ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 309-ЭС18-22404 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 11.01.2019 Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселева О.В., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – предприниматель) на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2018 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2018 по делу № А50-39087/2017 по иску предпринимателя к товариществу собственников недвижимости «Вернисаж» (далее – ТСН « Вернисаж», товарищество) о признании жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д.1, не находящимся под управлением ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании незаконным включения жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д. 1, в состав ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д.1; о признании отсутствующим денежного обязательства (долга) предпринимателя
представитель товарищества собственников недвижимости «Вернисаж» (далее – ТСН «Вернисаж», ответчик) – ФИО2 (доверенность от 03.07.2017). Ходатайство Администрации Полазненского городского поселения о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителя, изложенное в отзыве на кассационную жалобу, судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к товариществу собственников недвижимости «Вернисаж» (далее – ТСН « Вернисаж», ответчик) о признании жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д.1, не находящимся под управлением ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании незаконным включения жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д. 1, в состав ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д.1; о признании отсутствующим денежного обязательства (долга) предпринимателя
об оставлении кассационной жалобы без движения № Ф09-5889/18 22 октября 2019 г. Дело № А50-39087/2017 Екатеринбург Арбитражный суд Уральского округа в составе судьи Тороповой М.В., рассмотрев материалы кассационной жалобы индивидуального предпринимателя ФИО1 на определение Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2019 о взыскании судебных расходов по делу № А50-39087/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2019 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к товариществу собственников недвижимости « Вернисаж» о признании жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д. 1, не находящимся под управлением ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании незаконным включения жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д. 1, в состав ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д. 1; о признании отсутствующим денежного обязательства
6666924_940161 АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075 http://fasuo.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об удовлетворении ходатайства об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи № Ф09-5889/18 Екатеринбург 24 июня 2019 г. Дело № А50-39087/2017 Судья Торопова М. В., рассмотрев ходатайство товарищества собственников недвижимости « Вернисаж» об участии в судебном заседании по рассмотрению кассационной жалобы индивидуального предпринимателя ФИО1 на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2019 по делу № А50-39087/2017 Арбитражного суда Пермского края, путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Пермского края, У С Т А Н О В И Л: товарищество собственников недвижимости «Вернисаж» обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с ходатайством об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи. Согласно ч. 1 ст. 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса могут
под управлением товарищества собственников недвижимости с момента создания жилого здания; незаконным включение жилого здания в состав товарищества собственников недвижимости; отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания; отсутствующим денежного обязательства перед товариществом собственников недвижимости по оплате пользования и содержания (ремонта) в отношении общего имущества, установил: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП ФИО1, истец), обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к Товариществу собственников недвижимости «Вернисаж» (далее - ТСН « Вернисаж», ответчик), о признании жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д.1 не находящимся под управлением ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании незаконным включения жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д. 1, в состав ТСН «Вернисаж» с момента создания жилого здания; о признании отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания, расположенного по адресу: Пермский край, г.п. Полазна, Серебряный переулок, д.1; о признании отсутствующим денежного обязательства (долга) предпринимателя
от 02 февраля 2018 года об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по делу №А50-39087/2017, вынесенное судьей О.А. Бояршиновой, по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) к товариществу собственников недвижимости « Вернисаж» (ОГРН <***>, ИНН <***>) при участии ФИО4, о признании жилого здания не находящимся под управлением товарищества собственников недвижимости с момента создания жилого здания; незаконным включение жилого здания в состав товарищества собственников недвижимости; отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания; отсутствующим денежного обязательства перед товариществом собственников недвижимости по оплате пользования и содержания (ремонта) в отношении общего имущества, установил: Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковыми требованиями к ответчику ТСН «Вернисаж» о признании жилого здания не находящимся под управлением ТСН с момента создания жилого здания; незаконным включение жилого здания в состав ТСН; отсутствующим общего имущества, предназначенного для обслуживания жилого здания; отсутствующим денежного обязательства перед
****, по ул. ****; административно-бытового здания по **** на земельные участки с кадастровыми номерами **, **. Требования мотивированы тем, что истцами в 2014 году у АО «ПЗСП» были приобретены жилые дома с земельными участками под ними в коттеджном поселке «Вернисаж», расположенном в п.**** Добрянского городского округа. ФИО1 является собственником жилого здания с кадастровым номером **; ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на здание с кадастровым номером **. Строительство коттеджного поселка « Вернисаж» в п. **** Пермского края осуществлялось АО «ПЗСП» в период с 2007 года по конец 2015 года – начало 2016 года на основании договора аренды земельного участка с администрацией Добрянского муниципального района №340 от 07.08.2007. Коттеджный поселок «Вернисаж» был сформирован как единый жилищный комплекс с элементами благоустройства территории и включает в себя 57 зданий, охраняемую и огороженную по периметру забором территорию, детскую спортивную площадку, площадку для сбора отходов, асфальтированные проезды и подъезды к домам коттеджного поселка,
суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 к администрации Добрянского городского округа о признании права общей долевой собственности собственников жилых и нежилых домов коттеджного поселка « Вернисаж», а именно: жилых домов №<адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Ю.А. Андрианова Мотивированное решение изготовлено 18.03.2022.
