с ограниченной ответственностью «РемСтройКомплект» (Москва) на постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.10.2021 по делу № А41-1869/2021, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «РемСтройКомплект» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) о признании недействительными градостроительных планов земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0010203:293, 50:19:0010203:294, 50:19:0010203:295 в части указания сведений о вхождении участков во второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы; об обязании Комитета подготовить и выдать Обществу градостроительные планы указанных земельных участков без указания информации о нахождении участков в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Рузского городского округа Московской области, государственное бюджетное учреждение Московской области «Мособлгеотрест». Арбитражный суд Московской области решением от 07.05.2021, оставленным
порядка исполнения решения от 29.08.2013 путем урегулирования разногласия, возникшего между комитетом по управлению имуществом аминистрации Пушкинского городского округа Московской области и ФИО1 при исполнении данного решения и обязании Комитета по управлению имуществом аминистрации Пушкинского городского округа Московской области в десятидневный срок с даты вступления в законную силу определения суда по настоящему делу заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка 12.02.2020 № 15 на следующих условиях: Из пункта 1.1 договора исключить характеристику земельного участка « второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» и изложить данный пункт в следующей редакции: «ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040338:404 (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), водоохранная зона Пестовского водохранилища, общей площадью 27000 кв. м, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район вблизи д. Марьина Гора (далее
июля 2013 года и 16 августа 2013 года общество повторно обращалось в администрацию с просьбой подписать договор купли-продажи земельного участка, которые оставлены администрацией без ответа. Полагая бездействие администрации незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался пунктом 2, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27, пунктом 4 статьи 28, пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, посчитав, что испрашиваемый в собственность земельный участок не входит во второй пояс зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения. Отменяя решение суда первой инстанции, и отказывая в удовлетворении требований, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что спорный земельный участок находится во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы, и не может быть предоставлен в собственность заявителю. В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов,
Курчатова с просьбой предоставить ему в аренду данный земельный участок, для того, чтобы построить на нем помещение кузнечного цеха, шиномонтажа, автомойки. Разрешение на строительство данных объектов было получено, все здания построены, находятся в его собственности и используются по прямому назначению, администрация г. Курчатова предоставила земельный участок в аренду. В ноябре 2009 года, обратившись с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, ему было отказано, со ссылкой на то, что данный земельный участок попадает во второй пояс зоны санитарной охраны Курчатовского водозабора и в соответствии с Земельным Кодексом РФ ограничивается в обороте, поэтому не может быть предоставлен в собственность. ФИО3 указывает, что спорный земельный участок не попадает во вторую зону санитарной охраны, что подтверждают специалисты МТО № 7, а принимавшие в эксплуатацию объекты, расположенные на спорном земельном участке. Представитель ответчиков в судебном заседании иск признала полностью и пояснила по обстоятельствам, что спорный земельный участок, площадью находится в муниципальной собственности МО «г.
земельного участка, обязать предоставить земельный участок, в обоснование указала, что (Дата обезличена) Администрация Истринского муниципального района приняла положительное решение по обращению ТЛС и ВЗС о предоставлении земельного участка, домовладение было в долевой собственности и обращались за предоставлением земельного участка площадью <данные изъяты> В дальнейшем Администрация отказала поскольку участок входит в границы второго пояса зоны санитарной охраны водных объектов. (Дата обезличена) рассмотрено гражданское дело и установлено, что спорный участок площадью <данные изъяты> не входит во второй пояс зоны санитарной охраны водных объектов. В (Дата обезличена) дому присвоен адрес (адрес) (Дата обезличена) заключено мировое соглашение о разделе жилого дома, после раздела дома подготовлена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> Она обратилась с заявлением о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты> (Дата обезличена) решением администрации отказано по тем основаниям, что участок изъят из оборота или ограничен в обороте в связи с нахождением его во втором
