на заключенный с акционерным обществом закрытого типа «АСПОР» (далее - общество) 06.07.2006 договора № 7/07-06 на участие в долевом строительстве жилого дома по строительному адресу: <...>, по условия которого последнее за счет средств дольщика обязалось построить и сдать в эксплуатацию 12 квартир в 27-квартирном жилом доме общей площадью 872,8 кв. м. Цена договора составила 21 034 480 руб. из расчета 24 100 руб. за 1 кв. м общей площади квартир. Срок завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию - II квартал 2007 года; срок передачи квартир дольщику или его правопреемникам - не позднее 30.06.2007. Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, стоимость квартир была оплачена, но общество не исполнило свои обязательства, предусмотренные договором, что явилось поводом для обращения истца в суд с настоящим иском. Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суды исходили из того, что иск направлен на признание права собственности на квартиры в доме, который был возведен застройщиком без разрешения
спорные объекты отвечают признакам бесхозяйного имущества, выявление и принятие мер по постановке на учет которого относится к компетенции органов местного самоуправления, в связи с чем Администрация обязана обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. Общество обращает внимание, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют записи о зарегистрированных правах и ограничениях на указанные объекты недвижимого имущества, однако сети водо-, тепло- и энергоснабжения были созданы при строительстве многоквартирных жилых домов. Между тем, после ввода жилья в эксплуатацию недобросовестные застройщики уклонились от передачи сетей в ведение Администрации. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных
заявления не пропущен. Вместе с тем данное обстоятельство не повлияло на законность выводов суда первой инстанции по существу заявленных требований. Ссылка заявителей на неистребование судом документации у исполнительного комитета и управления документации, на основании которой были выданы оспариваемые разрешения, несостоятельна, поскольку в обязанности суда не входит проведение проверок законности выдачи разрешений; суды не подменяют контролирующие государственные органы. Исполнительным комитетом в материалы дела были представлены заявление застройщика о выдаче разрешений, сами разрешения на строительство и ввод жилья в эксплуатацию. Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не являются основанием для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного решение суда от 28 ноября 2014 года
Положение о сотрудничестве от 06.02.2014. В результате была разработана Концепция комплексного градостроительного развития территории Петровского острова. Эта Концепция согласована администрацией Петроградского района, Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, ГБУ СПб УСП, вице-губернатором Санкт-Петербурга ФИО4 Из Концепции следует, что в границах квартала № 4 планируется размещение многоквартирной жилой застройки с объектами образования, в таблице 6.1 приведены параметры этой застройки, основной объем нового жилищного строительства - около 80 % планируется ввести в период после 2020 года, ввод жилья до 2020 года составит 20 %, на спорных участках заявителя планируется жилищное строительство и строительство школы и ДОУ. Согласно Эскизу планировки Концепции комплексного градостроительного развития территории Петровского острова спорные земельные участки закрашены коричневым цветом как территория жилой застройки квартала № 4. Согласно Эскизной схеме планировочной организации земельного участка на спорных участках проектируются несколько жилых зданий в 7-9 этажей. В данных документах указаны кадастровые номера земельных участков. Протокол совещания Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 03.12.2014
по Кемеровской области – Кузбассу: ФИО2 по доверенности от 15.06.2020 № 39-16-20/10-5710 (до 31.12.24), паспорт У С Т А Н О В И Л: Администрация города Кемерово (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о признании недействительным представления от 26 декабря 2019 года № 39-20-27/10-9019 Управления Федерального казначейства по Кемеровской области – Кузбассу (далее – Управление) в части пунктов 1 и 2: - необеспечение 31.12.2018 достижения значения показателя результативности « Ввод жилья » - 68 000 кв.м, на 3 896,4 кв.м.; - представления Администрацией города Кемерово в Департамент строительства Кемеровской области недостоверной отчетности об использовании межбюджетных трансфертов по состоянию на 31.12.2018, а именно – о завышении достижения значения показателя результативности использования субсидии «Ввод жилья» - 68 000 кв.м, на 3 896,4 кв.м.; - возложения на Администрацию города Кемерово обязанности возвратить средства в общей сумме 6 311 570, 08 руб., в том числе в доход федерального бюджета
28.03.2017, 07.04.2017, 25.04.2017, 05.06.2017, 03.07.2017, 20.07.2017, 02.10.2017 и 04.10.2017 Облстроем доведены межбюджетные трансферты из областного бюджета администрации Волгограда на сумму 450 087,6 руб., или 100% от объема средств, предусмотренных соглашением от 07.04.2017 №8. Согласно п. 2.1 соглашения от 07.04.2017 №8 условием предоставления субсидии является обязательство администрации Волгограда но достижению планового значения целевого показателя результативности использования субсидии. В соответствии с п.3.1 соглашения от 07.04.2017 №8 целевым показателем результативности использования субсидии и его плановм значением является ввод жилья . Согласно проекту жилищного строительства «Жилая застройка в комплексе с объектами жилищно-коммунальной, социальной и общественно-деловой инфраструктуры по улице Родниковой в Советском paйоне г. Волгограда» - это ввод объектов инфраструктуры на территории - в объеме 50000 кв.м. общей площади в 2017 году, т.е. с учетом требований ч.1 ст.194 Гражданского кодекса РФ - до 31.12.2017. Данный целевой показатель, установлен аналогичным целевому показателю, который установлен соглашением, заключенным администрацией Волгоградской области с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
котором экспертом использованы три аналога земельных участков коммерческого использования, расположенных в городе адрес Республики Башкортостан с аналогичными объекту оценки типовыми условиями о доступности необходимых городских инженерных коммуникаций, подъездными путями и транспортной доступности. Выбор аналогов, расположенных в других городах, обоснован экспертом ограниченным объемом информации на дату оценки в месте расположения объекта оценки. При этом в заключении произведена корректировка на местоположение исходя из социально-экономического положения населенного пункта, где расположен объект, такие как численность населения, средняя зарплата, ввод жилья . Информация получена по данным Интернет сайтов, агентства недвижимости «Авеню» о продаже земельных участков по указанному назначению по состоянию на март, май, ноябрь 2014 года, содержащих необходимую информацию на предмет проверки ее достоверности. В заключении произведены корректировки по площади земельных участков с применением скидки на торг. Окончательный коэффициент вариации составил 9 %, что свидетельствует об однородности информации и отсутствии необходимости ее корректировки путем исключения самых больших и самых маленьких значений. Исследовав заключение эксперта и
города Краснодар на финансовое обеспечение расходных обязательств, в целях софинансирования которых предоставляется Субсидия, составляет в 2018 году 1 196 651,3 тыс. рублей, в том числе - 845 792,6 тыс. рублей - средства федерального бюджета, 267 092,8 тыс. рублей - софинансирование из краевого бюджета, 83 765,9 тыс. рублей - софинансирование из местного бюджета. Согласно Соглашению муниципалитет (Администрация) обязуется: - п. 4.3.3 «Обеспечить достижение значений показателей результативности исполнения мероприятия, в целях софинансирования которых предоставляется Субсидия» ( ввод жилья (тыс. кв. метров)» по проектам жилищного строительства); - п. 4.3.4 «Обеспечить достижение уровней технической готовности инвестиционных проектов» (%, на конец 2018 года). Проверкой установлено, что администрацией не достигнут целевой показатель результативности «ввод жилья (тыс. кв. метров)», по проекту жилищного строительства «Индустриальный - Знаменский» в г. Краснодаре - плановый 1200 тыс. кв. м., фактический - 436,5 тыс. кв. м. (или 36,4% от планового), чем нарушены условия предоставления (расходования) бюджетных средств (п. 4.3.3 Соглашения «Целевым показателем
наличие муниципальной программы (подпрограммы), направленной на достижение целей настоящей подпрограммы; наличие в местных бюджетах бюджетных ассигнований на исполнение соответствующего расходного обязательства муниципального образования; обязательство органов местного самоуправления Тульской области по обеспечению соответствия значений показателей, устанавливаемых муниципальными программами, значениям показателей результативности предоставления субсидий, установленным соглашениями между Министерством и органом местного самоуправления Тульской области о предоставлении субсидий (далее - соглашение). Эффективность использования субсидий оценивается ежегодно главным распорядителем бюджетных средств на основе показателя результативности использования субсидий - ввод жилья в муниципальном образовании (в % по отношению к прошлому году). Органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) Тульской области представляют в Министерство ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, отчеты о расходах бюджета муниципального района (городского округа) Тульской области на реализацию мероприятий, источником финансового обеспечения которых является субсидия, отчеты о достижении целевых показателей результативности использования субсидии по формам, установленным соглашением между Министерством и уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Тульской
