Временный земельный участок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

земельными участками с кадастровыми номерами 61:55:0000000:144, 61:55:0010901:7, 61:55:0010901:8, местонахождением относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир юго-западная часть, район балки Большая ФИО1 и поселка «Ключевой», почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Новочеркасск, - обязать общество в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими силами и за свой счет следующие части земельного участка площадью 8 012 356 кв. м с кадастровым номером 61:55:0000000:144: площадью 46,45 га в границах временного земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5 х 10 кв. м, расположенного внутри ограждения, в 10 метрах от ограждения, путем сноса, от многолетних насаждений (яблоневых деревьев), площадью 8 183 кв. м от самовольно возведенных объектов: кирпичного здания - гаража, площадью 994,09 кв. м, периметр 230,64 м, строения - навеса для автотранспортной техники, площадью 829,9 кв. м, периметр 196,21

«Агентство судебной экспертизы и технической инвентаризации «Юнона» (далее - общество) отказано в удовлетворении исковых требований к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент) о возложении обязанности снести: объект капитального строительства под литерами Г34, Г37, И3, Я, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209008:1268 площадью 69 812 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, площадь Победы, 1; объекты капитального строительства – гаражные боксы, а также демонтировать металлический гараж, расположенные на временном земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209008:1268 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, площадь Победы, 1. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2020 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных

земельными участками с кадастровыми номерами 61:55:0000000:144, 61:55:0010901:7, 61:55:0010901:8, местонахождением относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир юго-западная часть, район балки Большая ФИО1 и поселка «Ключевой», почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Новочеркасск, – обязать общество в течение двух месяцев, с момента вступления в законную силу решения суда, освободить своими силами и за свой счет следующие части земельного участка площадью 8 012 356 кв. м с кадастровым номером 61:55:0000000:144: площадью 46,45 га в границах временного земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5 х 10 кв. м, расположенного внутри ограждения, в 10 метрах от ограждения, путем сноса, от многолетних насаждений (яблоневых деревьев); площадью 8183 кв. м от самовольно возведенных объектов: кирпичного здания – гаража, площадью 994,09 кв. м, периметр 230,64 м, строения – навеса для автотранспортной техники, площадью 829,9 кв. м, периметр 196,21 м;

составе правил землепользования и застройки. Правовой режим, установленный временным регламентом застройки территории, применяется в равной мере ко всем земельным участкам и объектам капитального строительства на соответствующей территории (пункт 1). Порядок разработки и согласования временных регламентов застройки территорий утверждается Правительством Санкт-Петербурга (пункт 2). В соответствии с положениями действовавшего в период принятия оспариваемого нормативного правового акта постановления Правительства Санкт-Петербурга от 8 июня 2004 г. № 973 «Об утверждении временных регламентов застройки» полномочия по утверждению временных регламентов застройки земельных участков были предоставлены Комитету по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, которым 29 апреля 2005 г. издано распоряжение № 695 «О порядке разработки, согласования и утверждения временных регламентов застройки земельных участков», утвердившее в том числе Положение о составе, порядке разработки, согласования и утверждения Временных регламентов застройки земельных участков. Порядок организации и проведения публичных слушаний по документации по планировке территории в Санкт-Петербурге определен Законом Санкт- Петербурга от 20 июля 2006 г. № 400-61 «О порядке организации

недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления. Временный земельный участок 14.09.2022 был снят с кадастрового учета в соответствии с частью 7 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости не были зарегистрированы права и обременения в отношении участка. Какой-либо правообладатель земельного участка с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 218-ФЗ, в регистрационный орган не обращался. Представленными в материалы дела документами, в том числе постановлением Администрации от 16.12.2020 № 1725, пояснениями лиц, участвующими в деле, подтверждается, что на

статус временный, о чем 26.09.2012 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения. По заявлению представителя администрации Воронинского сельского поселения, на основании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице ФГБУ «ФКП» Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Томской области от 15.04.2016 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300090:1141, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, окр. д. Малая Михайловка, площадью 13000 кв. м, временный земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300090:1141 снят с государственного кадастрового учета, сведения о нем аннулированы. Администрацией Воронинского сельского поселения 07.11.2016 образован земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300090:3009 по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Воронинское сельское поселение», д. Новомихайловка, уч. № 10, на который 02.12.2016 за ней зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования). Полагая, что решение о снятии с кадастрового учета земельного участка является незаконным, нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской

221-ФЗ). Требования мотивированы незаконностью снятия кадастровой палатой земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:1363 с государственного кадастрового учета в период проведения государственной регистрации в отношении него права постоянного (бессрочного) пользования, а также права собственности муниципального образования «Город Ростов-на-Дону». Решением Арбитражного суда Ростовской области от 05.03.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2018, в удовлетворении требований отказано. Судебные инстанции установили, что 26.05.2011 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет со статусом « временный» земельный участок с кадастровым номером 61:44:0000000:1363, площадью 165 805 кв. м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, западнее СВХ «Ростовский» СКВО, что подтверждается кадастровым паспортом от 23.05.2013 № 61/001/13-304612. Постановлением главы администрации города Ростова-на-Дону от 30.04.2013 № 471 «О предоставлении управлению благоустройства и лесного хозяйства города Ростова-на- Дону (далее – учреждение) в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка в Октябрьском районе города Ростова-на-Дону, западнее СВХ «Ростовский» СКВО» отменено постановление от 21.09.2011 № 635 «О предоставлении

из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № указывает об отсутствии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с тем, что местонахождение собственника смежного земельного участка не установлено и связь с ним потеряна, кадастровым инженером в публикационное издание - газету <адрес> было направлено извещение о проведении собрания заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ. Возражений не поступало. Также в ходе подготовления межевого плана было установлено, что на кадастровый учет был поставлен временный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов: коммунальное обслуживание. Указанный земельный участок является смежным ее земельному участку. По факту земельный участок с кадастровым номером № является дорогой, и поставлен на кадастровый учет как временный земельный участок для проведения коммунального обслуживания, без выезда на местность, а в ходе камеральной обработки. Таким образом, временный земельный участок был поставлен на учет с учетом имеющейся

возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Б.С.М. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., по адресу: -...-. Однако Администрация г.о.Истра указанное решение суда не исполнила, уклонилась от заключения договора купли-продажи. Также Б.С.М. указала, что при подаче иска сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., по адресу: -...-, были аннулированы, но затем восстановлены как временный земельный участок . Б.С.М. внесла на депозит суда денежные средства за выкуп земельного участка с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., по адресу: -...-. В связи с чем, Б.С.М. просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., по адресу: -...-. В судебное заседание Б.С.М. и ее представитель по доверенности В.С.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представил письменное заявление