основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами; 4) на расторжение в любое время настоящего Договора; 5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 7. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные
информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства. 17. При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о здании с видом разрешенного использования "общежитие" в кадастре недвижимости указывается назначение такого здания - "нежилое". 18. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. При этом такие сведения в данном заявлении должны быть указаны в отношении: 1) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию; 2) здания или
в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации являются существенные нарушения норм материального и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу, что она подлежит удовлетворению в силу следующего. Поводом для обращения истца в суд явилось нарушение обществом условий договора аренды, которые предусматривали запрет на осуществление любых действий в отношении арендуемого помещения, то есть перепланировок , улучшений и переоборудований переданных в аренду нежилых помещений без письменного согласия комитета. В силу статьи 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а
объекта и в предоставлении предпринимателю недвижимого имущества муниципальной собственности взамен ранее арендованного, на Управление возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов предпринимателя путем предоставления взамен арендованного недвижимого имущества по адресу: <...>, общей площадью 110,04 кв.м, равнозначное ранее имевшемуся объекту по месту расположения, площади и стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность; Управление совершило ряд действий, направленных на исполнение судебного акта с целью восстановления нарушенных прав заявителя по предоставлению предпринимателю равнозначного помещения, в том числе направило проект договора аренды нежилого помещения, который предприниматель не подписал; Управление не допустило нарушений действующего законодательства, предусматривающего предоставление муниципального недвижимого имущества, а также определяющего условия равнозначности предоставляемого имущества; несогласие предпринимателя с предложенным Управлением помещением и желание заявителя заключить договор аренды иного помещения, в отношении которого требуется проведение перепланировки и реконструкции, не подтверждают неправомерность спорных отказов Управления и нарушение ими прав и законных интересов предпринимателя. Суд округа признал выводы судов
выпиской из ЕГРП, согласно номерам на поэтажном плане правообладателю принадлежат следующие помещения: антресоль 1, помещение I - комнаты с 1 по 5; подвал, помещение I - комнаты с 1 по 13; этаж 1, помещение VIII - комнаты 1, 1а, с 2 по 9. Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец полагает, что ответчиком незаконно отчуждена часть принадлежащей истцу на праве собственности площади нежилого помещения (подвала); указывает на то, что после приобретения имущества была проведена законная перепланировка внутри помещений II (подвал, 1 этаж, антресоль 1 этажа), а именно возведена кирпичная стена, отсекающая часть площади подвала (около 10 кв.м.). По мнению истца, истребуемая часть помещения подвала (кадастровый номер всего помещения 77:01:0001043:2220), собственником которой он является, занята в настоящее время ответчиком. Указанная часть помещения истца включена ответчиком в состав помещений ответчика (комната 10 в помещении II на поэтажном плане подвала, по состоянию на 12 октября 1998 года). Согласно поэтажному плану по состоянию на
кв. м; по лицевому счету № <***> на настоящее время площадь объединенных, перепланированных помещений № 199 и 200, указанная в тех. паспорте дома как два отдельных помещений и в сумме площадей 83 кв. м., изменилась и стала 93 кв. м; по лицевому счету № <***> площадь помещения № 203, указанная в техническом паспорте как 63 кв. м, изменилась и стала 68,8. На настоящее время общая площадь всех жилых и нежилых помещений в связи с законными перепланировками помещений изменилась и стала равняться 16691,50 кв. м. Кроме того, согласно доводам общества в спорном МКД не отапливаются помещения подвала, принадлежащие на праве собственности гр. ФИО3 (помещения N 3, 4, 5, 6, 7, 9, 20) и ООО «СКМегаполис» (помещения N 10, 12, 13, 14, 19) общей площадью 1089 кв. м, которая не подлежит учету при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В связи с этим указанная площадь не учитывается в расчетах за
краю вынести решение об окончании исполнительного производства. Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе административный истец ФИО1 просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального права. Указывает на то, что судебный пристав-исполнитель отказалась выносить постановление об окончании исполнительного производства в связи с тем, что радиатор отопления установлен на 20 см в сторону от того места, где он находился ранее. Однако установить радиатор отопления на прежнее место не представляется возможным, поскольку проведена законная перепланировка и в настоящее время там расположен дверной проем. Учитывая это обстоятельство, а также тот факт, что судебный пристав не обращалась в суд за разъяснением решения суда, считает вывод суда об отказе в удовлетворении ее требований необоснованным. Кроме того, просит производство по настоящему административному иску приостановить. Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушавобъяснения ФИО1, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, истец оспаривает действия судебного пристава-исполнителя ЦРОСП № УФССП
