в общем объеме стоимости здания; nтр - 0,33 - коэффициент, учитывающий норму проведения текущего ремонта зданий. 3.17. Нормативные затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, в соответствии с утвержденными санитарными нормами и правилами устанавливаются исходя из необходимости покрытия затрат, произведенных учреждением в отчетном году, по следующей формуле: Nэз = Zээ * i, где Nэз - норматив затрат на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш; Zээ - затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора , сброс снега с крыш, в отчетном году; i - индекс-дефлятор. 3.18. По иным затратам, включенным в нормативные затраты на содержание объектов недвижимого имущества, учреждение составляет перечень. 3.19. Нормативные затраты на содержание особо ценного движимого имущества включают следующие группы затрат: нормативные затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт объектов особо ценного движимого имущества; нормативные затраты на материальные запасы, потребляемые в рамках содержания особо ценного движимого имущества, не
- коэффициент, учитывающий долю стоимости технических коммуникаций в общем объеме стоимости здания; = 0,33 - коэффициент, учитывающий норму проведения текущего ремонта зданий. 20. Расчетно-нормативные затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, в соответствии с нормами СаНПиН устанавливаются исходя из необходимости покрытия затрат, произведенных учреждением в предыдущем отчетном периоде (году), по следующей формуле: , где - норматив затрат на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш; - затраты на содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора , сброс снега с крыш, в отчетном финансовом году; i - индекс дефлятор. 21. Расчетно-нормативные затраты на содержание недвижимого имущества учреждения (Рни) определяются как сумма расчетно-нормативных затрат, указанных в пунктах 13 - 20. 22. В состав затрат на содержание имущества могут быть отнесены затраты на оплату труда с начислениями для технического персонала, занимающегося уборкой, обслуживанием соответствующих видов имущества и т.д. 23. В целях установления расчетно-нормативных затрат на
в соответствии с требованиями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что сторонами согласована обязанность ответчика по содержанию и ремонту только в отношении имущества, переданного в безвозмездное пользование (пункт 2.2.3 договоров № 05-218-04 от 07.12.2004, № 05-319-05 от 05.07.2005, № 05-351-05 от 20.09.2005). В пункте 2.2.4 вышеуказанных договоров указывается, только своевременное участие ссудополучателя в содержании зданий (тех. обслуживание, ткущий и капитальный ремонт, уборку территории, озеленение, вывоз снега и мусора , очистка кровли от снега и ледовых свесов); обязанность возместить расходы на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, данные договоры не содержат. Поскольку спорное нежилое помещение не находится в собственности (ином вещном праве) ответчика, иск предъявлен к нему как к ссудополучателю, а не собственнику нежилого помещения, договор на обслуживание между истцом и ответчиком не заключен, в удовлетворении иска отказано правомерно. Ссылка истца на судебные акты по делам № А50-32593/2018, № А50-24699/2019,
часть предъявленных к оплате услуг, считая их оказанными не в полном объеме, в силу чего и возник рассматриваемый спор. Вместе с тем, выявленные заказчиком недостатки работ не исключают возможность использования результата работ для указанной в договоре цели и не освобождают заказчика от их оплаты, а лишь предоставляет ему права, предусмотренные нормами статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец в обоснование исковых требований также указывал, что ежедневный вывоз снега не предусмотрен техническим заданием контрактов. Вывоз снега и мусора с прилегающей территории производился своевременно по мере его накопления, следовательно, претензии, указанные в ежедневных актах, относительно не вывоза снега не могут являться основанием для непринятия оказанных услуг. Техническими заданиями к государственным контрактам №29 и №55 предусмотрены ежедневные требования к оказываемым услугам в зимний и весенний периоды, в том числе: очистка урн, сбор и вывоз собранного мусора; уборка снега и льда в зимний период, посыпка убираемой территории антигололедными реагентами, сгребание снега в отвал, погрузка
которой просит указанный судебный акт отменить, вынести новый об удовлетворении заявленных требований, Заявитель апелляционной жалобы считает необоснованным и не соответствующим фактическим обстоятельствам вывод суда о том, что представленный в обоснование заявленного требования договор возмездного оказания услуг по уборке и вывозу мусора от 15.05.2013 является мнимой сделкой. Считает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении заявленного в ходе судебного заседании от 03.12.2014 ходатайства о приобщении к материалам дела путевых листов, а также иных документов, подтверждающих вывоз снега и мусора в рамках спорного договора. До начала судебного разбирательства от должника, конкурсного управляющего и иных лиц, участвующих в деле, письменные отзывы на апелляционную жалобу не поступили. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, в порядке ст.ст.156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) жалоба рассмотрена в их отсутствие. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной
содержания общей собственности здания. Проанализировав условия договоров безвозмездного пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с требованиями статьи 431 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что сторонами согласована обязанность ответчика по содержанию и ремонту только в отношении имущества, переданного в безвозмездное пользование (пункт 2.2.3 договора). В пункте 2.2.4 вышеуказанных договоров указывается, только своевременное участие ссудополучателя в содержании зданий (тех. обслуживание, текущий и капитальный ремонт, уборку территории, озеленение, вывоз снега и мусора , очистка кровли от снега и ледовых свесов); обязанность возместить расходы на текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, данный договор не содержит. Поскольку спорное нежилое помещение не находится в собственности (ином вещном праве) ответчика, иск предъявлен к нему как к ссудополучателю, а не собственнику нежилого помещения, договор на обслуживание между истцом и ответчиком не заключен, в удовлетворении иска отказано правомерно. Ссылка истца на судебные акты по делам № А50-32593/2018, № А5024699/2019,
по договору. В соответствии с пунктом 7.2 договора арендная плата по настоящему договору складывается из следующих величин: - базовая арендная плата составляет 265 рублей за 1 квадратный метр помещения и составляет по настоящему договору 13 621 рубль в месяц, в том числе НДС 20%; - переменная арендная плата. Пунктом 7.3 договора определено, сумма переменной арендной платы включает в себя коммунальные платежи (плату за потребленную электроэнергию, за водоснабжение, канализацию, теплоснабжение), эксплуатационные платежи (уборка территории, вывоз снега и мусора ), а также дополнительные услуги, оказываемые арендодателем на основании заявок арендатора (уборка помещений, предоставление права пользования парковочным местом и иные услуги). Пунктом 7.4 договора установлено, переменная арендная плата рассчитывается следующим образом: плата за водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, уборку и охрану территории, вывоз снега и мусора составляет 47 рублей за квадратный метр арендуемых помещений и подлежит уплате ежемесячно в равной сумме на протяжении всего календарного года; плата за электроэнергию рассчитывается исходя из показания приборов учета,
установленных для вида переданного имущества, своевременно принимать безотлагательные меры по устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности переданного имущества, его техническому, экологическому и санитарному состоянию; производить капитальный и текущий ремонты переданного по настоящему договору имущества за счет собственных средств и нести расходы по его содержанию. Пунктами 7.4, 7.5 данного договора установлено, что ссудополучатель обязан: содержать объекты государственного нежилого фонда Республики Башкортостан, расположенные по адресу: <адрес>, включая осуществление технического обслуживания здания: уборку, озеленение, вывоз снега и мусора с прилегающей территории, очистку кровли от снега и ледовых свесов; установить приборы учета используемых энергетических ресурсов (счетчики теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения) на государственное имущество, указанного в п.2.1 настоящего договора. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ проживали в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в комнате №, пользовались услугами по содержанию помещения, что не отрицалось ответчиком ФИО2 в судебном заседании. Согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми
требований; не проверен факт совершения правонарушения третьим лицом, так не подтверждена принадлежность автомобиля вывозившего снег, не запрошен путевой лист водителя, лицензия на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов I-IV классов опасности, не запрошены документы на вывоз ТБО, не проведено отобрание проб отходов для определения класса опасности, а установлен объем вывезенных отходов. Таким образом, в постановлении не отражено, какими доказательствами подтверждается вина заявителя, то есть отсутствует описание субъективной стороны. Вывоз снега и мусора , указанного в протоколе, не образует состав вмененного правонарушения, поскольку снег, щепки, селафановые пакеты, крышки пластмассовые, «полок», не могут быть отнесены к отходам. Кроме того, у ООО «ГАС» имеется лицензия на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов I-IV классов опасности [НОМЕР] от [ДАТА], земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] находится в законном владении и пользовании предприятия на основании договора аренды, в связи с чем вывоз нельзя признать несанкционированным.
соответствии с п. 7.2 Договора, арендная плата по Договору складывается из следующих величин: Базовая арендная плата составляет 475 (четыреста семьдесят пять) рублей за 1 квадратный метр Помещения и составляет по настоящему Договору 8 550 (восемь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20%; Переменная арендная плата. Согласно п. 7.3 Договора, сумма переменной арендной платы включает в себя коммунальные платежи (плату за потребленную электроэнергию, за водоснабжение, канализацию, теплоснабжение), эксплуатационные платежи (уборка территории, вывоз снега и мусора ), а также дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем на основании заявок Арендатора (уборка помещений, предоставление права пользования парковочным местом и иные услуги). В соответствии с п. 7.4 Договора, переменная арендная плата рассчитывается следующим образом: Плата за водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, уборку и охрану территории, вывоз снега и мусора составляет 47 руб. за квадратный метр арендуемых помещений и подлежит уплате ежемесячно в равной сумме на протяжении всего календарного года. Плата за электроэнергию рассчитывается исходя из показания
