №2-2020/16 на основании ст.44 ГПК РФ, ст.52 Федерального закона от 02.10.2007 №229-фз «Об исполнительном производстве» (далее- Закон об исполнительном производстве) осуществлена замена должника по исполнительному производству - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, правопреемником- Управлением. При этом вопрос о сохранившихся обязательствах ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в части осуществления действий, связанных с осуществлением ГКУ части жилого дома по адресу: <адрес> а именно: - ведение книг учета входящих документов , - прием заявлений о государственном кадастровом учете, - выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета, судом не рассматривался. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнителя МО по ИОВИП №2 УФССП России по МО ФИО1 на основании Определения от ДД.ММ.ГГГГ Мытищинского городского суда по делу №2-2020/16, постановил по исполнительному производству произвести замену должника - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, правопреемником- Управлением. ДД.ММ.ГГГГ Управление получило вышеуказанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ о замене должника вместе с Определением от

в документах, поступивших в порядке, установленном Законом, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия; в) внесение в ЕГРН сведений при исправлении ошибок в сведениях реестра границ ЕГРН в рамках реализации положений статьи 61 Закона, в том числе подписание УКЭП должностного лица, уполномоченного на внесение в реестр границ ЕГРН соответствующих сведений; г) ведение и хранение реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после 1 января 2017 года; д) ведение книг учета входящих документов ; е) предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, а также аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в ЕГРН; ж) внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе подписание УКЭП должностного лица, уполномоченного на внесение соответствующих сведений; з) осуществление в целях исправления реестровых ошибок пересчета координат характерных точек всех границ (включая границы земельных участков, контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и границы объектов, сведения о которых внесены в реестр

п.7 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества, утв. приказом Федеральной регистрационной службы от 08.06.2007г. №113. Ввиду не устранения причины приостановления регистрации права было принято решение об отказе в государственной регистрации от 20.07.07г. на основании абз.10 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу п.6 ст.16 Закона о регистрации прав и п.14 Правил ведения книг учета входящих документов , утвержденных Приказов Минюста РФ от 24.12.2001г. №343 единственным доказательством представления документов необходимых для проведения государственной регистрации является расписка в получении документов, копия которой приобщается к принятым на государственную регистрацию документам. Согласно расписке в получении документов от 25.10.2010г. на государственную регистрацию в регистрирующий орган представлялись: заявление от 25.05.2010г., кадастровый паспорт от 14.04.2010г., квитанция об оплате государственной пошлины; договор от 25.06.2004г. По мнению заявителя, выводы суда о незаконности действий регистрирующего органа по отказу