период с 01.07.2013 по 31.12.2013 выполнило свои обязательства по указанным договорам, а за Администрацией как собственника спорного жилого фонда образовалась задолженность в размере 47 968,51 рублей по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе договоры на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов от 01.01.2011 № 024-05/ТО, № 026-05/ТО, №027-05/ТО, №032-05/ТО, договоры социального найма, установив, что задолженность за содержание и ремонт жилья возникла не из-за неисполнения собственником и владельцем квартир обязательств по уплате обязательных платежей, а в связи с несвоевременной оплатой нанимателями жилых помещений по договору социального найма услуг по содержанию и ремонту жилья, указав, что обязанность по внесению платы за жилое помещение за спорный период возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Администрации задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего
заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 26.05.2022. Протокольным определением Арбитражного суда Омской области от 26.05.2022 для представления истцом уточненного расчета исковых требований, рассмотрение дела отложено на 06.06.2022. 06.06.2022 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ТСН «Ладный дворъ» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с Департамента задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 90 318 руб. 80 коп., пени в размере 6 562 руб. 35 коп., с КУ г. Омска «ЦАМИ» задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01.04.2019 по 30.06.2020 в размере 63 414 руб., пени в размере 11 839 руб. 52 коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.07.2020 в размере 8 715 руб. 40 коп. Суд,
исполнение принятых на себя обязательств истец в период с 26.04.2021 по 30.06.2021 оказал ответчику услуги на общую суму 35 401 руб. 57 коп., из которых 2 746 руб. 96 коп. долг за обслуживание и содержание оборудования котельной, 32 руб. 82 коп. – долг за ОДН холодное водоснабжение, 2 263 руб. 73 коп. – долг за ОДН электроснабжение, 13 996 руб. 84 коп. – долг за отопление и 16 361 руб. 22 коп. задолженность за содержание и ремонт жилья . Ответчик обязательства по оплате оказанных истцом услуг не исполнил, в результате чего у ООО «Линия Айти» перед ООО «Жилцентр» образовалась задолженность в размере 35 401 руб. 57 коп., что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании долга и неустойки. Рассматривая требования истца по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, при этом суд обоснованно руководствовался следующим. В соответствии со статьей
делу № А51-20425/2019 утверждено мировое соглашение, из текста которого следует, что часть долга в размере 140 000 рублей ООО «РеалСервис» оплачена «03» июня 2020г. ООО «Реал-Сервис» обязуется оплатить ООО Управляющая компания «Влад-Дом» в срок до «31» июля 2020 года сумму в размере 100 271 руб. 11 коп., что признается сторонами полным исполнением по денежным обязательствам, являющимися основанием иска по делу Из письма ООО Управляющая компания «Влад-Дом» от 02.06.2020 № 601 следует, что задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме 240 271 руб. 11 коп. возникла за шесть месяцев 2017, 2018-2019 годы, пять месяцев 2020 года. Оплатив указанную сумму долга ООО Управляющая компания «Влад-Дом», истец обратился к ответчику с претензией от 12.08.2020 об оплате указанной задолженности, которая оставлена без рассмотрения. Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения ООО «Реал-Сервис» в арбитражный суд с настоящим иском. После обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением уточнил заявленные требования в части взыскания 240
жилья - 508 746 руб. 83 коп., - вносы на капитальный ремонт общего имущества МКД - 100 969 руб. 34 коп.; - услуги по вывозу ТКО - 27 163 руб. 96 коп. Ответчиком данные услуги оплачены частично в сумме 112 694 руб. 01 коп. С учетом имеющейся переплаты в размере 1 005 руб. 25 коп. по состоянию на 17.11.2016, задолженность ответчика перед истцом составляет 523 480 руб. 12 коп., в том числе задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 395 346 руб. 82 коп., задолженность за капитальный ремонт в размере 100 969 руб. 34 коп., задолженность за услуги по вывозу ТКО в размере 27 163 руб. 96 коп. Невыполнение ответчиком условий по договору в части задолженности явилось причиной обращения истца с иском в арбитражный суд в защиту нарушенного права. Принимая решение по делу, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего. В соответствии с ч. 2.2. ст. 161 Жилищного кодекса
в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности. Согласно п. 4.2.27 Положения № 90, Управление осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя и получателя средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. Поскольку полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", осуществляет Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, то задолженность за содержание и ремонт жилья подлежит взысканию с Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска. Истец просил взыскать задолженность с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управлении имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска. Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" разъяснено,
коммунальных услуг, в связи с чем за период с 30.11.2015 по 14.01.2016 образовалась задолженность в размере 6 243,91 руб., за период с 15.01.2016 по 30.11.2017 в размере 97 761,71 руб. Кроме того, за несвоевременно и неполностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.02.2016 по 30.11.2017 в размере 29 793,50 руб. Просит суд взыскать солидарно с ФИО8, ФИО9 задолженность за содержание и ремонт жилья , коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 29.11.2015 в размере 53 107,40 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.01.2014 по 29.11.2015 в размере 6 245,10 руб., взыскать с ФИО8 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период 30.11.2015 по 14.01.2016 в размере 3 121,96 руб., взыскать с ФИО9, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1, задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период 30.11.2015 по 14.01.2016 в
27 коп., за период с 01.08.2013 г., по 01.02.2014 г., включительно, в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района». Взыскать с ФИО5, с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, задолженность за иные коммунальные услуги в сумме 9 172 руб. 88 коп., за период с 02.02.2014 г. по 31.10.2015 г., включительно, в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района». Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 задолженность за содержание и ремонт жилья , теплоснабжение, электроэнергия на ОДН, ХВС по ОДПУ, ГВС ОДН, КАН ОДН, теплоснабжение КПУ на общую сумму 4 309 руб. 05 коп., за период с 01.08.2013 г. по 01.02.2014 г., включительно, 24 099 руб. 43 коп., за период с 02.02.2014 г. по 31.10.2015 г., включительно, за период с 02.08.2013 г. по 31.10.2015 г., включительно, в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района». Взыскать с ФИО5 задолженность за содержание, и ремонт жилья, теплоснабжение, электроэнергия на
числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 193 236,78 руб. за период с 01.01.2015 по 31.08.2017. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в сумме 16 475,14 руб. Просит взыскать (с учетом заявления от 19.12.2018) с ФИО5 задолженность за содержание и ремонт жилья , коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 в размере 55 484,66 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в размере 1 647,52 руб.; с ФИО6 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 в размере 112 521,03 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.02.2015 по 31.08.2017 в размере 9 885,08 руб.; с ФИО4 задолженность за содержание и ремонт
ответчики игнорируют. В соответствии с жилищном законодательством они обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Однако ответчики надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в результате чего за ними в период с 01.04.2011 года по 31.10.2015 года образовалась задолженность в сумме *** руб. и пеня в сумме *** руб. Определением суда по ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать: с ФИО4 задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01.04.2011 года по 29.02.2016 года в сумме *** руб., пени *** руб., госпошлину *** руб.; с ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилья за период 01.04.2011 года по 29.02.2016 года в сумме *** руб., пени *** руб., госпошлину в сумме *** руб., с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт жилья за период 01.04.2011 года по 29.02.2016 года в сумме *** руб., пени *** руб., госпошлину в сумме *** руб.,
