городского округа Московской области», утвержденным распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 20.12.2018 № ЗОРВ-493. Комитет по Архитектуре и Градостроительству Московской области указал, что заявление о принятии решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Коломенского городского округа Московской области, в части изменения градостроительного регламента территориальной зоны СХ-4 «Зона, предназначенная для ведения огородничества», а именно предельных (минимальных -100 кв.м., максимальных - 700 кв.м.) размеров земельных участков для ВРИ «Ведение огородничества » в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:57:0080102:1, поступило в Мособлархитектуру 17.02.2021 за №Р001-0704325661-42872790. Решением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 17.02.2021 отказано в приеме документов НО «Огородническое товарищество «Надежда» для предоставления государственной услуги «Принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселения, городского округа Московской области» на основании п. 12.1.12 административного регламента. В соответствии с п. 12.1.12 административного регламента основанием для отказа в приеме документов, необходимых для
области ПЗЗ городского поселения Голицыно земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070616:1436 расположен в соне СХ-2, предназначенной для садоводства и дачного хозяйства, при этом после утверждения ПЗЗ, в данной зоне не предусмотрено ВРИ «для спортивно-оздоровительных целей» ни основными, ни вспомогательными, ни условно разрешенными видами использования. Данный вид разрешенного использования противоречит утвержденной планировочной документации района и приведен в соответствие. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070616:1436 произведено по иной процедуре (ст. 37 ГрК РФ), а не по процедуре, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона Московской области № 23/96-ОЗ. В соответствии с ч. 7 ст. 54 Федерального Закона РФ от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для целей применения в Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых
точкой присоединения является ВРУ-0,4 кВ многоквартирного жилого дома по адресу <...>, находящееся на балансе ООО «Стройюгсервис». Пунктом 11.1 технических условий предусмотрено, что заявителю необходимо подготовку к подключению нежилого помещения выполнить от ВРУ-0,4 кВ многоквартирного жилого дома по адресу <...> (на балансе ООО «Стройюгсервис»). К мероприятиям заявителя отнесены организация учета электроэнергии (п. 11.2 технических условий), установка автоматического выключателя с пломбируемой крышкой, а также устройств релейной защиты и устройств, обеспечивающих контроль величины максимальной мощности на границе балансовой принадлежности (п. 11.3 технических условий) и др. В силу абз. 1 пункта 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности (в отношении граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, - на границах земельных участков) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных
лица подключены к электросетям, то альтернативные варианты технологического присоединения энергопринимающих устройств (увеличение мощности) гр. Савчука С.Ю. отсутствуют. Земельные участки, принадлежащие третьему лицу не находятся на территории ответчика. ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0090205:747 (категория: земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ - ведение садоводства) и 50:18:0090205:306 (категория: земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ - ведение садоводства) (далее - Земельные участки). 07.07.2010 внесены сведения в ЕГРЮЛ о создании ответчика. В процессе создания СИТ, границы территории ответчика установлены не были. По настоящий момент границы территории ответчика не установлены. В соответствии с ч.4 ст.23 ФЗ РФ от 29.07.2019 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в целях установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории.
был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям вводного распределительного устройства ( ВРУ) с линией электропередачи (ЛЭП) до точки подключения объекта в границах участка с кадастровым номером 58:29:2006002:1568 по адресу: г.Пенза, СНТ «Пригородное», уч.418, с максимальной мощностью 15 кВт по третьей категории надежности, на условиях типового договора с номером 2021 -00923-ТП от 30.11.2021 г. Суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции, что действующее правовое регулирование не ставит в зависимость выполнение обязанностей сетевой организации от исполнения заявителем каких-либо обязательств перед садоводческим товариществом в случаях подключения энергопринимающих устройств, расположенных в его границах. Более того, пунктом 8(5) Правил ТП установлен запрет садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя и требовать за это плату в случае осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов
В отношении спорного земельного участка с К№ согласно Генплану установлен код Ж2, предусматривающий ведение личного подсобного хозяйства. Огородничество с кодом 13.0 и 13.1 не входят в утвержденный Генпланом вид разрешенного использования земельных участков - Ж2. Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Темповое Талдомского муниципального района Московской области (утверждены решением Совета депутатов Талдомского муниципального района Московской области от 20 декабря 2017 г. №), установлен предельный размер земельных участков (кв.м.) для ВРИ «Ведение огородничества » - № кв. м., в то время как согласно данным выписки из ЕГРН от 11.02.2019 г., площадь земельного участкас кадастровым номером № составляет №. м. Также, согласно Правилам, установлен максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от кол-ва наземных этажей для ВРИ «Ведение огородничества» - 0%, в то время как согласно выписки из ЕГРН от 11.02.2019 г. на земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое строение (объект капитального строительства) -
землепользования и застройки на территории г. Нижневартовска, утвержденными решением Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. 02 апреля 2017 года земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (номер), вид разрешенного использования – «ведение огородничества»; государственная регистрация права собственности (ФИО) на указанный земельный участок произведена 11.12.2017г. Таким образом, при передаче земельного участка в собственность истца, органом исполнительной власти местного самоуправления неправомерно ВРИ земельного участка «под существующие коллективные садовые участки» изменен на ВРИ «ведение огородничества », что влечет признание возведенных на нем построек незаконными, привлечение заявителя к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка. 17.12.2018г. письмом Администрации г. Нижневартовска предложение ФИО1 об изменении территориальной зоны огородничество (СХЗ 703) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104) в отношении земельного участка (номер) отклонено. Полагает, что решение Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска» в
Правилами землепользования и застройки на территории г. Нижневартовска, утвержденными решением Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. 27.06.2017 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (номер), вид разрешенного использования – «ведение огородничества»; государственная регистрация права собственности (ФИО)1 на указанный земельный участок произведена 23.08.2017г. Таким образом, при передаче земельного участка в собственность истца, органом исполнительной власти местного самоуправления неправомерно ВРИ земельного участка «под существующие коллективные садовые участки» изменен на ВРИ «ведение огородничества », что влечет признание возведенных на нем построек незаконными, привлечение заявителя к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка. 17.12.2018г. письмом Администрации г. Нижневартовска предложение (ФИО)1 об изменении территориальной зоны огородничество (СХЗ 703) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104) в отношении земельного участка (номер) отклонено. Полагает, что решение Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска» в
землепользования и застройки на территории г. Нижневартовска, утвержденных решением Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. 02 апреля 2017 года земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (номер), вид разрешенного использования – ведение огородничества; государственная регистрация права собственности (ФИО)1 на указанный земельный участок произведена 11.12.2017г. Таким образом, при передаче земельного участка в собственность истца, органом исполнительной власти местного самоуправления неправомерно ВРИ земельного участка «под существующие коллективные садовые участки» изменен на ВРИ «ведение огородничества », что влечет признание возведенных на нем построек незаконными, привлечение заявителя к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка. 17.12.2018г. письмом Администрации г. Нижневартовска предложение (ФИО)1 об изменении территориальной зоны огородничество (СХЗ 703) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104) в отношении земельного участка 86:11:071001:16545 отклонено. Полагает, что решение Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска» в
Правилами землепользования и застройки на территории г. Нижневартовска, утвержденными решением Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. 27.06.2017 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (номер), вид разрешенного использования – «ведение огородничества»; государственная регистрация права собственности (ФИО)2 на указанный земельный участок произведена 27.06.2017г. Таким образом, при передаче земельного участка в собственность истца, органом исполнительной власти местного самоуправления неправомерно ВРИ земельного участка «под существующие коллективные садовые участки» изменен на ВРИ «ведение огородничества », что влечет признание возведенных на нем построек незаконными, привлечение заявителя к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка. 17.12.2018г. письмом Администрации г. Нижневартовска предложение (ФИО)3 об изменении территориальной зоны огородничество (СХЗ 703) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 104) в отношении земельного участка (номер) отклонено. Полагает, что решение Думы г. Нижневартовска № 971 от 26.02.2016г. «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска» в
