полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. Согласно ч. 2 ст. 330 ГК РФ кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Ответчик указывает, материалами дела подтверждается, что истцом были нарушены сроки передачи проектной и иной необходимой документации, строительной площадки. Кроме того как следует из п. 7.1.16. контракта заказчик получает разрешение на строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 11.11.2011 получено положительное заключение Государственной экспертизы проектной документации от № 25-1-5-0160-11 (проектную документацию разрабатывал по Объекту «Жилые комплексы «Г-1», «Г-2», «В» в жилом районе «Снеговая падь» г. Владивосток. Вертикальная планировка, зарегулирование русел реки Вторая речка и ручьев, благоустройство дороги и комплекса «В». Внеплощадочные и внутриквартальные инженерные сети». (Шифры объектов 4900/43, 4900/44, 4900/45, 4900/46, 4900/47, 4900/48, 4900/27, 4900/87, 4900/88, 4900/74.1, 4900/74.2, 4900/74.3, 4900/96, 4900/97, 4900/98,4900/ВП
работ Заказчик передает Генподрядчику в установленном порядке на период строительства Объекта строительную площадку по акту передачи строительной площадки, один экземпляр которого направляет Гос. заказчику в течение 3 дней со дня подписания, а также всю необходимую для строительства документацию (проектную документацию, прошедшую гос. экспертизу, порубочный билет (в случае необходимости), журнал производства работ, технические условия на временные присоединения в соответствии с ПОС, акт закрепления геодезической основы на территории строительства). В соответствии с п. 7.1.16. Заказчик получает разрешение на строительство Объекта и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 11.11.2011г. получено положительное заключение Государственной экспертизы проектной документации от № 25-1-5-0160-11 (проектную документацию разрабатывал «Заказчик») по Объекту «Жилые комплексы «Г-1», «Г-2», «В» в жилом районе «Снеговая падь» г. Владивосток. Вертикальная планировка, зарегулирование русел реки Вторая речка и ручьев, благоустройство дороги и комплекса «В». Внеплощадочные и внутриквартальные инженерные сети». (Шифры объектов 4900/43, 4900/44, 4900/45, 4900/46, 4900/47, 4900/48, 4900/27, 4900/87, 4900/88, 4900/74.1, 4900/74.2, 4900/74.3, 4900/96, 4900/97,
контракт № ДГЗ-318/РК-1р/2011 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту 318/РК-1р г. Козельск Калужской области. Согласно данному контракту, исполнение части функций государственного заказчика, определенных в разделе 7 названного государственного контракта, передано предприятию (заказчик), при этом ответственность за действия и/или бездействие последнего несет государственный заказчик (пункт 2.5); к числу переданных заказчику функций относится обязанность передать генподрядчику до начала производства строительно-монтажных работ всю необходимую для строительства объекта документацию, включая разрешение на строительство объекта (пункт 7.1.6), заказчик получает разрешение на строительство объекта (пункт 7.1.11); генподрядчик обязан известить заказчика в течение 3 рабочих дней и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении, в частности, не зависящих от генподрядчика обстоятельств, создающих невозможность завершения работы в срок (8.2.15). На основании контракта от 13.02.2012 № 1/318/РК-1р федеральным государственным унитарным предприятием "Главное управление специального строительства по территории Центрального округа при Федеральном агентстве специального строительства" (генподрядчик) производство работ на объекте 318/РК-1р поручено ФГУП ГУССТ № 5. На
и не исполнившего обязательства по перечислению авансового платежа, в данном случае не имеют правового значения. В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ. Действительно, пунктами 2.3.6 и 6.3. договора предусмотрено, что заказчик получает разрешение на строительство и перечисляет подрядчику предварительную оплату в размере 30% от цены договора. Однако, исходя из условий заключенного сторонами по делу договора, не следует вывод о том, что своевременное выполнение подрядчиком работ по договору поставлено в зависимость от указанных обстоятельств. Согласно пунктам 2.1.3 и 8.1. договора сроки выполнения подрядчиком работ привязаны лишь к дате подписания договора и графику производства работ (приложение № 3). Иными словами, обязанность подрядчика выполнить работы в установленные муниципальным контрактом сроки
контракт № ДГЗ-318/РК-1р/2011 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту 318/РК-1р г. Козельск Калужской области. Согласно данному контракту, исполнение части функций государственного заказчика, определенных в разделе 7 названного государственного контракта, передано предприятию (заказчик), при этом ответственность за действия и/или бездействие последнего несет государственный заказчик (пункт 2.5); к числу переданных заказчику функций относится обязанность передать генподрядчику до начала производства строительно-монтажных работ всю необходимую для строительства объекта документацию, включая разрешение на строительство объекта (пункт 7.1.6), заказчик получает разрешение на строительство объекта (пункт 7.1.11); генподрядчик обязан известить заказчика в течение 3 рабочих дней и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении, в частности, не зависящих от генподрядчика обстоятельств, создающих невозможность завершения работы в срок (8.2.15). На основании контракта от 13.02.2012 № 1/318/РК-1р федеральным государственным унитарным предприятием «Главное управление специального строительства по территории Центрального округа при Федеральном агентстве специального строительства» (генподрядчик) производство работ на объекте 318/РК-1р поручено ФГУП ГУССТ № 5. По
идет об исполнении условий договора подряда 30 лет и 45 лет. ООО «Пересвет» в 2008 году передал в аренду на 49 лет, то есть исключается возможность пользования самим ООО «Пересвет» этими зданиями. В законодательстве строго прописаны три существенных условия договора строительного подряда: цена, объект или предмет договора, сроки. В данном случае, в каждом договоре от 2011 и 2013 г. отсутствует существенное условие - цена, а также предмет (объект) договора вообще не прописан. Заказчик получает разрешение на строительство , в нем указаны этажность, параметры, из какого материала, на основании этого разрешения на строительство заключается договор подряда. Существенные условия, которые необходимы для договора строительного подряда, обязательны по законодательству, их отсутствие приводит к тому, что договоры не заключены. Второй договор подряда заключили 20.05.2013 г., вообще не имеет трех существенных условий: цены, предмета, и сроки исполнения, там написано с 20.05.2013 г. по 20.11.2013г.. Хотя разрешение на строительство получено в 2014 г., а здание
создания жилого комплекса в объеме и в порядке, необходимых для реализации инвестиционного проекта по его созданию, в том числе заключает все необходимые договоры со строительными и иными организациями, включая заключение договора на выполнение услуг заказчика, согласно которому заключение всех иных необходимых договоров может входить в компетенцию заказчика; обеспечивает организацию создания и непосредственное создание жилого комплекса и готовность его для ввода в эксплуатацию, в том числе путем заключения соответствующего договора на выполнение функций заказчика; получает разрешение на строительство жилого комплекса и получает разрешение на ввод завершенного строительством жилого комплекса в эксплуатацию; передает инвестору объекты в срок не позднее первого квартала 2014 года; передает инвестору или представляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу документы застройщика, необходимые для регистрации прав собственности инвестора на объекты, переданные ему при исполнении настоящего договора. 12 мая 2017 года Службой государственного строительного надзора и эксплуатации Санкт-Петербурга выдано ООО «ЛП» разрешение №78-03-24-2017 на
