Москва 20 октября 2021 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационную жалобу ФИО1 игоря Владимировича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.03.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.07.2021 по делу № А32-42094/2016 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ЖК «Курортный» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требования о передаче жилых помещений , находящихся в объекте строительства «Жилой комплекс «Курортный» по ул. Ленина Адлерского р-на г. Сочи: квартиры с проектным номером 27, общая проектная площадь квартиры с учетом площади лоджий и балконов 26 кв. м, расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома номер 44; квартиры с проектным номером 19, общая проектная площадь квартиры с учетом площади лоджий и балконов 40 кв. м, расположенная на 2 этаже многоквартирного жилого дома номер 42; квартиры
№ 305-ЭС18-14627 (91) ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 26 ноября 2021 года Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В., изучив кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда города Москвы от 01.03.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.09.2021 по делу № А40-216247/2016, установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «ФЦСР» (далее – должник) ФИО2 обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений (далее – реестр) требования о передаче двухкомнатной квартиры. Определением суда первой инстанции от 01.03.2021, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной инстанции от 25.06.2021 и округа от 09.09.2021, в удовлетворении требования отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ФИО1 просит отменить указанные судебные акты в связи с существенными нарушениями судами норм права. Изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 310-ЭС21-992(4) ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 24.05.2022 Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Смоленской области от 04.06.2021, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 03.02.2022 по делу № А62-4802/2017 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче трехкомнатной квартиры проектным номером 67, общей проектной площадью 76,73 кв.м, расположенной на 3-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. Определением суда первой инстанции от 04.06.2021, оставленным без изменения постановлениями апелляционного и окружного судов от 23.09.2021 и от 03.02.2022, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе ФИО1 просила судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права. По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов,
на 3 этаже), состоящей из жилых комнат 3К, общей площадью (с учетом балкона-террасы) 113,5 кв.м., расположенной на 3 этаже многоквартирного 3-хэтажного дома секции №1А. Общая сумма долевого участия, подлежащая уплате участником долевого строительства, согласно п.2.1. договора составила 6 185 750,00 руб. Во исполнение условий договора ФИО1 оплачены денежные средства в размере 6 185 750,00 руб., что подтверждается квитанцией к ПКО от 23.06.2016 №230616-1. 01.11.2021 ФИО1 в адрес конкурсного управляющего направил заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений . 19.01.2022 от конкурсного управляющего должника получен ответ о том, что требование подлежит удовлетворении и включению в реестр требований о передаче жилых помещений в случае вынесения судебного акта. Также из материалов дела следует, что между должником и ФИО3 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ДДУ-01А/09 от 17.06.2016, по условиям которого должник обязался в предусмотренный договором срок построить жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 50:16:07010020:1413,
Согласно п.3.1., п.3.2. указанного договора за уступку прав требования Цессионарий оплачивает Цеденту 6 058 150 руб.; оплата по договору осуществлена перед подписанием договора. Судом первой инстанции установлено, что указанный договор не зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Строй-Групп» 29.08.2019 исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по инициативе налогового органа. 03.12.2019 в адрес конкурсного управляющего ООО «Техно-Поволжье Ко» поступило заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений от ООО «Строй-Групп» от 30.11.2019, в том числе по вышеуказанным квартирам. Указанное заявление подписано представителем ООО «Строй-Групп» ФИО1 (приобщено к дополнению к отзыву конкурсного управляющего от 13.10.2020 – л.д. 162, т.1). Уведомлением от 05.12.2019 конкурсный управляющий должника отказал ООО «Строй-Групп» во включении в реестр требований по помещениям. 18.12.2019 в адрес конкурсного управляющего должника поступило заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений от ИП ФИО1 по двум вышеуказанным
фальсификации представленных истцом в материалы дела доказательств, а именно: справки об оплате цены договора от 21.06.2017, квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «НСК Девелопмент» № 11 от 16.06.2017. Истцом заявлено о фальсификации представленных в материалы дела копии генеральной доверенности б/н от 09.01.2017, копии приказа № 1 от 09.01.2017, договора цессии (уступки части требования) от 16.08.2017, соглашения о проведении зачета от 17.08.2017, акта зачета встречных однородных требований от 17.08.2017, отзыва на заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии со статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации В соответствии со статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, участвующее в деле, обратится в арбитражный суд с заявлением в письменной форме о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд, в том числе, проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу. В этом
№№ участия в долевом строительстве жилого дома от 29.07.2013г. в отношении однокомнатной квартиры № № общей площадью 38,20 кв.м., расположенной на 6 этаже, блок-секция Б, по указанному договору истцом было уплачено 1065000 руб., что подтверждается финансовой справкой от 16.02.2017г. ООО «Стройкомплекс-2002» до настоящего времени не исполнило перед истцом обязательство по передаче объекта строительства. 02.03.2018г. было возбуждено производство о признании ООО «Стройкомплекс-2002» несостоятельным (банкротом). Истец обратилась в рамках конкурсного производства с заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений . Требование истца признано обоснованным, и включено в реестр требований к ООО «Стройкомплекс-2002». ФИО1 обратилась в Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области с заявлением о включении в реестр пострадавших граждан. Распоряжением от 29.08.2018г. №391-р ФИО1 отказало во включении в реестр пострадавших граждан на основании подп. 5 п. 10 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.08.2016г. № 560-пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
объект и уплатить обусловленную договором сумму. Цена договора составляет 1 376 400 руб. Срок передачи квартиры - до ДД.ММ.ГГГГ. Факт оплаты ФИО4 денежных средств в размере 1 376 400 руб. подтверждается платежными документами от ДД.ММ.ГГГГ, и никем по делу не оспаривался. Однако, указанный объект недвижимого имущества ФИО4 передан не был. Решением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>»» признано несостоятельным (банкротом); конкурсным управляющим утвержден ФИО6, которому ФИО1 и ФИО3 подали заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «<данные изъяты>» и были включены в указанный реестр, о чем им направлено соответствующее уведомление. При этом конкурсный управляющий ФИО6 выдал истцам выписку из реестра требований участников строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что рыночная стоимость предмета договора участия в долевом строительстве на ДД.ММ.ГГГГ, согласно отчета об оценке, составляет 1893591,28 руб. Приложением к данной выписке являлся отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный ООО «<данные изъяты>» по заказу конкурсного управляющего ООО «<данные
(банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от 24 января 2017 года по делу № А41-4123/17 суд принял заявление о признании ООО «РамСтрой» несостоятельным (банкротом) и возбудил производство по делу о банкротстве ООО «РамСтрой». Определением Арбитражного суда Московской области от 07.04.2017 г. по делу № А41-4123/17 в отношении ООО «РамСтрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>. <адрес>) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2. 12.05.2017 г. ФИО3 подал в Арбитражный суд Московской области заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела № А41-4123/17 о банкротстве ООО «РамСтрой». Определением Арбитражного суда Московской области от 31 июля 2017 года по делу № А41-4123/17 требование ФИО3 о передаче жилого помещения, квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: секция 1, строительный номер квартиры №, количество комнат 1, этаж 12, общая проектная площадь 42,26 кв.м., расположенной в жилом доме по строительному адресу: <адрес> было включено в третью очередь реестра требований кредиторов, в реестр требований по
