По договору от 17.05.2012 купли-продажи Потребительское общество в лице председателя правления продало своему пайщику ФИО1 здание кондитерского цеха за 1 300 000 рублей. Продажа здания была одобрена решением внеочередного общего собрания уполномоченных. ФИО1 оплатил стоимость объекта недвижимости, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке 18.03.2013. По договору купли-продажи от 19.04.2013, заключенному с администрацией Андроповского муниципального района (далее – Администрация), ФИО1 купил земельный участок под названным зданием, а в дальнейшем с разрешения Администрации снес ветхое здание . Пайщик ФИО2, ссылаясь на то, что договор от 17.05.2012 купли-продажи заключен с нарушением требований статьи 16 Закона от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент совершения сделки (далее – Закон о потребительской кооперации) в отсутствие решения общего собрания пайщиков, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском. Суд первой инстанции отказал в иске, сделав вывод об отсутствии оснований для признания спорной сделки недействительной,
административного здания, которое по окончании строительства перейдет в собственность общества «НФСК», являющегося застройщиком данной территории, то есть также станет частной собственностью. Кроме того предприниматель указывает, что в соответствии с пунктом 3 градостроительного заключения № ГЗ-382/К на территории квартала 02:55:010608 расположен многоквартирный жилой дом № 117 по ул. Кирова, подлежащий сносу, реконструкции (в том числе из ветхого, аварийного жилищного фонда), включенный в муниципальную адресную программу. Между тем постановлением администрации № 5643 указано, что сносу или реконструкции в границах вышеназванной территории подлежат жилые дома № 117, 128а по ул. Кирова, № 2б по ул. Владивостокской; нежилые здания № 96/4, 98/1, 98/2, 98/3, 98/4, 154/1 по ул. Революционной, № 107/3 по ул. Кирова, № 1 и № 3а по ул. Владивостокской. По условиям пункта 3.2.3 договора № 32-РТ администрация обязалась предоставить обществу «НФСК» после выполнения им обязательств, указанных в пунктах 3.1.1-3.1.5 договора, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, без проведения аукциона в соответствии
закреплены на праве оперативного управления за ГБУЗ «Казанский Академический Русский Большой драматический театр им. В.И.Качалова» (далее -Театр). Театру на основании Постановления Главы Администрации г. Казани №2027 от 29.09.199 Казанским городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе был выдан государственный акт и предоставлено 0,818 га земли под здание театра и отселенные ветхие дома для проведения реконструкции театра. На территории переданного земельного участка, в том числе и находился отселенный двухэтажный ветхий жилой дом по адресу: <...> примыкающий к продольной стене основного здания Театра. Дом был признан непригодным для постоянного проживания(ветхим) и отселялся в1996-2000 годах в соответствии с Программой ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани, утвержденной решением Казанского объединенного Совета народных депутатов от 30.10.1996 №1-5. Информация о площади дома содержится в Распоряжении Главы Администрации г.Казани от 12.08.2005 №1102-р «Об исключении из жилищного фонда г.Казани ветхих жилых домов, семьи из которых отселены на другую жилую площадь, где под
собственности на земельный участок площадью 3 750 кв. м, местоположением по ул. Коммуны,139 с кадастровым номером 74:36:0516002:28 (т.1 л.д. 92), а 19.08.2015 за агроуниверситетом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с номером:28 (т. 1 л.д. 93). Полагая, что после введения в эксплуатацию жилого дома № 139 по ул. Коммуны, у Российской Федерации отсутствовало право на земельный участок с номером:28, который фактически является участком необходимым для эксплуатации многоквартирного жилого дом с общежитием, при этом ветхое здание общежития агроуниверситета, для размещения которого и был сформирован участок, снесено и на его месте построен дом, общество как собственник жилого и нежилого помещения в доме, обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. При рассмотрении требований суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельный участок с номером:28 является долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме № 139 по ул. Коммуны, так как на данном участке возведен жилой дом, участок
ведения строительных работ представлено письмо ГКУ РК «Противооползневое управление» № 430 от 19.111.2019 в адрес Администрации города Феодосии, из которого следует, что объект строительства расположен в 15м от уреза воды, сейсмическая интенсивность территории 8 баллов, территория оползневая (в том числе ведутся берегоукрепительные работы по стабилизации оползня 2000-х годов); на участке по ул. Набережна, 1в, на 15.11.2019 выполнена вертикальная планировка с подрезкой склона на высоту 4м, ведутся работы по устройству фундамента, к подрезке склона примыкает ветхое здание спортивного зала. По выводам ГКУ РК «Противооползневое управление»: участок – это часть оползневого склона, происходит осыпной процесс, не закрепление подрезки склона приведет к абразии и эрозии, оползню (л.д. 75-76 т. 2). В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (в ред. от 25.12.2018, действовавшей на 10.12..2019, далее - Закон
на участие в аукционе на право заключения договора аренды государственного имущества Приморского края, закрепленного на праве оперативного управления за краевым государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением «Автомобильно-технический колледж», а также документации, размещенной сайте torgi.gov.ru, здание овощехранилища имеет износ 65%, требуется капитальный ремонт. Согласно отчету об оценке по определению рыночной стоимости аренной платы от 10.03.2017 № 17-01/0204 здание, расположенного по адресу: <...> непригодно к функциональному использованию; состояние несущих конструкций является аварийным, а не несущих – весьма ветхое; здание непригодно к использованию без проведения ремонта, имеет дефекты, устранимые только с помощью комплексного капитального ремонта, включающего в себя восстановление элементов несущих конструкций (нарушена гидроизоляция, постоянные протечки через междуэтажные перекрытия т.д.); требуется капитальный ремонт. О состоянии спорного имущества ответчику было известно, что в том числе подтверждается обращением последнего до проведения аукциона к собственнику имущества (письмо от 20.12.2016 №563) с письмом в котором указано на состояние здания овощехранилища (особенно разрушена кровля здания с теплоизоляционным покрытием) и
представленные в материалы дела сведения Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» (письмо от 30.09.2020 № 03-3423/20), согласно которым нежилое здание инв. № 64:256:001:000012550, литер В, площадью 1107,5 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская обл., Южно-Курильский р-н, пгт. Южно-Курильск, квартал Ильичева, стр. 3, кадастровый номер: 65:25:0000006:192, расположенное на земельном участке площадью 2 850 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 65:25:0000006:0012, предназначенное для размещения офиса, оздоровительного комплекса и общежития в период с 2015-2016 представляло собой ветхое здание , находилось в разрушенном состоянии с открытым доступом, никем не охранялось. Неудовлетворительное состояние объекта недвижимости на момент совершения сделки также подтверждается заключением Южно-Курильского отделения Сахалинского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к мотивированным выводам об отсутствии в материалах дела достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что установленная в договоре стоимость объекта недвижимости в размере 3 000 000 рублей с учетом его реального состояния являлась явно заниженной. Не принимая
секретаре Лагушиной Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Невского района Санкт-Петербурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Невского района Санкт-Петербурга об обязании произвести определенные действия, установил: Прокурор обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц иском к администрации Невского района СПб., в котором просит признать незаконным бездействие АНР, выразившееся в несоблюдении требований законодательства о противодействии терроризму и обязать АНР устранить выявленные нарушения путем ограничения доступа в ветхое здание , расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска было указано, что <адрес> прокуратурой района была проведена проверка соблюдения требований законодательства о противодействии терроризму в аварийном жилом фонде, расположенном на территории Невского района СПб., в ходе которой было установлено, что здание по адресу: <адрес> будучи первичным объектом нежилого фонда, является имуществом казны СПб., находится в ветхом состоянии, физически изношено и морально устарело, при этом на дверях и окнах неэксплуатируемого здания отсутствуют запорные устройства, в здание
2-77/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белебей «23» мая 2014 года Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Кузнецовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО31 ФИО1 к директору ГБУ РБ «Белебеевское лесничество» ФИО2 об обязании снести с участка ветхое здание (сарай) в соответствии с выданным разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ года и решение комиссии при Администрации МР Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года «о незамедлительном монтаже», УСТАНОВИЛ: Поляков ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, просит обязать директора ГБУ РБ «Белебеевское лесничество» ФИО4 снести с участка ветхое здание (сарай) в соответствии с выданным разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ года и решение комиссии при Администрации МР Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года «о незамедлительном монтаже».
