ориентира: <...>, принадлежащий продавцу на праве собственности, на сумму кадастровой стоимости земельного участка с 7 000 000 руб. до 5 904 610 руб. и провести зачет недоплаченной суммы в размере 704 610 руб. в счет взыскания по второму и третьему требованию иска путем вычета из сумм исковых требований; об уменьшении выкупной стоимости нежилого здания, указанного в пункте 3.3 договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2019, общая площадь 753,2 квадратного метра, основная площадь 495,8 квадратного метра, вспомогательная площадь 257,4 квадратного метра, инвентарный № 1-3954, литеры Ж, ж1 и ж2, адрес (местонахождение) объекта: <...>, литеры Ж, ж1 и ж2, принадлежащего продавцу на праве собственности, с 8 000 000 руб. до 6 500 000 руб. и взыскать излишне уплаченные 1 500 000 руб.; о взыскании с ООО «Форпост» в пользу АО «Линия график Кострома» убытков по договору купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2019 в размере 3 667 559 руб. 37 коп (с учетом уточнения). К
технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; - фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Судом установлено и подтверждается составленным по состоянию на 4 июля 2003 года техническим паспортом и экспликации к нему, а также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, что назначение спорного объекта нежилое помещение, наименование - офис, площадь 281,5 кв.м (основная площадь 196, 6 кв. м, вспомогательная площадь 84,9 кв. м), в том числе два холла, 7 кабинетов. Наименование помещения со всей очевидностью предусматривает размещение офиса, следовательно, административный ответчик на законных основаниях включил его в Перечень. При таком положении заключение суда первой инстанции о несоответствии спорного объекта критериям, установленным статьей 2-1 Областного закона № 384-03 и статьей 378.2 НК РФ, является неправильным. Ссылка в судебном акте на нарушение формы нормативного правового акта ввиду того, что Перечень определен приказом, а не постановлением, не
области от 16.04.2015, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.12.2015 по делу №А82-14956/2014, установил: Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Ярославской области к Ярославской областной организации общественной организации "Союз архитекторов России" об обязании освободить занимаемые нежилые помещения общей площадью 173,1 квадратного метра, в том числе помещения второго этажа N 9 - 12,25 общей площадью 124,9 квадратного метра и вспомогательную площадь 48,2 квадратного метра, находящиеся в собственности Ярославской области, расположенные по адресу: <...>. К участию в деле в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено Правительство Ярославской области. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.04.2015, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.12.2015, исковые требования удовлетворены. В кассационной жалобе заявитель просит отменить
жалобу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Строй» на решение Арбитражного суда Костромской области от 16.03.2020 по делу № А31-959/2019, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 02.07.2020 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.12.2020 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Строй» об обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащим на праве собственности имуществом – зданием (пилоцеха) общей площадью 2040, 47 кв. м, основной площадью 1977, 46 кв. м, вспомогательнойплощадью 63 кв. м, инвентарный № 1-3573, литера А, объект № 1-3573, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 44:266052801:28 по адресу: <...>, путем демонтажа погрузочной площадки при участии участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала «Центр фирменного транспортного обслуживания» в лице структурного подразделения – Северный территориальный центр фирменного транспортного обслуживания, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Костромской области от 16.03.2020, оставленным без
№ 2 вспомогательное, площадь 3,3 кв. м, № 3 вспомогательное, площадь 1,3 кв. м, № 4 вспомогательное, площадь 5,8 кв. м, № 5 туалет, площадь 0,8 кв. м, № 6 умывальник, площадь 4,3 кв. м, № 7 основное, площадь 20,4 кв. м, № 8 основное, площадь 27,5 кв. м, № 9 коридор, площадь 61,5 кв. м, № 10 вспомогательное, площадь 18,5 кв. м, подвала помещение № 1 лестница, площадь 7,0 кв. м, № 2 вспомогательная, площадь 14,8 кв. м, № 3 вспомогательная, площадь 11,1 кв. м, № 4 вспомогательная, площадь 1,8 кв. м, № 5 вспомогательная, площадь 1,1 кв. м, № 6 коридор, площадь 1,6 кв. м, № 7 коридор, площадь 2,7 кв. м, № 8 топочная, площадь 37,4 кв. м, № 9 вспомогательная, площадь 17,6 кв. м, № 10 вспомогательная, площадь 18,0 кв. м, в соответствии с экспликацией внутренних помещений по состоянию на 22.06.2011; выделить в натуре долю ОАО
площади паркинга по техническому паспорту нужно вычитать места общего пользования (вспомогательные помещения) площадью 3 391,6 кв.м., которые указаны отдельной строкой в техническом паспорте. В действительности 3 391,6 кв.м. это площадь вспомогательных помещений паркинга, которая существует сверх основной площади 18 408,1 кв.м., поскольку общая площадь паркинга составляет 21 799,7 кв.м. В соответствии с техническим паспортом общая площадь здания составляет 49 758,9 кв.м. и состоит из: 313,9 кв.м. – основная площадь общественного питания; 107,9 кв.м. – вспомогательная площадь общественного питания; 18 408,1 кв.м. – основная площадь паркинга; 3 391,6 кв.м. – вспомогательная площадь паркинга; 1 434,1 кв.м. – основная площадь складских помещений; 121,3 кв.м. – вспомогательная площадь складских помещений; 21 177,4 кв.м. – основная площадь торговая; 4 804,6 кв.м. - вспомогательная площадь торговая. К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические
ипотеки зарегистрирован 31.08.2011. Завод (продавец) и Общество (покупатель) с согласия КБ «Российский промышленный банк» (залогодержатель) заключили договоры купли-продажи от 29.05.2012 № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13, согласно которым продавец обязуется передать в собственность покупателю следующее недвижимое имущество, заложенное по заключенному между Заводом и Банком договору ипотеки от 14.06.2011 № 71-207/11-Н1: - часть нежилого строения (производственное), общая площадь 34126,9 квадратного метра, основная площадь 26729,9 квадратного метра, вспомогательная площадь 7397 квадратного метра, условный номер объекта 44:27:061201:0013/2:0137375, литера ТД1, пристройка (литера 3), находящегося по адресу: <...>, производственное здание, литеры Т и Т1, по цене 52 613 535 рублей, включая НДС; - нежилое строение, общая площадь 1323,2 квадратного метра, основная площадь 1048,2 квадратного метра, вспомогательная площадь 275 квадратного метра, условный номер объекта 44:27:00:00000:1-12660, литера У, объект № 1-12660, находящееся по адресу: <...>, по цене 2 288 930 рублей, включая НДС; - нежилое строение, общая площадь
<***> были заключены: 1) договор залога недвижимого имущества № 0406/000460/2017-ДЗ от 03.08.2017 г., заключенный между ПАО Банк «ВВБ» и АО «Костромская верфь», по условиям которого заемщик АО «Костромская верфь» передало в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 1787 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <...>. кадастровый номер 44:27:020345:194. - нежилое строение (экспериментальный цех), общая площадь: 1661,7 кв.м., основная площадь: 1637,9 кв.м., вспомогательная площадь 23,8 кв.м., инв. № I-2804, лит. Р, Р1, Р2, объект I-2804, Адрес (местонахождения) объекта: <...>, здание экспериментального цеха, лит.Р, Р1, Р2. кадастровый номер: 44:27:020345:64. - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения, площадь 882 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <...>. кадастровый номер 44:27:020345:195. - нежилое строение (здание заводоуправления) с тремя постройками, общая площадь: 983,2 кв.м., основная площадь: 636,2 кв.м., вспомогательная площадь 347 кв.м., инв. № I-2804, лит. А,
основанием для постановки Управлением Росреестра на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО4, права собственности в отношении следующих объектов капитального строительства: Квартира №, состоящая из коридора общей площадью 3,8 кв.м., сан.узла общей площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № общей площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты № общей площадью 13,1 кв.м., кухни общей площадью 10,3 кв.м., балкона общей площадью 4,0 кв.м., итого площадь <адрес>: общая площадь: 48,3 кв.м., в том числе: жилая площадь: 30,2 кв.м. вспомогательная площадь : 18,1 кв.м. площадь балкона: 4,0 кв.м.; Назначение: жилое помещение; Вид жилого помещения: квартира; Адрес (местоположение) объекта учета: <адрес>, с/о Приморский, <адрес>, лит.А, <адрес>; Площадь: общая: 48,3 кв.м., в том числе: площадь жилая: 30,2 кв.м, вспомогательная площадь: 18,1 кв.м. площадь балкона: 4,0 кв.м.; Местонахождение: Литер А, этаж 1, <адрес>; Год постройки: 2018; Материал стен: монолитные бетонные, блочные Квартира №, состоящая из коридора общей площадью 4,1 кв.м., сан.узла общей площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты общей
№ площадью 5,7 кв.м., над Литером «<данные изъяты>» мансарда, жилые комнаты № площадью 13,5 кв.м., № площадью 12,2 кв.м., № площадью 16,0 кв.м., кухня № площадью 8,8 кв., кухня № площадью 10,6 кв.м., санузел № площадью 3,5 кв.м., санузел № площадью 2,7 кв.м., коридор № площадью 5,7 кв.м., коридор № площадью 4,6 кв.м., коридор № площадью 3,3 кв.м., подсобное помещение № площадью 1,3 кв.м., назначение: жилое, площадь общая: 87,9 кв.м., площадь жилая: 41,7 кв.м., вспомогательная площадь : 46,2 кв.м., этажность: 1, 2, мансарда, расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту на часть жилого дома помещения 1-17, 27-51 от дата. Ответчики также проживают в обособленной изолированной части дома, с отдельными входами, самостоятельными коммуникациями и системой отопления, а именно, ФИО9, ФИО14, проживают в отдельной изолированной части дома, с отдельным входом, Литер «А», жилая комната № площадью 24,7 кв.м., кухня № площадью 20,3 кв., санузел № площадью 3,5 кв.м., коридор № площадью 2,7
