Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства от 23.05.2007 №307 потребителю запрещается вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения Подпунктом 2.2 Постановления Администрации города Волгограда от 29.09.2005 №1789 для проведения переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений собственник данного помещения или уполномоченное на то лицо, представляет в администрацию города Волгограда заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по утвержденной форме и соответствующие документы. Администрацией района города Волгограда принимается решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства жилого помещения. Приведенные нормы указывают, на обязанность собственника жилого помещения производить перепланировку и переоборудовании инженерных систем только при получении разрешения, в установленном законом порядке. Судами на основании акта проверки температурного режима от 19.12.2007 установлен факт самовольной установки отопительных приборов собственником квартиры №89, дома №6 по улице Н.Отрады. Данный акт подписан собственницей
Порядка, строительные изменения помещений, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых, перепланируемых и реконструируемых жилых помещений, жилого дома в целом (в том числе реконструкция, капитальный ремонт), проводятся в соответствии с главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим порядком не рассматриваются. Из положений пункта 2.2. Порядка следует, что для проведения переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в администрацию района Волгограда заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с приложением установленных в данном пункте документов, а также письменное согласие всех сособственников многоквартирного жилого дома, если в результате реконструкции жилого помещения затрагиваются границы или размер общего имущества в многоквартирном жилом доме и изменяются доли в праве общей собственности на общее имущество. При этом Администрация района Волгограда не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в настоящем пункте. На основании вышеперечисленных норм права, суд первой инстанции правомерно указал, что согласие всех
имущества собственников помещений многоквартирного дома за счет присоединения общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка. Ответчиком не представлено также доказательств того, что земельный участок относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме с определенными в установленном порядке границами и размером, в том числе, доказательств оформления права собственности на землю. В связи с чем, доводы ответчика не могут быть приняты судом во внимание. Ответчик, приняв 23.06.2009 от заявителя заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с приложением проекта перепланировки и устройства отдельного входа, планов БТИ, заключения Госпожнадзора, заключения Роспотребнадзора, свидетельства о праве собственности, выписки из лицевого счета, доверенности, обязан был принять положительное решение о переводе жилого помещения – квартиры в нежилое, однако 09.07.2009 представленные документы были возвращены заявителю. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оспариваемые заявителем действия Администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода по возврату документов без положительного решения о переводе жилого помещения –
основания для привлечения к административной ответственности лица, в отношении которого составлен протокол, а также определяет меры административной ответственности. Как следует из материалов дела, 25.01.2007 года ФИО2 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 15.09.2006 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилые помещения 1 этаж общей полезной площадью 59,4 кв.м., расположенные по адресу: Республика Коми, Сысольский район, с. Межадор, <...> кв.13. 26.01.2007 года ФИО2 в администрацию муниципального района «Сысольский» подано заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения . 15.03.2007 года Постановлением №3/91 главы муниципального района «Сысольский» - руководитель администрации района дано согласие на перепланировку нежилого помещения, находящегося по адресу с. Межадор, <...> кв.13, в соответствии с планом перепланировки под магазин. 19 марта 2007 года ФИО2 направлено решение администрации муниципального района «Сысольский» о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. После производства перепланировки (разбор внутренних перегородок) по состоянию на 10.08.2007 год ФИО2 оформлен технический паспорт на нежилое помещение №13.
коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе: председательствующего Полынцева С.Н., судей Гришиной В.Г., Емельянова В.А., при секретаре Кийковой И.Г., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной В.Г. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шарыпово Красноярского края о признании незаконным решения Администрации города Шарыпово Красноярского края об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 19 июня 2014 года и возложении обязанности согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по апелляционной жалобе Администрации г.Шарыпово на решение Шарыповского городского суда Красноярского края от 04 марта 2015 года, которым постановлено: «Удовлетворить исковое заявление ФИО1. Признать незаконным решение Администрации города Шарыпово Красноярского края от 19 июня 2014 года об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Возложить на Администрацию города Шарыпово Красноярского края обязанность согласовать заявление ФИО1 о переустройстве и (или) перепланировке указанного жилого помещения». Заслушав
подготовленным ГУП РД «Дагестангражданкоммунпроект». Административный иск мотивирован тем, что она является собственником восьми комнатной двухуровневой квартиры, площадью 166,2 кв. м., расположенной по адресу: г. Махачкала, <адрес>. Истец обратилась с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки данной квартиры. Уведомлением от <дата> МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» г. Махачкалы отказано в предоставлении муниципальной услуги «Согласование переустройства и перепланировки помещения». Основанием отказа указано, что в представленных материалах заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения заполнено некорректно, а также отсутствуют: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения в МКД, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ; протокол общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в МКД, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ,
