Внешний вид нто - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения НТО на территории муниципального образования город Тула на срок, не превышающий срок действующего договора аренды. Обязательным условием для оформления договора на размещение НТО без проведения аукциона являются отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный НТО, а также соблюдение норм договора аренды, устанавливающих обязанность согласования с органом местного самоуправления внешнего вида НТО и приведения внешнего вида НТО в соответствие с видом, согласованным органом местного самоуправления. В период с августа 2002 года по июнь 2013 года предприниматель на основании договора аренды земельного участка осуществлял предпринимательскую деятельность в спорном НТО, продолжал внесение арендной платы, а истец – ее принятие, следовательно, у ответчика, с учетом включения его павильона в Схему, имелось преимущественное право на заключение договора на размещение НТО. Суд признал, что получение предпринимателем уведомления в 2013 году

Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Порядком № 1389, постановлением главы города Киржач от 03.08.2017 № 785 «Об утверждении требований к внешнему виду, размещению и благоустройству нестационарных торговых объектов, размещенных на территории муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области», разъяснениями, приведенными в пункте 13 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», пришли к выводам об обоснованности иска Администрации и отсутствии оснований для удовлетворения иска предпринимателя. Суды исходили из следующего: предприниматель в установленный в договоре от 06.08.2019 срок не разместил НТО , тем самым нарушил его условия, поэтому Администрация правомерно на основании пункта 5.2 договора и статьи 450.1 ГК РФ в одностороннем порядке отказалась от исполнения этого договора; поскольку договор прекращен, предприниматель должен освободить спорный участок от

Академика Королева, пр. Курчатова, пр. Строителей, бул. Великой Победы, ул. К. Маркса, ул. Дружбы. Данные требования распространяются на вновь устанавливаемые временные сооружения на территории муниципального образования «Город Волгодонск». Решением Волгодонской городской Думы от Нсентября 2017 года № 71 утверждено Положение о порядке размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов на территории муниципального образования «Город Волгодонск». Статья 2 Положения определяет требования к местам размещения и внешнему виду нестационарных торговых объектов. Согласно пункту 2 части 9 статьи 2 Положения не допускается размещение НТО на расстоянии менее 25 метров от границы проезжей части следующих улиц, бульваров и проспектов: ул. Ленина, ул. 30 лет Победы, ул. 50 лет СССР, ул. Морской, ул. М. Горького, ул. Энтузиастов, ул. Гагарина, ул. Думенко, ул. Маршала Кошевого, ул. Академика Королева, пр. Курчатова, пр. Строителей, бул. Великой Победы, ул. К. Маркса, ул. Дружбы. ФИО1 обратился в Ростовский областной суд с административным исковым заявлением о признании недействующими

соответствии с которой просит отменить решение суда; принять по делу новый судебный акт, которым отказать администрации Орджоникидзевского района г. Перми в удовлетворении исковых требований. В обоснование апелляционной жалобы приводит доводы о том, что установление судом первой инстанции факта противоправности в деяниях ответчицы ФИО1 произведено на основании документов по делу об административном правонарушении, производство которого осуществлялось в отношении другого лица (ФИО3). Полагает, судом первой инстанции неверно применены положения Правил благоустройства города Перми, согласно которым внешний вид НТО не обязательно должен соответствовать типовым проектам НТО. Отмечает, в представленных истцом материалах (акте осмотра, акте исследования, а также в самом исковом заявлении) не зафиксировано, какое именно требование к внешнему виду некапитального нестационарного строения нарушено, в чем заключается несоответствие внешнего вида спорного некапитального нестационарного строения, то утверждение истца об имеющемся несоответствии внешнего вида торгового павильона Приложению 1 к Правилам благоустройства территории города Перми является общим, неконкретным и ничем не подтверждается, что говорит о неопределенности

нестационарного торгового объекта. Значение Кипц определяется в соответствии с постановлениями Правительства Челябинской области о прогнозе социально-экономического развития Челябинской области, принимаемыми ежегодно; Ктип - коэффициент типа нестационарного торгового объекта, значения установлены согласно таблице в диапазоне от 1 до 100 с детализацией по занимаемым площадям. Кмест - коэффициент месторасположения нестационарного торгового объекта. Значения Ктип определяются согласно Таблице 1. Кльготн - льготный коэффициент, который применяется для субъектов торговли, которые после заключения договора на размещение НТО привели внешний вид НТО в соответствие с требованиями к внешнему архитектурному облику города, внешнему облику архитектуры малых форм, нестационарных объектов, размещаемых на территории города, утверждаемыми администрацией города. Коэффициент применяется в течение последующих трех лет, следующих за годом подписания Акта соответствия НТО. В первый год значение коэффициента равно 0,25; второй год - 0,5; третий год - 0,75. Т - период размещения НТО. Принимается равным единице при размещении НТО на полный календарный год. В остальных случаях рассчитывается по формуле:

законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Пунктом статьи 70 Правил благоустройства территории города Иркутска, утвержденных решением Думы г. Иркутска от 25.12.2008 г. № 004-20-560950/8, установлено, что размещение нестационарных торговых объектов и дополнительно устанавливаемого оборудования при нестационарных торговых объектах (далее – НТО) на территории города Иркутска должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам. В соответствии с пунктом 1 статьи 71 градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам внешний вид НТО должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки муниципального образования город Иркутск. Согласно протоколу об административном правонарушении от 15 октября 2018 года, составленному главным специалистом отдела коммунального хозяйства Управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом г. Иркутска <ФИО>2 в отношении Селихова В.О. по ч. 1 ст. 2 Закона Иркутской области № 173-оз от 30.12.2014 года «Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований в Иркутской области», в его присутствии, усматривается,

торговым объектом) нестационарный торговый объект общей площадью до 30 квадратных метров подлежит приведению в соответствие с перечнем типовых конструкций нестационарных объектов торгового назначения на территории Аксайского городского поселения (приложение ... к постановлению) в течение трех месяцев с даты заключения договора, свыше 30 квадратных метров - в течение 3 месяцев с даты заключения договора». Администрацией Аксайского городского поселения ... направлялось уведомление в адрес ответчика о необходимости исполнения вышеуказанной обязанности. Ответчиком указанная обязанность не исполнена, внешний вид НТО не приведен в соответствие с Постановлением Администрации Аксайского городского поселения от ... ... «Об утверждении перечня типовых конструкций нестационарных объектов торгового назначения и зон их размещения по типам и видам на территории Аксайского городского поселения». ... Администрацией Аксайского городского поселения принято решение о расторжении договора в одностороннем порядке. На момент подачи настоящего искового заявления ответчиком не освобожден занимаемый земельный участок, нестационарный торговый объект не снесен. На основании изложенного истец просил суд: - признать

ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно вышеуказанному договору распорядитель предоставляет участнику право на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) - торгового павильона для осуществления торговой деятельности в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Договор о размещении нестационарного торгового объекта от 22.11.2019 № 149 заключен в соответствии с Постановлением Администрации Аксайского городского поселения от 03.06.2016 №375, земельным и гражданским законодательством Российской Федерации. Пунктом 2.4.5 Договора о размещении нестационарного торгового объекта предусмотрена обязанность участника привести внешний вид НТО в соответствие с Постановлением Администрации Аксайского городского поселения от 02.10.2019 №850 «Об утверждении перечня типовых конструкций нестационарных объектов торгового назначения и зон их размещения по типам и видам на территории Аксайского городского поселения», согласовав эскизный проект с Администрацией Аксайского городского поселения. Согласно подпункту 3.2. постановлением Администрации Аксайского городского поселения от 02.10.2019 № 850 «Об утверждении перечня типовых конструкций нестационарных объектов торгового назначения и зон их размещения по типам и видам на территории Аксайского