подписания акта от 30.09.2019. Истец оплатил выполненные ответчиком работы на общую сумму 5 506 430,17 руб., что соответствует стоимости принятых по актам выполненных работ. В соответствии с пунктом 7.3 договора срок выполнения работ по отдельным объектам, перечень которых предусмотрен Положениями №4-10 может быть продлен до устранения причин, препятствующих постановке земельных участков на кадастровый учет. Письмами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ПАО «Россети Северный Кавказ» было уведомлено о наличии препятствий во внесении сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства. Кроме того, Министерство имущественных отношений Ставропольского края письмом №13145 от 10.11.2017 отказало ПАО «Россети Северный Кавказ» в принятии решений об установлении охранных зон в связи с отсутствием полномочий по утверждению границ охранных зон. Суды необоснованно отклонили доводы ответчика о злоупотреблении правом. Выполненные ответчиком работы были оплачены истцом по частям, значительно позже подписания актов выполненных работ. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам
на определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09 января 2019 г. по делу по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа об оспаривании действий, установил: ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - администрация МО город-курорт Анапа), управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконными действий по внесению сведений об охранной зоне Анапской морской гидрометеорологической станции в градостроительный план земельного участка и об обязании внести изменения в градостроительный план земельного участка и государственный кадастр недвижимости. Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 08 ноября 2018 г. административное исковое заявление удовлетворено. Признаны незаконными действия администрации МО город-курорт Анапа по внесению сведений об охранной зоне Анапской морской гидрометеорологической станции в градостроительный план № 23301000- 004644 земельного участка с кадастровым номером 23:37:0101025:5; на администрацию возложена обязанность исключить
с ВЛ 35 кВ Ивановская-Ивановская 2 в пролете опор № 130/8-131/9 под проводами вышеуказанного объекта. 26 февраля 2019 г. администрацией муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края истцу было выдано уведомление о несоответствии реконструированного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Указанная линия электропередач, входящая в состав электросетевого комплекса ПС-110/35/10 кВ «Новомышастовская» с прилагающей подстанцией (ПС) и прилегающими воздушными линиями электропередач (ВЛ), введена в эксплуатацию в 1976 году. Решение о внесении кадастровых сведений в Государственный кадастр недвижимости о прохождении границы охраннойзоны принято 9 августа 2012 г. Актом обследования земельного участка, принадлежащего ФИО1, от 13 мая 2019 г. установлено, что расстояние в пролете железобетонных опор линии электропередач ВЛ ПО кВ Новомышастовская- Старонижестеблиевская № 133-134 от крайнего провода до начала строения (жилой дом) составляет 14,27 м. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что изначально принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, построенный в 1959 году, не входил в охранную зону
1 этапа работ (подготовительные работы). 01.10.2018 ответчику было отправлено письмо с указанием перечня инженерных сетей, по которым местоположение их прохождения невозможно определить, в связи с чем, запрашивались дополнительные документы. После чего МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» было направлено письмо № 2850 от 11.10.2018г в МУП «Водоканал» для преставления соответствующих документов. В последующем геодезисту истца была предоставлена возможность ознакомления с информацией. Истец пояснил, что для завершения 4 этапа ( внесение сведений об охранных зонах объектов инженерно-технического обеспечения в ЕГРН) необходимо решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон. В соответствии со статьями 10, 18 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ в реестр границ зон с особыми условиями использования территорий вносятся реквизиты решения органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон, при этом, документы подписываются усиленной цифровой подписью заказчика. 24.12.2018г исполнитель направил в адрес заказчика письмо от
контракту. Согласно дополнительному соглашению №1 от 27.07.2018 работы выполняются в четыре этапа: 1 этап – Подготовительные работы, 2 этап – Геодезические работы и картографические работы. Топографическая съемка, 3 этап – Составление карт (планов) границ охранных зон объектов инженерно-технического обеспечения (или иных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства для внесения сведений о границах охранной зоны в ЕГРН) и передача заказчику карт (планов) в электронном виде в формате XML-документа, XML-схем. 4 этап – Внесение сведений об охранных зонах объектов инженерно-технического обеспечения в ЕГРН. В состав работ входит: - проведение мероприятий по сбору сведений о земельных участках, сведений о правообладателях смежных земельных участков, сведений о правах на земельные участка, на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, сведений государственного кадастра недвижимости на район работ, каталогов координат пунктов государственной геодезической сети (ГГС), опорной межевой сети (ОМС), картографической основы, информации о принадлежности земельных участков к той или иной категории земель и иных документов,
опоры №№ 26, 27 ВЛ 110 кВ С-15/С-16 расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290109:48, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного на праве аренды предпринимателю ФИО1 до 24.10.2055. В этой связи суды обоснованно признали законными действия Кадастровой палаты по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об охранных зонах в отношении спорной воздушной линии электропередач и не нарушающими права и законные интересы заявителя. При этом суды правильно отметили, что внесение сведений об охранных зонах в государственный кадастр недвижимости в установленном порядке не поставлено в зависимость от усмотрения (согласия) правообладателя земельного участка. Наличие охранных зон не лишает его правообладателя на использование такого участка с учетом ограничений. В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре (в редакции, действовавшей в период совершения оспариваемых действий) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также
участком, была установлена, введена в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности за ответчиком до возникновения права собственности за продавцом ФИО2 Суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также с учетом того, что строительство линии электропередач ответчиком осуществлено на законных основаниях, право собственности у ответчика на линию электропередач возникло задолго до возникновения права собственности у ФИО2 и истца, принятие постановления Руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от --.--.---- г. №--, внесение сведений об охранных зонах и установлении особых условий использования территории в государственный кадастр недвижимости --.--.---- г., осведомленности истца о приобретении земельного участка с установленной опорой электропередач, приходит к выводу пересечение воздушной линии электропередачи с земельным участком, принадлежащим истцу, не является противозаконным и не лишает его права на земельный участок, а всего лишь накладывает на него определенные ограничения, связанные с соблюдением Правил охраны электрических сетей. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает процессуальную
этом случае есть такой документ, как приказ Минэкономразвития «Об утверждении формы состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». В этом документе указываются все необходимые требования к процессу составления межевого плана и к его содержанию. В этом документе нет ни одного указания на то, что кадастровый инженер должен вносить в межевой план вновь какие-то сведения, которые не содержаться на момент выполнения межевого плана в государственном кадастре. Потому что в государственном кадастре недвижимости внесение сведений об охранных зонах осуществляется следующим образом. Собственник определенного объекта коммуникации (будь это сетевая, либо водопровод, либо линии электропередач и другие), которые являются объектом недвижимости и имеют собственника, обращается в Росреестр с просьбой внести сведения об этом объекте недвижимости и установить для него охранную зону. Эта информация появляется в Росреестре, соответственно кадастровый инженер ее видит, запросив межевой план того объекта, кому он принадлежит, если это не вновь создаваемый объект. В данном случае, это не вновь создаваемый
которым устанавливались ограничения в использовании земельных участков в охранных зонах ВЛ. Кроме того, на момент возведения самовольной постройки - садового дома истца, действовали Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденные Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливающие ограничения в использовании земельных участков в охранных зонах ВЛ аналогичные ограничениям, действующим в настоящее время. Таким образом, в соответствии с Правилами, действующими до вступления в силу Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, внесение сведений об охранных зонах в ЕГРН/ГКН/ГКУ не требовалось и не расценивалось, как факт не установления охранных зон. Само существование ЛЭП, как режимообразующего объекта, указывало на то, что охранные зоны установлены. Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела суд приходит к следующему: В соответствии с частью 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено
