Вид разрешенного использования для эксплуатации гаража и хозяйственных построек - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам. Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Чувашской Республике на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 21:20:110701:70, площадью 2823 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Павла Иванова, д. 16; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража и хозяйственных построек . Полномочия собственника от имени Чувашской Республики по управлению и распоряжению республиканским имуществом осуществляет Кабинет Министров Чувашской Республики непосредственно либо через уполномоченные им органы. Уполномоченным органом, осуществляющим управление и распоряжение республиканским имуществом, а также координирующим в соответствие с действующим законодательством деятельность органов исполнительной власти Чувашской Республики в данной сфере является Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, согласно Положению о Министерстве имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, утвержденным Постановлением Кабинета

коп., в том числе 137083 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за период с 07.06.2017 по 31.10.2018, 7347 руб. 46 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.06.2017 по 31.10.2018. Ранее в письменных возражениях на отзыв от 06.05.2019 истец указал на необоснованность довода ответчика о том, что необходимая площадь земельного участка для использования гаража составляет 500 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 21:20:110701:70 площадью 2823 кв.м с видом разрешенного использования «для эксплуатации гаража и хозяйственных построек », расположены следующие объекты недвижимости, принадлежавшие до 10.12.2018 на праве собственности ответчику: гараж площадью 193,5 кв. метра с кадастровым номером 21:20:110701:130 (переход права собственности к ответчику зарегистрирован 07.06.2017); сарай площадью 44,3 кв. метра с кадастровым номером 21:20:000000:5677 (переход права собственности к ответчику зарегистрирован 03.09.2018); - баня площадью 19,2 кв. метра с кадастровым номером 21:20:000000:2319 (переход права собственности к ответчику зарегистрирован 03.09.2018). Спорный земельный участок сформирован, исходя из расположения на нем

рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дела № А79- 1556/2019 и № А79-2960/2019 объединил в одно производство для совместного рассмотрения, присвоив общий номер № А79-1556/2019. В предварительном судебном заседании представитель истца иск поддержала, представила письменные возражения на отзыв от 06.05.2019, указав, на необоснованность довода ответчика о том, что необходимая площадь земельного участка для использования гаража составляет 500 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 21:20:110701:70 площадью 2823 кв.м с видом разрешенного использования «для эксплуатации гаража и хозяйственных построек », расположены следующие объекты недвижимости, принадлежавшие до 10.12.2018 на праве собственности ответчику: гараж площадью 193,5 кв. метра с кадастровым номером 21:20:110701:130 (переход права собственности к ответчику зарегистрирован 07.06.2017); сарай площадью 44,3 кв. метра с кадастровым номером 21:20:000000:5677 (переход права собственности к ответчику зарегистрирован 03.09.2018); - баня площадью 19,2 кв. метра с кадастровым номером 21:20:000000:2319 (переход права собственности к ответчику зарегистрирован 03.09.2018). Спорный земельный участок сформирован, исходя из расположения на нем

участок с кадастровым номером № площадью 2647 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения многоэтажного многоквартирного дома, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №. 30.01.2012 между ЖСК «ЮгСтрой» и Куколевым С.В. было принято решение об объединении земельного участка, принадлежащего ЖСК «ЮгСтрой», и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 166 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации гаража и хозяйственных построек , расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № на котором расположен объект недвижимого имущества №236 от 27.10.2011, принадлежащий Куколеву С.В., с образованием самостоятельного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2813,0 кв.м. Вновь образованный земельный участок по договоренности принадлежал: ЖСК «ЮгСтрой» - в размере 9/10 доли; Куколеву С.В. – в размере – 1/10 доли. Данное решение было зарегистрировано в Тихорецком отделе Управления Федеральной

А.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с А. Из реестрового дела на объекты недвижимого имущества следует, что сарай, баня и гараж принадлежали ГУП ЧР «Чувашский лесхоз» Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, которые были отчуждены на торгах в ДД.ММ.ГГГГ в рамках процедуры банкротства. Упомянутые объекты недвижимого имущества находятся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования «для эксплуатации гаража и хозяйственных построек », расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Спорный земельный участок находится в собственности Чувашской Республики, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.45-55). ДД.ММ.ГГГГ Туманов А.Е. обратился с заявлением в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики о выкупе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики направило Туманову А.Е. проект договора купли - продажи земельного участка,

основного строения. Так же в материалы дела были представлены документы подтверждающие, что спорные гаражи подключены к электричеству и истица оплачивает счета по договору энергоснабжения, а так же в материалы дела представлены документы о проведении поверки счетчика учитывающего энергопотребление в гаражах. 02 марта 2022 года истец обратилась в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений с заявлением об утверждении схемы расположениям образуемого земельного участка площадью 188 кв.м., расположенного по адресу: , с видом разрешенного использования: для эксплуатации гаражей и хозяйственной постройки . Письмом от 23 марта 2022 года истцу было отказано, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН об объектах недвижимости (два гаража и хозяйственная постройка), зарегистрированных за истцом. Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, объяснениями истца и показаниями свидетелей. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиками суду не представлено. В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона

объектов культурного наследия. Любые допускаемые в пределах одной территориальной зоны основные виды использования, а также условно разрешенные виды использования при их согласовании, при условии соблюдения градостроительных регламентов и действующих нормативов, могут применяться на одном земельном участке одновременно (часть 4). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ограничения, установленные Приказом №51 от 11.02.2019 года и Правилами Землепользования, не распространяются на объекты, размещенные на земельном участке, предназначенном для эксплуатации и обслуживания МКД, возведенные до принятия указанных Приказа и Правил. Спорный объект возведен на месте ранее существовавших сараев и гаражей. Как следует из выводов эксперта, изложенных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № 0333ПС-10/21 от 22-27 октября 2021 и дополнении к нему от ДД.ММ.ГГГГ – 10 января 2022 года ЗАО «НЭК «Мосэкспертиза-Псков», спорный объект, расположенный в пределах земельного участка с КН 60:25:0020716:2 по адресу: <адрес> является сблокированными хозяйственными постройками , которые возможно использовать, в том числе как гаражи. Спорный объект

и № Участок расположен возле жилого дома, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации нежилых строений (хозяйственных строений или сооружений и индивидуального гаража), площадь участка составляет 728 кв.м., площадь контура № – 28 кв.м., данная территория представляет собой участок, расположенный непосредственно перед жилым домом с ул. Балтийской, площадь контура № – 700 кв.м., данная территория представляет собой участок, расположенный с восточной стороны дома, имеет смежные границы с участком истца Виниченко О.Н. с кадастровым номером №. Участок Муковиной С.А. с кадастровым номером №, состоящий из двух контуров с номерами № и №, изначально был предоставлен на праве аренды в 1997 году прежнему собственнику квартиры, в которой проживает Муковина С.А., затем в 2008 году – в собственность для обслуживания и эксплуатации нежилых строений – хозяйственной постройки и гаража, в 2015 году участок был отчужден в пользу Муковиной С.А. одновременно с покупкой последней