ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Военное ипотечное кредитование - гражданское законодательство и судебные прецеденты

"Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов" (разработан Минэкономразвития РФ)
предусмотрено рефинансирование ипотечных кредитов, выданных по программе " Военная ипотека", на сумму около 10 млрд. рублей. По оценкам на сегодняшний день для реализации указанной программы в 2011 году потребуется 15 млрд. руб., в 2012 году - 20 млрд. руб., в 2013 году - 25 млрд. рублей. В случае стабильной и благоприятной ситуации на финансовом рынке и рынке жилья указанная потребность в денежных средствах может возрасти в 2011 году до 20 млрд. руб., в 2012 году - до 30 млрд. руб. и в 2013 году - до 50 млрд. рублей. Со второй половины 2010 года началась реализация Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010 - 2012 годах. В рамках реализации данной Программы будет осуществляться рефинансирование ипотечных кредитов путем инвестирования средств накопительной части трудовой пенсии и собственных средств Внешэкономбанка в облигации с ипотечным покрытием с целью стимулирования ипотечного кредитования и повышения его доступности для широких слоев населения
Решение № А84-1350/18 от 06.04.2021 АС города Севастополя
ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, объект долевого строительства, передать Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства на основании Акта приема-передачи; - форма и способы расчетов по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома: или путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика или посредством реализации дополнительных мер государственной поддержки обеспечивающих возможность улучшения жилищных условий (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, ипотечное кредитование военных, ипотечное кредитование с использованием средств сертификата на материнский (семейный) капитал и т.д.) или посредством реализации дополнительных мер улучшения жилищных условий граждан субъектами федерации (региональные программы улучшения жилищных условий) или иным способом, не запрещенным действующим законодательством РФ, - Сделку планируется заключить в период с 15.02.2017 года до 15.02.2020 года. Под указанным вопросом отражены итоги голосования участников. По третьему вопросу повестки дня собрания 15.02.2017 выступил: ФИО6 с предложением, дать согласие на совершение 180 (сто восемьдесят) аналогичных пункту
Решение № А84-5821/19 от 08.12.2020 АС города Севастополя
ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, объект долевого строительства, передать Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства на основании Акта приема-передачи; - форма и способы расчетов по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома: или путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика или посредством реализации дополнительных мер государственной поддержки обеспечивающих возможность улучшения жилищных условий (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, ипотечное кредитование военных, ипотечное кредитование с использованием средств сертификата на материнский (семейный) капитал и т.д.) или посредством реализации дополнительных мер улучшения жилищных условий граждан субъектами федерации (региональные программы улучшения жилищных условий) или иным способом, не запрещенным действующим законодательством РФ, - Сделку планируется заключить в период с 15.02.2017 года до 15.02.2020 года. В силу п. 1 ст. 46 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" данная сделка является для Общества крупной. Под указанным вопросом отражены итоги голосования участников. По третьему
Постановление № А21-5935/16 от 21.11.2017 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
руб. Все взносы по военной ипотеке учитываются на лицевом счете участника НИС в период прохождения им военной службы. Начисление средств на именной счет по военной ипотеке производится ежемесячно. Жилое помещение приобреталось с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Банк Петрокоммерц», и считается находящимся одновременно в залоге у кредитора и заимодавца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 18.12.2013, зарегистрированного 27.12.2013, возникло право собственности у ФИО2 в отношении квартиры по адресу: <...>. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, запись об ипотеке квартиры произведена в ЕГРП 27.12.2013 за № 39-39-01/449/2013-181. Права по закладной переданы по договору купли-продажи от 06.02.2014 № 0111824-14-ВИ Акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования » 12.02.2014, о чем 13.02.2014 уведомлен ФИО2 Определением Арбитражного суда Калининградской области от 23.12.2016 в отношении ФИО2 по его заявлению введена процедура реструктуризации долгов
Постановление № 05АП-3920/2022 от 27.09.2022 Пятого арбитражного апелляционного суда
военного округа по личному составу от 10.12.2019 № 894 ФИО1 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас. Согласно выписке из приказа командира войсковой части 62231 от 13.12.2019 № 247-к ФИО1, досрочно уволенный приказом от 10.12.2019 №894, с 23.12.2019 исключен из списков личного состава войсковой части 77984 и всех видов обеспечения и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат. То есть имелись, в соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», основания для исключения военнослужащего из реестра участников ипотечного кредитования . Изложенное является основанием в силу вышеуказанных положений законодательства для возврата денежных средств должником, поскольку должник не является действующим военнослужащим. При этом в соответствии с пунктом 8 договора, в случае если заемщик уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79 Правил
Постановление № 18АП-13863/2021 от 02.12.2021 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
закона с даты с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (п. 3.). В случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2, 4, ст. 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в п. 3 настоящего договора) подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (п. 7.). ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общая площадь 50,4 кв.м., состоит из двух комнат, кадастровый номер (или условный номер): 66-66-01/563/2010-185. Право собственника обременено ипотекой в пользу РФ (запись 66-66-01/688/2010-361 от 15.10.2010), ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования ». Полагая, что имеются основания для включения требований в реестр, заявитель обратился в суд с рассматриваемым требованием. Кредитором представлен расчет задолженности по
Решение № 2-83/2013 от 23.08.2013 Одинцовского гарнизонного военного суда (Московская область)
уточненных требований, в обоснование которых пояснил, что с июня 2008 года по настоящее время проходит военную службу в войсковой части №, дислоцирующейся в г. Чехове -7 (п. Чернецкое-1) Московской области. С 27 октября 2011 г. проживает в общежитии в комнате <адрес>. В настоящий момент зарегистрирован по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ состоял в списках на предоставление служебных жилых помещений. В августе 2012 года приобрел в собственность квартиру в г. Серпухове Московской области по программе военного ипотечного кредитования . В сентябре 2012 года получил из отдела № (г. Кубинка) ФГКУ "Западрегионжилье" сообщение о распределении ему однокомнатной служебной квартиры по адресу: <адрес> Своевременно предоставил в отдел № необходимые документы для оформления договора найма служебного жилого помещения. Однако в декабре 2012 года получил информационное письмо, из которого ему стало известно, что данное служебное жилое помещение ему предоставлено не будет, поскольку он обеспечен жилым помещением в ближайшем населенном пункте Московской области по программе военного