причины его несогласия с предложенными размером и местоположением границ образуемого земельного участка, а также информация о способе устранения таких причин. Заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания). Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью. III. Требования к оформлению текстовой части Проектамежевания 21. На титульном листе Проекта межевания указываются: 1) кадастровые номера земельного участка (земельных участков), из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей ; 2) количество образуемых земельных участков; 3) сведения о заказчике работ по подготовке Проекта межевания (далее - заказчик); 4) сведения о кадастровом инженере, подготовившем Проект межевания; 5) сведения об утверждении Проекта межевания. 22. На титульном листе Проекта межевания приводятся следующие сведения о заказчике: 1)в отношении физического
чем на десять процентов. Исходя из пунктов 12, 14 статьи 13.1 Закона об обороте в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 названной статьи от участников долевой собственности кадастровому инженеру и органу кадастрового учета не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проектмежеванияземельного участка считается согласованным; кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Таким образом, орган кадастрового учета при проверке документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, должен в том числе удостовериться в отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка и в соблюдении
доли или земельных долей (пункт 4). Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9 статьи 13.1 Закона об обороте). Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проектмежеванияземельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14 статьи 13.1 Закона об обороте). Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные
надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят Возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным. Порядок оформления Возражений установлен пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте. В соответствии с пунктами 14, 15 статьи 13.1 Закона об обороте Возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проектмежеванияземельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом об обороте, Возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия Возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или судебном порядке. Кроме того сообщаем,
(x = 488790,28 у=2308383,28), точка н3 (x = 488709,81, y = 2308453,90), точка н4 (x = 488195,45, y = 2307923,52), точка н5 (x = 488218,54, y = 2307892,80), точка н1 (x = 488269,72, y = 2307862,36). Снято возражение фермерского хозяйства, направленное на проектмежеванияземельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 10 705 531 кв. м, кадастровый номер 23:21:0503000:300, расположенного по адресу: Новокубанский р-н, установлено относительно ориентира Прочноокопский с/о, в границах плана бывшего колхоза имени С.М. Кирова (ООО КХ «Участие»), расположенного в границах участка. Управление Росреестра присуждено поставить на кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 75 200 кв. м, выделяемый в счет земельной доли из земельного участка площадью 10 705 531 кв. м, кадастровый номер 23:21:0503000:300, расположенный по адресу: Новокубанский р-н, установлено относительно ориентира Прочноокопский с/о, в границах плана бывшего колхоза имени С.М. Кирова (ООО КХ «Участие»), расположенного в границах участка,
с кадастровым номером 46:16:070502:30 земельного участка площадью 600 600 кв.м. в счет земельных долей (14/27) из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, Кадастровым инженером 06.10.2016 подготовлен проект межевания земельных участков, опубликовано соответствующее извещение о его согласовании. Общество «Курск-Агро» 02.11.2016 направило в адрес кадастрового инженера ФИО5 возражения. Алпеевым М.Ф. 07.11.2016 принято решение участника долевой собственности об утверждении проектамежеванияземельного участка площадью 600 600 кв.м. Впоследствии обществом с ограниченной ответственностью «Пчелка» (кредитор) и гражданином ФИО4 (должник) 26.12.2018 заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым обязательства должника перед кредитором по возврату денежных средств по договорам займа прекращены представлением взамен исполнения отступного в виде принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Право общества «Пчелка» зарегистрировано в установленном законом порядке. Между тем в отношении земельного участка установлено обременение в пользу общества «Курск-Агро» сроком на 15 лет в виде договора аренды. Полагая, что необоснованные возражения со стороны общества «КурскАгро» относительно
также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1 Закона об обороте). В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п. п. 9-11 ст. 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проектмежеванияземельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Закона об обороте). Таким образом, в случае, если в течение установленного Закона об обороте срока в адрес кадастрового инженера или уполномоченного органа возражения по проекту межевания не поступят, такой проект будет считаться согласованным и являться основанием для выдела соответствующего доле земельного участка. Пунктом 7 статьи 13.1
работы производились им на земельном участке с кадастровым номером 61:42:600019:664 в сентябре 2018 года. В этот период кадастровым инженером уже были произведены работы по межеванию указанного земельного участка и 25.05.2018 дано объявление в газете о согласовании проекта межевания и предоставления возражений. При этом поступившие возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка решением от 27.09.2018 признаны необоснованными. Из решения Чертковского районного суда Ростовской области от 27.09.2018 и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24.12.2018 по делу № 2-451/2018 также следует, что на момент подготовки проектамежеванияземельного участка кадастровым инженером, срок действия договора аренды от 30.11.2007 истек и собственниками земельных долей не продлевался. Суды по названному делу пришли к выводу о недоказанности обществом проведения сельскохозяйственных работ осенью 2018 года по подготовке земли к посеву озимой пшеницы на земельном участке, выделенном собственниками земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 61:42:600019:14. В представленных обществом документах не
участка было опубликовано 19.08.2017, тогда как возражение поступило 19.09.2017, то есть возражение поступило по истечению установленного тридцатидневного срока. 28.09.2017 под номером вх. 23-18/17-Л-41 палатой зарегистрировано возражение, ранее поступившее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, от 14.09.2017 (вх. 54549) и по факту его рассмотрения было принято решение учесть при осуществлении государственного кадастрового учета наличие возражения, на извещение о необходимости согласования проектамежеванияземельного участка, опубликованное в газете «Провинциальная газета» от 19.08.2017 № 101, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, в счет земельных долей ФИО6. 19.09.2017 от предпринимателя главы КФХ ФИО2 в палату поступило возражение относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 23:18:0802000:241 (далее - возражение), которое было зарегистрировано 19.09.2017 под номером вх. 23-18/17-Э-11 , на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованное в газете «Провинциальная газета»
доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя отчество лица, лиц выдвинувших эти возражения, реквизиты документа удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. Этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица выдвинувшего эти возражения на земельную долю в исходном земельном участке. Таким образом, полагает, что возражения поданные на проектмежеванияземельного участка собственниками долей (8) человек, не обоснованные. Более того указанные лица подавшие возражения, не обращались для ознакомления с проектом, межевания на спорный земельный участок. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие (т.д.№1 л.д.133-134). 24.03.2015 года от представителя истца ФИО1 - ФИО2 поступило уточнение заявленных исковых требований, согласно которого: «истец просит признать необоснованными и снять возражения ответчиков поданные относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.
обозначением № общей площадью 212104кв.м.; - истцу ФИО5 – участок с кадастровым обозначением № общей площадью 212 104кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. иными участниками общей долевой собственности на указанный исходный земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №,кадастровому инженеру ИП ФИО13 и, как следует из текста данных возражений, и.о.директора филиала ФГКУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области ФИО22, поданы возражения на проекты межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих им земельных долей. 1.Так, возражения на проектмежевания выдела земельного участка в счет земельных долей , принадлежащих истцу ФИО14, поданы ответчиками ФИО10 и ФИО7 Свои возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка с кадастровым обозначением № общей площадью 106052кв.м., выделяемого в счет принадлежащей истцу ФИО14 по праву собственности земельной доли, ответчик ФИО10 мотивировал следующим: - «местоположение выделяемого земельного участка точки Н1, Н2, Н3, Н4, второго выделяемого земельного участка Н5, Н6,Н7,Н8 образует вклинивание в участок большей площади (фактически выделяемые участки находятся в центре поля),
22,9 га секция 4 контур 161, секция 13 контур 12 сколько там выделяется участков. План-схемы, участок 22,9 га, с адресом <адрес>, Привольненское сельское поселение секция 4 контур 161, секция 13 контур 12, секция 13 контур 18, секция 13 контур 25, второй участок с адресом <адрес>, Привольненское сельское поселение секция 11, контур 140, секция 4 контур 161, секций 11 контур 109. Свидетель пояснил, что поступали возражения относительно проектовмежеванияземельных участков. В этих возражениях указывается, что ответчики не согласны с предложенным размером выделяемого в счет земельной доли участка, с учетом состоянии почвы, выделяемого участка, что площадь выделяемого участка должна быть меньше площади, указанной площадь в правоустанавливающих документах. Для этого необходимо мотивировать, например земли в худшем состоянии, то можно говорить об увеличении площади, уменьшение и увеличение площади необходимо мотивировать. В качестве мотивации, очень много причин, например, если говорить о качестве почвы. Есть такое понятие как исследование почвы, оценка почвы, из чего определяется
