решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. 49 Положения). Таким образом, по смыслу приведенных норм ЖК РФ и Положения аварийные дома, признанные таковыми в установленном порядке, могут подлежать реконструкции, что предполагает финансовые вложения, и могут подлежать сносу, что, в свою очередь, не предполагает каких-либо затрат на восстановление аварийного дома . Из материалов дела следует, что 14.02.2007 заключением Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы Администрации Таганрога от 29.06.2007 № 2324, жилой дом, расположенный по адресу: <...> признан аварийным, подлежащим сносу в связи с большим физическим износом и аварийным состоянием. В акте обследования от 14.02.2007 № 16 указано, что вышеуказанный дом не пригоден для проживания, так как является аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу
предусмотрено, что восстановленное благоустройство принимается по акту приемки работ по восстановлению нарушенных элементов благоустройства специалистом управления в присутствии заявителя, оформленному в соответствии с приложением № 7 к настоящему регламенту. Таким образом, Правилами благоустройства городского округа «Город Хабаровск» обязанность по восстановлению благоустройства в местах разрытия после ликвидации аварии на инженерных сетях и сооружениях возложена на сетевладельца. Факт того, что асфальтобетонное покрытие в местах производства ремонтных работ на дворовых территориях в районе дома № 52 по ул. Ворошилова и дома № 26 по ул. ДОС не восстановлено после завершения ремонтных работ на аварийных участках подземного газопровода подтвержден материалами дела, заявителем оспаривается. Поскольку собственником подземного газопровода, расположенного на дворовых территориях в районе многоквартирных домов по адресам: <...> как на момент выполнения работ по устранению аварийных ситуаций, так и в настоящее время является ООО «Газпром сжиженный газ», что подтверждено договором купли-продажи имущества № 08-06/23 от 15.03.2017 и актом приема-передачи от 07.04.2017, суд первой инстанции
восстановления работоспособности инженерных сетей ответственное лицо ресурсоснабжающей организации МУП «Горкомсети» по телефону информирует диспетчера АДС об окончании работ с указанием даты и времени исполнения заявки, ФИО исполнителя и закрывает заявку в программе диспетчеризации. 2.4. При возникновении спорных ситуаций по определению зоны эксплуатационной ответственности и установления причины создания аварийной ситуации, диспетчер АДС по телефону вызывает на место аварии представителей исполнителя и представителя ресурсоснабжающей организации МУП «Горкомсети». Время прибытия представителей организаций к месту аварии: в течение 2 часов после получения сообщения от диспетчера АДС. 2.5. С целью планирования и проведения работ по содержанию инженерных сетей водоотведения, находящихся в границе эксплуатационной ответственности исполнителя, МУП «Горкомсети» не позднее чем за 2 недели до начала календарного года предоставляет исполнителю утвержденный график промывки канализационных коллекторных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации. 2.6. Для улучшения эффективности проведения плановой промывки и очистки систем водоотведения МУП «Горкомсети» и совместной либо предварительной промывки канализационных выпусков многоквартирных домов
ситуаций, требующих оперативной организации работ по восстановлению (перезапуску) систем отопления многоквартирных домов в отопительный период. Довод общества «ЕТК» о том, что стоимость работ по переподключению систем отопления в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых обществом «Нижнеисетская УК», в результате аварий на наружных тепловых сетях ответчика, не может быть взыскана, поскольку включена в ставку платы за содержание, рассмотрен судами обеих инстанций и правомерно отклонен. Истолковав применительно к рассматриваемому спору положения пункта 19 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», исходя из утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 ставок на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, суды пришли выводу, что работы по аварийным (не связанным с началом либо завершением отопительного сезона) отключениям и повторным запускам систем отопления многоквартирных домов в тариф на содержание жилья не
Более того, согласно договору купли-продажи от 09.04.2012 года был приобретен только земельный участок с аварийным домом, на котором отсутствовали какие-либо таблички о культурном наследии. В то время как ответчик узнала о том, что приобретенный дом-памятник, является объектом культурного наследия, только в 2015 году. Обращает внимание на то, что представленные истцом доказательства являются ненадлежащими, поскольку ответчик ничего не подписывала, а действия по заключению договора купли-продажи и оформлению земельного участка занималась риелтор ФИО3 Полагает, что восстановление аварийного дома в настоящем времени является не целесообразным, ввиду его конструктивных особенностей. В судебное заседание апелляционной инстанции представитель истца, будучи извещенным не явился. Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в его отсутствие. Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав сторону ответчика, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия
