порядке освобождение земельных участков от существующих гаражей и строений за счет средств Общества; после выполнения пункта 4 настоящего распоряжения доплатить оставшуюся сумму за право на заключение договоров долгосрочной и краткосрочной аренды земельных участков в размере 362 491 671 рубль, уменьшенную на сумму выплаченной компенсации Предприятию, а также документально подтвержденных затрат на освобождение участка от существующих гаражей и строений и на строительство и перекладку городских инженерных сетей, за исключением затрат, связанных с выносом инженерных сетей и сооружений из пятназастройки ; осуществить в 2006-2010 годах проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию Комплекса. Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (далее – Комиссия) 20.02.2014 принято решение о прекращении реализации инвестиционного проекта по проектированию, строительству и дальнейшей эксплуатации Комплекса и расторжении указанных договоров аренды земельных участков в одностороннем порядке путем направления уведомления арендатору в соответствии с пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее –
соглашения от 01.09.2015 № 4.1, продлившего срок его действия до 01.01.2017, а также изменившего редакцию ряда договорных условий, согласованных сторонами в дополнительном соглашении № 4. Пунктом 4 дополнительного соглашения № 4.1 пункты 4.1, 4.2 дополнительного соглашения № 4 изложены в новой редакции: предусмотрено обязательство заказчика в срок до 31.03.2016 представить исполнителю на согласование проект выноса тепловых сетей из под пятна застройки (участок р/с кВ.15) (пункт 4.1) и обязательство осуществить за свой счет вынос тепловых сетей из-под пятназастройки (участок р/с кВ.15) в срок до 01.01.2017 (пункт 4.2). Пунктом 5 дополнительного соглашения № 4.1 пункт 4.3 изложен в новой редакции: установлена ответственность Общества за нарушение пункта 4.1 в виде штрафа в размере 700 000 руб., за нарушение пункта 4.2 - в виде штрафа в размере 2 000 000 руб. Компания (сетевая организация) и Общество (заказчик) заключили договор о компенсации нарушенного права от 28.09.2017 № 52К-2017/ОТН, согласно которому заказчик осуществляет компенсацию нарушенного
записка, сметы на строительство (сводного сметного расчета). Заключение соглашения о компенсации потерь осуществляется застройщиком и собственником сетей - АО «Мосводоканал». До момента заключения указанного соглашения разделы («пояснительная записка», «смета на строительство» не может быть сформирован и сдан в Мосгосэкспертизу, и соответственно положительное заключение также не может быть получено (этап 3 календарного плана к договору). Ответчик письмом №02-3161 от 06.11.2019 направил запрос о предоставлении документов для включения в сводный сметный расчет затрат на вынос сетей из пятна застройки (отчета об оценке стоимости проектно-изыскательских работ для дальнейшего заключения соглашения о компенсации потерь и включения сведений о нем в состав проектной документации по разделу: смета на строительство. Заключение указанного соглашения в предмет договора не входит, является обязанностью истца. Указанное соглашение представляется в составе проектной документации в Мосгосэкспертизу. Отчет с суммой рыночной стоимости работ по выносу сетей поступил в адрес ответчика письмом №КПУГС-2-9837 от 06.05.2020 (отчет необходим для включения суммы в сводный сметный
и категория земельного участка позволяют строительство данного объекта. При выполнении специализированной организацией проекта постройки с соблюдением градостроительных норм выяснилось, что инженерные коммуникации (теплосети), проходящие по принадлежащему заявителю на праве собственности земельному участку, попадают в пятно застройки (пятно застройки здания - это площадь строения, спроецированная на поверхность земли) проектируемого торгово-офисного здания. В этой связи согласно градостроительным нормам и правилам как владелец участка заявитель должен за свой счет обеспечить вынос сетей из зоны строительства. Вынос сетей из пятна застройки - это демонтаж имеющихся коммуникаций и перенос их в новое место. Поскольку согласно нормативам инженерные сооружения требуют наличия охранной зоны (то есть территории определенной площади, на которой запрещено размещать строения и другие объекты), необходимой для своевременного проведения ремонта и технического обслуживания сетей, заявитель заказал в специализированной организации рабочую документацию по выносу магистральных сетей, которая была согласована всеми заинтересованными службами, в том числе владельцами сетей, за исключением администрации города Бердска. Администрацией города Бердска
этапу до момента расторжения Договора в соответствии с Приложением № 1 к договору № П-6/1495 на осуществление функций Технического заказчика от 06 сентября 2011 г., в редакции дополнительного соглашения № 1от 26.01.2012 г., а именно: проектную документацию в составе, предусмотренном действующим законодательством; технические условия на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение на период строительства; заключения по согласованию и государственной экспертизе проекта; технические условия на телефонизацию, радиофикацию объекта, обеспечение доступа к интернету; технические условия на вынос сетей из пятна застройки ; согласования уполномоченных органов и организаций на прокладку внеплощадочных инженерных сетей и на вскрытие и восстановление дорожных одежд на магистралях и улицах города при проектировании и строительстве внеплощадных сетей и сооружений, получить ордер на подготовку строительной площадки и прокладку сетей временного электроснабжения; компенсационные условия вырубки кустарников и деревьев и разрешения на вырубку. Истец исковые требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить. Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в
определения места расположения тира, сообщил о невозможности проведения проектных и строительно-монтажных работ до получения разъяснений. ДД.ММ.ГГГГ заместитель начальника СУ № ФИО9 обратился к УКС «РУЗКС ЮВО» с просьбой предать строительную площадку. ДД.ММ.ГГГГ согласно акту-приему передачи ФКП «УЗКС МО РФ» передало АО «ГУОВ» во исполнение госконтракта строительную площадку по адресу: г. Севастополь, б. <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ходе выполнения проектных работ выявлено, что в застройку попадают канализационные сети, необходимо получение технических условий на вынос сетей из пятна застройки . ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением технико-экономических показателей объектов строительства врио гендиректора АО «ГУОВ» запрошена подготовка заданий с учетом согласованных изменений. ДД.ММ.ГГГГ выданы техусловия на присоединение к электрическим сетям ФГУП 102 ПЭС МО энергопринимающих устройств. ДД.ММ.ГГГГ получены Технические условия на присоединение к системе водоснабжения и водоотведения. ДД.ММ.ГГГГ получены тех условия для подключения к сетям связи зданий и сооружений. ДД.ММ.ГГГГ утвержден приказом руководителя Департамента строительства МО РФ градостроительный план земельного участка по адресу:
дома с объектами облуживания по <адрес> шифр № разработана ООО «Интерпроект». Проектной документацией шифр №-КР-ТЧ (конструктивные и объемно – планировочные решения) предусмотрено, что перед началом работ по устройству котлована необходимо выполнить мероприятия по перекладке (выносу) эксплуатируемых инженерных коммуникаций и демонтаж недействующих коммуникаций, попадающих под участок застройки (пункт 10) (л.д.119). В графических материалах на листе 2,3,4 стадии П в разделе 6 проектной документации (проект организации строительства) шифр 218/19 –ПОС указано на вынос инженерных сетей и коммуникаций, попадающих под пятнозастройки . Аналогичные требования по выносу инженерных сетей и коммуникаций, попадающих под пятно застройки указаны в Рабочем проекте (Проект производства работ 218/19ППР, Графические материалы, лист 2, стадия Р Стройгенплан»). В соответствии с п.11.5 СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Актуализированная редакция СНиП 3.02.01.-87 (с Изменением №1) при прокладке и переустройстве подземных коммуникаций, благоустройстве городских территорий и устройстве дорожных покрытий должен соблюдаться проект производства работ. Пунктом 11.18 СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения,
