Выгребная яма в многоквартирном доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Производство и реализация посадочного и посевного материала декоративных древесно- кустарниковых, цветочных и травянистых растений А 042700 9 Санитарно-гигиеническая очистка территорий городов и других поселений А 042701 4 Предоставление услуг общественных туалетов А 042702 7 Очистка выгребных ям А 042703 5 Переработка, уничтожение, утилизация и захоронение отходов А 042704 0 Отлов безнадзорных животных А 042800 2 Прочие жилищно-коммунальные услуги А 042801 8 Услуги по разбавлению, фильтрованию сточных вод А 042802 3 Учет, контроль и оценка технического состояния зданий (строений) и жилых помещений ИЗМЕНИТЬ И 041101 2 Предоставление нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда И 041105 1 Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме И 041106 7 Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет собственника жилищного фонда И 042102 8 Замена изношенных (включая монтаж), ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных систем электроснабжения И 042200 0 Услуги водоснабжения и

79015_1710411 ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 309-ЭС21-22578 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 02 декабря 2021 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (г. Екатеринбург, заявитель) на постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.09.2021 по делу № А60-7672/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» РСК» к открытому акционерному обществу «Объединенная теплоснабжающая компания» об обязании восстановить работоспособность системы, а именно: провести реконструкцию выгребных ям у многоквартирных домов (далее – МКД) № № 20, 22, 24 по ул. 40 лет Октября г. Кировограда, которые в настоящее время играют роль канализационных колодцев, в соответствии с СП 32.13330.2018, установил: решением суда первой инстанции от 09.02.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 14.04.2021, в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением суда округа от 07.09.2021 принятые по делу судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В кассационной жалобе заявитель

из оценки представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствовались положениями статей 15, 16, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Порядком предоставления субсидий организациям на возмещение фактических затрат на вывоз жидких бытовых отходов из многоквартирных домов города Улан-Удэ, не присоединенных к централизованной канализации и оборудованных выгребными ямами, утвержденным постановлением Администрации города Улан-Удэ от 21.02.2013 № 62. Суды установили факт несения обществом убытков, состоящих из фактических затрат за 4 квартал 2014 года по вывозу жидких бытовых отходов из многоквартирных домов г. Улан-Удэ, не присоединенных к централизованной канализации и оборудованных выгребными ямами, а также исходили из отсутствия у учреждения оснований для отказа в возмещении названных затрат. Сделанные судами выводы соответствуют нормам права, оснований для переоценки этих выводов не имеется. Доводы заявителя были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и получили надлежащую правую оценку. Нарушений норм материального права, а также норм

по Амурской области об отмене решения, при участии в заседании: от заявителя: не явился, извещен, от ответчика: ФИО1 по дов. от 11.01.2021, сл. уд., установил: в Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «БУРЕЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДВ» (заявитель, общество, ООО «БУК ДВ») об отмене решения от 28.12.2020 по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении, выданного руководителем Управления Роспотребнадзора по Амурской области. В обоснование требований заявитель ссылается на то, что услуга по«Очистке выгребных ям» в многоквартирных домах <...>. 11, шт.Новорайчихинск, уд. Поярковская, 14, шт Новорайчихинск, ул. Поярковская. 16, шт.Новорайчихинск, ул. Поярковская. 18, <...>, шт. Новорайчихинск, улСветлая. 9, <...> 1.2, пгт. Новорайчихинск, уд. Светлая, 13, шт.Новорайчихинск, ул. Мастерская, 4, включена Организатором конкурса (МКУ Администрация пгт.Прогресс) в конкурсную документацию открытого конкурса по отбору управляющей организациидля управления многоквартирными ломами пгт. Новорайчихинск. ООО «Бурейская управляющая компания ДВ» обращалось в МКУ Администрацию пгт. Прогресс с просьбой исключить услугу по «Очистке выгребных ям» из Перечня

площадки и иных элементов для многоквартирного дома для многоквартирного дома, включая одну детскую площадку для нескольких близкорасположенных многоквартирных домов. 6) дополнительная информация, с указанием дополнительной информация об общих характеристиках многоквартирного дома в свободной форме 7) тип фундамента. 8) стены и перекрытия, тип перекрытия. 9) площадь подвала по полу. 10) системы электроснабжения 11) системы горячего водоснабжения, с указанием типа системы горячего водоснабжения 12) системы водоотведения, с указанием типа системы водоотведения и общего объема выгребных ям в многоквартирном доме 13) система газоснабжения, с указанием типа системы газоснабжения 14) система вентиляции, с указанием типа системы вентиляции 15) система пожаротушения, с указанием типа системы пожаротушения 16) система водостоков, с указанием типа системы водостоков 17) сведения о лифтах, с указанием номера подъезда, где расположен лифт, его типа и года ввода в эксплуатацию 18) холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, с указанием его типа; наличия прибора или потребности в его установке, единицы измерения

площадки и иных элементов для многоквартирного дома для многоквартирного дома, включая одну детскую площадку для нескольких близкорасположенных многоквартирных домов. 6) дополнительная информация, с указанием дополнительной информация об общих характеристиках многоквартирного дома в свободной форме. 7) тип фундамента. 8) стены и перекрытия, тип перекрытия. 9) площадь подвала по полу. 10) системы электроснабжения. 11) системы горячего водоснабжения, с указанием типа системы горячего водоснабжения. 12) системы водоотведения, с указанием типа системы водоотведения и общего объема выгребных ям в многоквартирном доме . 13) система газоснабжения, с указанием типа системы газоснабжения. 14) система вентиляции, с указанием типа системы вентиляции. 15) система пожаротушения, с указанием типа системы пожаротушения. 16) система водостоков, с указанием типа системы водостоков. 17) сведения о лифтах, с указанием номера подъезда, где расположен лифт, его типа и года ввода в эксплуатацию. 18) холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, с указанием его типа; наличия прибора или потребности в его установке, единицы

земельных участков МКД, а также отсутствием доказательств, свидетельствующих о принятии их в состав имущества МКД. Кроме того, согласно ответу ИП ФИО2 от 07.04.2022 №1, осуществляющему вывоз ЖБО из спорных выгребных ям на основании договора от 15.05.2021 заключенному с ООО «УК Тура-инжиринг», пользователями выгребных ям, расположенных на территории Туринского городского округа поблизости МКД по адресам: <...> <...>; <...>; <...>, являются не только собственники многоквартирных домов по обозначенным адресам. В частности выгребная яма по адресу: <...> расположена на стыке двух многоквартирных домов по адресам: ул.Кирова, 27, и Освобождения, 11. ЖБО, в связи с отсутствием в указанных многоквартирных домах централизованной системы водоотведения, также поступают из обоих многоквартирных домов (2 врезки). Аналогичная ситуация обстоит с выгребными ямами по адресам: <...> в непосредственной близости у каждого МКД по указанным адресам расположен частный дом). Весь объем выкаченных ЖБО выставляется для оплаты ООО «УК Тура-инжиринг» на основании договора от 15.05.2021, как осуществляется перераспределение денежных средств за

кровли; площадь подвала по полу; тип мусоропровода; общее количество мусоропроводов в многоквартирном доме; номер подъезда, где расположен лифт; тип лифта; календарный год ввода лифта в эксплуатацию; наличие прибора учета или потребность в его установке; тип прибора; единица измерения показаний по прибору учета; календарная дата ввода прибора учета в эксплуатацию; календарная дата последней поверки установленного прибора учета (если проводилась) либо календарная дата замены прибора, находившегося в эксплуатации (если была произведена замена); общий объем выгребных ям в многоквартирном доме ; тип системы вентиляции; тип системы пожаротушения; тип системы водостоков. Формой 2.4 Приказа Минстроя от 22.12.2014 № 882/пр предусмотрено размещение сведений об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге). Так, в нарушение требований пунктов 4, 5, 9-11, 13 Формы 2.4 ТСЖ «Коминтерновский-9» не указаны сведения об оказываемых коммунальных услугах, а именно не отражены: единица измерения объема предоставления коммунальной услуги; тариф (цена), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании

наличие прибора учета или потребность в его установке; тип прибора; единица измерения показаний по прибору учета; календарная дата ввода прибора учета в эксплуатацию; календарная дата последней проверки установленного прибора учета (если проводилась) либо календарная дата замены прибора, находившегося в эксплуатации (если была произведена замена); тип системы электроснабжения; общее количество вводов в многоквартирный дом по системе электроснабжения; тип системы теплоснабжения; тип системы горячего водоснабжения; тип системы холодного водоснабжения; тип системы водоотведения; общий объем выгребных ям в многоквартирном доме ; тип системы вентиляции; тип системы пожаротушения; тип системы водостоков. Формой 2.4 Приказа Минстроя от 22.12.2014 № 882/пр предусмотрено размещение сведений об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге). Вопреки требованиям пунктов 3-5, 7-12, 13 Формы 2.4 ТСЖ «Раздерихинское» не указаны сведения об оказываемых коммунальных услугах, а именно не отражены: - основание предоставления коммунальной услуги; - единица измерения объема предоставления коммунальной услуги; - тариф (цена), установленный в соответствии с законодательством Российской