ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Заявление о заключении договора социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А51-14625/20 от 17.01.2022 АС Приморского края
изложенных доводов, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В дополнение к вышеизложенным возражениям, ответчик указал, что наниматель спорной квартиры №12 по ул. Дружбы в МКД №22 в п.Славянка ФИО2 умерла 28.0.2011 (справка о смерти №А-00787 имеется в материалах дела), членами семьи нанимателя являются несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5; согласно ответу отдела опеки и попечительства ФИО5 снята с регистрационного учета в связи с международным удочерением, ФИО4 17.11.2020 в лице законного представителя ФИО6 в администрацию подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, по данному обращению принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от 30.12.2009 №298. Истец, возражая по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, представил в материалы дела возражения, по тексту которых указал, что в отношении квартиры №12 по ул. Дружбы в МКД №22 в п. Славянка законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей из собственных средств не обязаны производить оплату коммунальных услуг,
Решение № А51-24758/19 от 24.06.2021 АС Приморского края
по следующим основаниям. Как следует из письма отдела опеки и попечительства администрации Хасанского муниципального района от 27.11.2020 № 1619, ФИО3 снята с регистрационного учета, в связи с международным удочерением; ФИО2 вместе с законным представителем направлена в кабинет 309 администрации Славянского городского поселения для заключения соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: шт. Славянка, ул. Дружбы, д.22 кв.12. 17.11.2020 ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 в администрацию Славянского городского поселения подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения. По данному обращению принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 298 от 30.12.2009. То есть, исходя из установленных обстоятельств, в исковой период в жилом помещении были зарегистрированы только несовершеннолетние дети. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети
Решение № А51-18788/2021 от 19.07.2022 АС Приморского края
следующим основаниям. Как следует из письма отдела опеки и попечительства администрации Хасанского муниципального района от 27.11.2020 №1619, ФИО4 снята с регистрационного учета, в связи с международным удочерением; ФИО3 вместе с законным представителем направлена в кабинет 309 администрации Славянского городского поселения для заключения соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: шт. Славянка, ул. Дружбы, д. 22 кв. 12. ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 17.11.2020 в Аминистрацию Славянского городского поселения подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения. По данному обращению принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 298 от 30.12.2009. То есть, исходя из установленных обстоятельств, в исковой период в жилом помещении зарегистрированы только несовершеннолетние дети. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и
Постановление № А46-14368/2021 от 03.03.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда
оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление № 22) разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Как следует из материалов дела, заявление о заключении договора социального найма подано ФИО3 только 02.08.2021 (л.д. 62), то есть, по истечении спорного периода. Таким образом, на основании представленных в материалы дела документов суд первой инстанции правильно установил, что спорная комната в установленном порядке на условиях социального найма заселена не была. Отклоняя возражения ответчика со ссылкой на решение Центрального районного суда города Омска от 08.12.2021 по делу № 2-4159/2021, суд апелляционной инстанции учитывает также следующее. В соответствии частью 1 статьи 168 АПК РФ при
Постановление № А75-8519/18 от 27.11.2018 Восьмого арбитражного апелляционного суда
из которых бы следовало, что в спорный период указанные выше физические лица реально не проживали в названных жилых помещениях, коммунальные ресурсы и услуги не потребляли, не имеется. Правовые основания проживания граждан в квартирах, принадлежащих муниципальному образованию сельское поселение Солнечный, юридического значения не имеют. Отказ Администрации ФИО2 в заключении договора социального найма не опровергает того обстоятельства, что она сама и члены ее семьи в квартире проживают. Наоборот, обращение данной гражданки в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Сургутский район, с.п. Солнечный, <...>, свидетельствует о том, что ФИО2 и члены ее семьи заинтересованы в сохранении права пользования квартирой. В отношении обязанности по оплате ресурсов и услуг, продаваемых истцом, по общему правилу, действует принцип «платит тот, кто фактически потребляет». Суду апелляционной инстанции представитель истца пояснил, что квитанции предприятие выставляет на тех лиц, которым открыты лицевые счета. Из лицевых счетов (т. 1 л. 46-54, 64-77, 87-101,
Решение № 2-3204/19 от 15.10.2019 Ленинскогого районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
3 человека - она, ее муж - ФИО1, ее сын - ФИО2 (Свидетельство о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии №, выданное городским ЗАГС г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года). ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла, о чем выдано Свидетельство о смерти Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ года, серии №. После смерти ФИО3 в данной квартире проживают ее супруг ФИО1 и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону направлено заявление о заключении договора социального найма на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ года, исходящий №, МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону направило ФИО1 ответ о невозможности заключить договор социального найма, так как заключение договора найма жилого помещения производится в МБУ г. Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жильем», расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года за исходящим №, ФИО1 и ФИО2 от Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону получено письмо о том, что жилое помещение <адрес> не стоит на балансе МКУ
Решение № 2-7495/2014 от 23.09.2014 Люблинского районного суда (Город Москва)
найма. Ссылаясь на не рассмотрение обращения в течение 30 дней и требования ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», заявитель просит признать незаконным бездействие главы управы района Капотня г.Москвы, связанное с не рассмотрением его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и обязать главу управы района Капотня г.Москвы рассмотреть указанное заявление в установленном законом порядке. Заявитель в суд не явился, извещен, представитель управы района Капотня г.Москвы просила отказать в удовлетворении заявления по тем основаниям, что заявление о заключении договора социального найма было подано ФИО1 на имя начальника управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в ЮВАО, а не главы управы, сотрудники указанного Департамента раз в неделю ведут прием в помещении управы, рассматривая обращения граждан, сотрудники управы не вправе вскрывать и рассматривать заявления, адресованные в другой орган. С учетом надлежащего извещения суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие заявителя. Выслушав объяснения представителя органа, чьи действия обжалуются, проверив и изучив материалы дела,