Ведущие нули в кадастровом номере - гражданское законодательство и судебные прецеденты

отображения нулей в кадастровом номере перед цифрой «36» указал, что в связи с внедрением в 2008 году нового программного продукта, используемого для ведения реестра объектов недвижимости в целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», нуль в кадастровом номере был исключен, в результате чего кадастровый номер земельного участка значится как 25:14:010101:36. Определением Верховного Суда РФ от 29.09.2016 № 304-ЭС15-18330 по делу № А03-15620/2014 указано, что наличие или отсутствие ведущих нулей в кадастровом номере не изменяет кадастровый номер земельного участка как уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный земельный участок существует. Указал, что право пользования спорным земельным участком ответчик утратил с момента окончания действия договора субаренды (31.12.2016). В Администрации Пограничного городского поселения отсутствуют документы (уведомление) о передаче третьему лицу спорного земельного участка в субаренду

по Алтайскому краю следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <...>, внесены в государственный кадастр недвижимости 23.04.2008 с кадастровым номером 22:65:011805:0277. В 2008 году в связи с внедрением нового программного продукта, используемого для ведения реестра объектов недвижимости, был принят более четкий алгоритм написания кадастровых номеров, который никоим образом не изменяет значение и структуру кадастрового номера объекта недвижимости. В ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала. Таким образом, кадастровый номер земельного участка 22:65:011805:0277 равнозначен кадастровому номеру 22:65:011805:277, поскольку при присвоении кадастрового номера данному земельному участку был сначала добавлен ноль (:0277), а впоследствии он был исключен (:277). В связи с данными обстоятельствами 20.01.2016 судебным приставом- исполнителем вновь было вынесено постановление о взыскании с Общества исполнительского сбора в размере 50 000 руб., а 08.02.2016 – постановление о назначении нового срока исполнения - до

настоятельной необходимостью стало создание предпосылок и проведение ряда мероприятий, обеспечивающих проведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости в новых условиях, в том числе увеличение емкости кадастрового номера с учетом реальной потребности его присвоения всем объектам недвижимости. Таким образом, Роснедвижимость была вынуждена применить более четкий алгоритм написания кадастровых номеров, который никоим образом не изменяет значение и структуру кадастрового номера объекта недвижимости. В ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала. При этом кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей, например: кадастровый номер 50:05:123456:004 равнозначен кадастровому номеру 50:05:123456:4. Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера от 10.05.2018 следует, что отсутствует пересечение границ участка с кадастровым номером 50:09:0060607:40 (местоположение: Московская область, Солнечногорский район, с/п Луневское, в районе дер. Елино), площадью 16.661

«Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового квартала и номера участка в кадастровом квартале. При этом номер участка в кадастровом квартале представляет собой порядковый номер записи о земельном участке в журнале учета кадастровых номеров. Поэтому, как разъяснено в письме Роснедвижимости от 13.03.2008 №ВК/1066, кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей. В данном случае кадастровый номер предоставленного Обществу земельного участка 67:27:0020604:0009 равнозначен кадастровому номеру 67:27:0020604:9. С учетом изложенного нет оснований считать недостоверными обстоятельства, установленные в акте проверки указанного государственного органа. Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется

номер записи о земельном участке в реестре объектов недвижимости. При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятизначные числа, записанные арабскими цифрами. В соответствии с письмами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости <данные изъяты> «О кадастровом номере земельного участка», <данные изъяты> «О написании кадастровых номеров», <данные изъяты> «О рассмотрении обращения», с <дата изъята> в связи с внедрением нового программного продукта, используемого для ведения Реестра объектов недвижимости, в ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в кадастровом номере земельных участков в кадастровом квартале. Алгоритм написания кадастровых номеров не изменяет значение и структуру кадастрового номера объекта недвижимости. Таким образом, кадастровый <номер изъят> является равнозначным кадастровому <номер изъят>. Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, на который зарегистрировано право собственности истца <данные изъяты>, имевший на момент регистрации права временный (условный) кадастровый <номер изъят> является одним и тем же земельным участком, имеющим на момент рассмотрения дела, уточненный

участок с кадастровым /________/. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 08.07.2003. Вместе с тем, в связи с внедрением в 2008 году нового программного продукта, используемого для ведения реестра объектов недвижимости в целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», нуль в кадастровом номере был исключен, в результате чего кадастровый номер земельного участка значится как /________/. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наличие или отсутствие ведущих нулей в кадастровом номере не изменяет кадастровый номер земельного участка как уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный земельный участок существует. С учетом исследованных доказательств, и приведенных норм права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 Соответственно, не имеется и оснований для разъяснений Управлению Росреестра по Томской области порядка его

Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 08.04.2008 N ВК/1672 «О написании кадастровых номеров» в целях реализации Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала. При этом кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей. Наличие или отсутствие ведущих нулей в кадастровом номере не изменяет кадастровый номер земельного участка как уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный земельный участок существует. Указанную земельную долю ФИО2 сдала в аренду главе КФХ ФИО3 по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от 19.04.2005, дата регистрации 15.08.2005, номер регистрации: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об

закона «О государственном кадастре недвижимости» в ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы «пробел» в номере кадастрового квартала, кадастровый номер земельного участка в налоговом уведомлении может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей. Таким образом, указание в налоговом уведомлении кадастрового номера <номер изъят> вместо <номер изъят> не свидетельствует о нарушении прав ФИО1, так как несоответствие количества ведущих нулей в кадастровом номере не свидетельствует об ином объекте кадастровой оценки. В материалах дела имеются правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ответчика в отношении объекта налогообложения. Кроме того, налоговое уведомление не является решением налогового органа, не нарушает права, свободы и законные интересы налогоплательщика, поскольку носит информационный характер и направляется налогоплательщику с целью информирования о сумме начисленного налога, обязанность по уплате которого возникает не с момента получения уведомления, а в силу закона. Все указанные в апелляционной жалобе доводы