энергоустановки не допущены к постоянной эксплуатации. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Товарищество обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, в том числе условия подключения к системе теплоснабжения от 29.06.2016, акт осмотра тепловых установок и тепловых сетей от 28.02.2017 № 36-29/А-ОЭу-24,разрешение на эксплуатацию тепловых энергоустановок от 28.02.2017 № 36-29/Р-ДэУ-10 для проведения пусконаладочных работ сроком действия до 28.08.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.04.2017, акт разграничения балансовой принадлежности тепловыхсетей , акт о самовольном подключении от 25.09.2020, акты повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 16.08.2019, от 03.08.2020, материалы дела об административном правонарушении, установив, что разрешение органов Ростехнадзора на допуск в постоянную эксплуатацию тепловой энергоустановки 3-й очереди указанного выше многоквартирного дома не получено, энергоустановки в постоянную эксплуатацию не приняты, руководствуясь статьями 308.3, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями14,15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пунктами
указанным государственным контрактам. 01.09.2015 и 02.11.2015 МКУ "Управление капитального строительства и ремонта" выданы справки учреждению о том, что выполнена исполнительная геодезическая съемка тепловых сетей по названному объекту и нанесена на дежурный план города Петропавловска-Камчатского. 14.09.2015 и 05.11.2015 Дальневосточным управлением Ростехнадзора выданы разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки N ДТЭН 01-15- 14 и N ДТЭН 01-15-18, соответственно. 10.12.2015 истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию "Сооружение центральный тепловой пункт N 334т и тепловые сети второго и первого контура инвентарный N 8299" (реконструкция первого контура на участке от УТП-22 до УТС-12) в микрорайоне Северо-Восток г. Петропавловска- Камчатского (1 этап строительства от УТП-22 до ДК-11/2 и 2 этап строительства участок от ДК-11/2 до УТС-12). Письмами от 17.12.2015 N 01-08-01/6382/15, N 01-08-01/6383/15 департамент отказал учреждению в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине отсутствия предусмотренных статьей 51 ГрК РФ документов (правоустанавливающие документы
теплоснабжения), Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, исходил из того, что на момент заключения договора теплоснабжения предприятие не требовало получение потребителями постоянного или временного разрешения на ввод в эксплуатацию, выданного органами государственного энергетического надзора и подавало теплоносители (отопление, горячее водоснабжение) без наличия соответствующего разрешения Управления Ростехнадзора. При этом управление не обязывало предприятие получить постоянный или временный допуск, а обязало обеспечить получение потребителем тепловой энергии допуска в эксплуатацию согласно пункту 36 Правил организации теплоснабжения. Рассматривая спор по пункту 2 предписания управления, суд первой инстанции установил отсутствие у предприятия утвержденной проектной документации на тепловые сети в двухтрубном исчислении, что является нарушением Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и свидетельствует о неполной готовности заявителя к отопительному сезону. При таких обстоятельствах, учитывая, что предприятие несет ответственность за эксплуатацию тепловых сетей , используемых для поставки потребителям соответствующего ресурса, суд первой инстанции указал на правомерность возложения на заявителя обязанности по обеспечению наличия необходимой проектной документации и признал
компания» (далее – общество «Уральская инвестиционная торфяная компания») ФИО1 обратились в Арбитражный суд Уральского округа с кассационными жалобами. ФИО2, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и материалам дела, просит указанные судебные акты в части отказа в признании жалобы на бездействие конкурсного управляющего отменить и направить обособленный спор в указанной части на новое рассмотрение. В обоснование кассационной жалобы представитель участников указывает на то, что выводы судов о наличии разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию тепловых сетей не основаны на материалах дела и противоречат ответу Администрации Тугулымского городского округа (далее – Администрация) от 22.10.2021 № 4663. Кассатор также утверждает, что конкурсный управляющий продолжительное время не принимала меры по регистрации права собственности на сети, а также отмечает, что после апелляционного рассмотрения стало известно, что право собственности на спорные сети зарегистрировано за иным лицом – обществом «Уральская инвестиционная торфяная компания». Общество «Уральская инвестиционная торфяная компания» в лице конкурсного управляющего в кассационной
№ 54). В данном случае уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации является Инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области. Суд первой инстанции установил, что при подаче заявления от 04.10.2018 о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Общество должно было представить заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Однако такой документ к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию тепловых сетей не прикладывался, что подтверждается материалами дела (указанным заявлением) и самим заявителем. При этом в комплекте документов находилось письмо Инспекции от 24.04.2018 № 519-01/01-11/1010 о невозможности выдать заключение ввиду того, что объект построен и в процессе строительства региональный государственный строительный надзор не осуществлялся. Таким образом, при подаче заявления в Министерство о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию Тепловых сетей Общество не выполнило требования пункта 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
сторонами имеются разногласия о том, находилась ли теплопотребляющая установка ответчика в эксплуатации. Как обоснованно указано подателем жалобы, абзацем тридцать вторым Правил № 115 предусмотрено, что эксплуатация – это период существования тепловой энергоустановки, включая подготовку к использованию (наладка и испытания), использование по назначению, техническое обслуживание, ремонт и консервацию. Вместе с тем, из указанной нормы прямо не следует, что период эксплуатации тепловой энергоустановки подлежит определению с момента завершения ее строительства. Напротив, действующим законодательством предусмотрен ввод в эксплуатацию тепловых сетей после окончания строительства (например, пункт 6.1.30 Правил № 115), а также получение допуска в эксплуатацию теплопотребляющих установок (статья 22.1 Закона № 190-ФЗ, пункт 2.4.11 Правил № 115). В соответствии с пунктом 2.4.11 Правил № 115 включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию. Для наладки, опробования и приемки в работу тепловой энергоустановки срок временного допуска устанавливается по заявке, но не более 6 месяцев. Из изложенного следует, что вывод из
недвижимое имущество - линейное сооружение тепловые сети (подземные), протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. По сообщениям Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области, Управления имущественных, земельных и жилищных отношений (л.д.7,8,53) обозначенные тепловые сети в реестрах государственной собственности Смоленской области, федерального имущества и муниципального имущества г. Смоленска, соответственно, не числятся. По данным Управления архитектуры и градостроительства Администрация г. Смоленска разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию тепловых сетей по адресу: <адрес> не выдавала (л.д.10,57). Согласно сообщению МУП «<данные изъяты>» от 16.04.2021, возведенные тепловые сети по вышеуказанному адресу предприятием не возводились, ему не принадлежат. Как видно из письма ООО «<данные изъяты>» от 15.04.2021, тепловые сети с кадастровым номером № в состав общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> не входят. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у тепловых сетей (подземных), расположенных по адресу: <адрес>, собственника не имеется. При
(л.д.5-6), уведомлению (л.д.61) 26.09.2019 Управление Росреестра приняло на учет бесхозяйное недвижимое имущество: повысительную насосную станцию кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>. По сообщениям Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области, Управления имущественных, земельных и жилищных отношений (л.д.7,8,54) ПНС в реестрах государственной собственности Смоленской области, федерального имущества и муниципального имущества г. Смоленска не числятся. По данным Управления архитектуры и градостроительства Администрация г. Смоленска разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию тепловых сетей по адресу: <адрес> не выдавала (л.д.10). Как видно из письма ООО «<данные изъяты>» от 15.04.2021, ПНС с кадастровым номером № в состав общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> не входит. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у повысительной насосной станции, расположенной по адресу: <адрес>, собственника не имеется. При таких обстоятельствах, указанный объект следует признать бесхозяйным и обратить в муниципальную собственность г. Смоленска. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК
проектом и паспортом тепловой энергоустановки; не установлен 3-ходовой кран или заменяющее его устройство, позволяющее проводить периодическую проверку манометра с помощью контрольного (котел ДКВР 20/13 №5). Требование пункта 9.20. ПТЭТЭ (Устранено); отсутствует антикоррозионное покрытие запорной арматуры (цех ХВО АО «Азнакаевское предприятие тепловых сетей»). Требование пункта 6.1.30. ПТЭТЭ (Не устранено); согласно пункту 6.1.30. ПТЭТЭ наружные поверхности трубопроводов и металлических конструкций тепловых сетей (балки, опоры, фермы, эстакады и др.) необходимо выполнять защищенными стойкими антикоррозионными покрытиями. Ввод в эксплуатацию тепловых сетей после окончания строительства или капитального ремонта без наружного антикоррозийного покрытия труб и металлических конструкций не допускается; не контролируется плотность фланцевых соединений (цех ХВО АО «Азнакаевское предприятие тепловых сетей»). Требование пункта 5.3.49. ПТЭТЭ (Не устранено); пункт 5.3.49. ПТЭТЭ устанавливает, что при эксплуатации трубопроводов и арматуры контролируются плотность предохранительных устройств, арматуры и фланцевых соединений. Частично разрушена и отсутствует изоляция трубопровода (здание центральной котельной III очереди АО «Азнакаевское предприятие тепловых сетей»). Требование пункта 6.2.25. ПТЭТЭ
