или предшествующей записи об изменениях сведений. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 26.10.2011 N 596) (см. текст в предыдущей редакции) -------------------------------- <*> Арабская цифра 1, 2 и так далее вносится синими или черными чернилами в правый верхний угол каждого листа записи об изменениях сведений. Порядковый номер листа вносится по строке "Лист __" указанной записи также арабскими цифрами. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 26.10.2011 N 596) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Заверенная запись о прекращении права собственности Российской Федерации на имущество помещается должностным лицом: после карты объекта учета, если сведения об объекте учета в карте объекта учета не изменялись; (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 26.10.2011 N 596) (см. текст в предыдущей редакции) после записи об изменениях сведений, если сведения об объекте учета в карте объекта учета изменялись. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 26.10.2011 N 596) (см. текст в предыдущей редакции) Абзац исключен. - Приказ Минэкономразвития РФ от
изъятии данного недвижимого имущества. В трехдневный срок со дня принятия указанного решения федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение федеральным имуществом, направляет заявление о государственной регистрации прекращения прав, к которому прилагается данное решение. Копия указанного решения направляется в Корпорацию и в организации, осуществляющие строительство олимпийских объектов федерального значения на земельных участках, на которых расположено изъятое недвижимое имущество, в тот же срок. (часть тридцать восьмая.1 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ) 38.2. Регистрационная запись о прекращении права хозяйственного ведения или права оперативного управления на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, предназначенных для размещения олимпийских объектов федерального значения, вносится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней со дня поступления указанного решения. (часть тридцать восьмая.2 введена Федеральным законом от 27.12.2009 N 379-ФЗ) 39. Решение об изъятии недвижимого имущества, находящегося
Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 17.08.2020 № 63/999/001/2020-272011, об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на нежилое здание площадью 29,2 кв.м с кадастровым номером 63:12:0708003:89, расположенное по адресу: Самарская область, г. Чапаевск-11; об обязании Управления Росреестра внести в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) запись о прекращении права собственности предпринимателя в отношении указанного объекта недвижимости. Арбитражный суд Самарской области решением от 26.05.2021, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021, удовлетворил заявленные Учреждением требования. Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 16.12.2021 отменил указанные судебные акты и отказал в удовлетворении требований Учреждения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Учреждение, ссылаясь на нарушение судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда и оставить
ни одна из сторон не заявила о его расторжении и арендатор продолжил использование спорного земельного участка без возражений со стороны арендодателя, по условиям договора аренды и правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ действие договора аренды земельного участка возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок; Администрация в порядке реализации права, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, направила Обществу уведомление от 03.07.2020 о прекращении договора аренды; в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о прекращении права аренды земельного участка по спорному договору. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации о п р е д е л и л: отказать обществу
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – Управление Росреестра по Ростовской области) на решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.10.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.06.2020 по делу № А53-30647/2019 по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее – Департамент) к Управлению Росреестра по Ростовской области о признании незаконным решения от 16.10.2019 № 16-0-1-236/3103/2019-111781 № 61/001/007/2019-109964; возложении обязанности внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, установил: решением Арбитражного суда Ростовской области от 31.10.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.06.2020, требования удовлетворены в части. Суды признали незаконным уведомление Управления Росреестра по Ростовской области в части отказа в государственной регистрации прекращения права собственности; обязали управление внести в ЕГРН запись о прекращении
спорное имущество зарегистрировано за предпринимателями на основании решения Кировского районного суда г.Томска от 17 июня 2009 года. При этом суд указал, что указанное недвижимое имущество, принадлежало до 30 декабря 2004 года обществу "Традиция" на основании договора купли-продажи нежилого здания от 01 августа 1998 года N 01/98, договора купли-продажи недвижимого имущества от 22 декабря 2004 года N 31 и акта приема-передачи от 22 декабря 2004 года. 30 декабря 2004 года в ЕГРП была сделана запись о прекращении права собственности на данный объект общества "Традиция" и о регистрации права общества "Мастер-Групп" на основании соглашения от 30 сентября 2008 года N 1, а 24 декабря 2008 года в ЕГРП внесена запись о прекращении права собственности общества "Мастер-Групп" и о регистрации права общей долевой собственности предпринимателей. Таким образом, из вышепоименованных судебных актов следует, что общество "Традиция" являлось законным владельцем и собственником недвижимого имущества, а сделки, по которым недвижимое имущество выбыло от общества "Традиция" к
выраженного в письме от 25.04.2017 № 66/001/617/2017-62; об обязании Управления Росреестра на основании судебных актов по делу № А60-21272/2016 прекратить право собственности на здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,2 кв. м, Литер: А. Этажность: 3, КН/УН 66:41:0303021:74, расположенное по адресу: <...>. Решением от 29.08.2017 заявленные требования удовлетворены. Признан незаконным отказ в государственной регистрации, выраженный в письме (уведомлении) №66/001/617/2017-62 от 25.04.2017. Суд обязал Управление Росреестра внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество запись о прекращении права собственности на здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,2 кв. м. Литер: А. Этажность: 3, КН/УН 66:41:0305021:74, расположенное по адресу: <...>. Решение суда от 29.08.2017 обжаловано заинтересованным лицом в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Управление Росреестра указывает, что на государственную регистрацию Департаментом была представлена копия решения Арбитражного суда Свердловской области от 19.08.2016 без гербовой печати. Полагает, что отсутствие гербовой печати на вступившем в законную силу решении является безусловным основанием для отказа в государственной регистрации
своей доли – в размере 16,66% номинальной стоимостью 2 000 руб. ООО «Стройсервис». На основании договора от той же даты (13.04.2011) ЗАО «Чугуевская ЛПК», являющаяся собственником доли в размере 66,68% номинальной стоимостью 8 000 руб. в уставном капитале ООО «Чугуевское ЛПО», произвело отчуждение доли размером 50,02% уставного капитала ООО «Чугуевское ЛПО» номинальной стоимостью 6 000 руб. в пользу ФИО3 22.04.2011 в ЕГРЮЛ внесены изменения относительно участников общества, в отношении ЗАО «Чугуевская ЛПК» внесена запись о прекращении права на долю в размере 8 000 руб. (66,68%), в отношении ООО «Стройсервис» внесена запись о возникновении прав на долю в размере 2 000 руб. (1/6 доли), в отношении ФИО3 – о возникновении прав на долю в размере 6 000 руб. (1/2 доли). По договору купли-продажи от 16.11.2011 ООО «Чугуевская ППК» приобрело у ООО «Стройсервис» долю в размере 1/6 уставного капитала ООО «Чугуевское ЛПО», номинальной стоимостью 2 000 руб., о чем в ЕГРЮЛ внесены
(судья Коновалов Р.Р.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2017 (председательствующий судья Радушева О.Н., судьи Адександров А.И., Селиверстова Н.А.) по делу № А65-1889/2016 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика», ФИО4 о признании недействительными: заявления о выходе из состава участников общества с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика», поданного в общество с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика» от имени ФИО1; решения участника общества с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика» от 27.12.2015 на основании которого, была внесена запись о прекращении права собственности ФИО1 на 43,9 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика»; записи в ЕГРЮЛ за ГРН 2161690152963 от 29.01.2016, с участием третьего лица: Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан, УСТАНОВИЛ: ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика», (далее – ООО «Спецавтоматика»), ФИО4 (далее – ФИО4) о признании недействительными: заявления о выходе из состава
предпринимателя ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о применении последствий недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи от 27.02.2015 №029 в части продажи помещений подвала №1,2,3, назначение: нежилое, общей площадью 56,10 кв.м., расположенных по адресу: <...> в форме возврата сторонами полученного по сделке: об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести в государственной реестр прав и сделок с недвижимостью запись о прекращении права собственности в отношении нежилых помещений в подвале №1,2,3, назначение: нежилое, общей площадью 56,10 кв.м., расположенные по адресу: <...> УСТАНОВИЛ: индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – МУП «КЗИО ИК МО г. Казани», ответчик, заявитель) о применении последствий недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи от 27.02.2015 №029 в
вблизи дома № 51 по ул. Ф. Амирхана. Заявитель просил произвести регистрацию права собственности на земельный участок при наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве аренды земельного участка за ООО «Жемчужина Поволжья», сведения о котором отсутствовали в договоре купли-продажи земельного участка № 22015 от 25.12.2014. Указанная запись о государственной регистрации права аренды земельного участка в установленном законом порядке прекращена не была. Довод заявителя, что запись о прекращении права аренды земельного участка должна была быть внесена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан немедленно по истечении срока действия аренды, не основан на законе и был обоснованно отклонен судом первой инстанции. Пункт 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии
налоговой ставки 0,3%, с учетом того, что налоговая база составила 230692 рубля. Как следует из сведений, представленных филиалом ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены записи: - 04 июля 2017 года о переходе к ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (вид разрешенного использования «для строительства придорожного торгово-промышленного логистического комплекса», адрес: <адрес>), 01 февраля 2018 года внесена запись о прекращении права ; - 13 ноября 2017 года о переходе к ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (вид разрешенного использования «для строительства придорожного торгово-промышленного логистического комплекса», адрес: <адрес>), 26 января 2018 года внесена запись о прекращении права; - 13 ноября 2017 года о переходе к ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (вид разрешенного использования «для строительства придорожного торгово-промышленного логистического комплекса», адрес: <адрес>), 26 января 2018 года внесена
территории Ароматновского сельского ФИО10 <адрес> АРК. Согласно государственного акта на право собственности на земельные участки кадастровые номера: земельного участка 1, размером <данные изъяты> га- №, земельного участка 2, размером <данные изъяты> га- №, земельного участка 3, размером <данные изъяты> га – №. Целевое назначение земельных участков: для ведения личного крестьянского хозяйства (л.д. 170-171). Поземельной книгой, открытой ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании соглашения о передаче права собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ № произведены запись о прекращении права собственности ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № и запись о возникновении права собственности у Белогорской РГА от №. В соответствии с копией Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН содержатся следующие сведения относительно земельного участка: кадастровый №; Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Ранее присвоенный государственный учетный №; Адрес: ФИО25, <адрес>, Ароматновский с/с; Площадь: <данные изъяты> кв.м.; Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Виды разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; Особые отметки: Граница
