отказа в выдаче разрешения на строительства, указных в письме от 30.04.2013, является несоответствие разработанной проектной документации на объект требованиям градостроительного плана земельного участка № RU 43306000-2057 (том 1, л.д. 14-17). Между тем, согласно градостроительному плану земельного участка № RU 43306000-2057 к числу основных видов разрешенного использования земельного участка отнесены, в том числе многоквартирные секционные жилые здания (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения) этажностью 5 - 10 этажей; многоэтажные многоквартирные секционные жилые здания повышенной этажности (выше 10 этажей), в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. В проектной документации, которая представлена в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство от 24.04.2013 указано, что проектируемый жилой дом имеет 18 этажей. Отказывая в выдаче разрешения на строительство, Администрация также исходила из того, что Обществом не представило положительное заключение градостроительного совета при главе администрации города Кирова, которое предусмотрено Правилами землепользования и застройки при строительстве многоквартирных жилых зданий, гостиниц, общежитий выше
источнике тепла ЧТЭЦ-3 имеется. Отсутствие резерва пропускной способности тепловых сетей может быть преодолено реконструкцией с увеличением пропускной способности ЦТП № 2. Реконструкция ЦТП № 2 утверждена Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. 2) По проекту дом повышенной этажности с торговыми помещениями расположенного в Курчатовском районе, Комсомольский проспект, мкр. № 2, г. Челябинск с тепловой нагрузкой 1,681299 Гкал/ч должен быть подключен к системе теплоснабжение через теплообменник, т.е. запроектировано подключение по независимой схеме. Подключение здания повышенной этажности к системе теплоснабжения по независимой схеме по соседству с абонентами относительно низкоэтажной застройки следует признать грамотным техническим решением. Независимое подключение исключает влияние гидростатической составляющей давления вновь подключаемого здания повышенной этажности на гидравлический режим потребителей низкоэтажной застройки совместно с системой теплоснабжения. Подключение здания повышенной этажности при условии реконструкции ЦТП № 2 также следует рассматривать как экономически рациональное и предпочтительное по сравнению с вариантами реконструкции магистрали № 2 ЧГЭЦ - 3 по ул. Красного Урала.
адресу: ул. 3-го Интернационала в Советском районе города Челябинска Челябинской области (адрес строительный) - далее права и обязанности Застройщика или имущество. Состав прав и обязанностей Застройщика включает в себя: право аренды земельного участка, кадастровый номер 74:36:0407007:105, площадью 1 531 (одна тысяча пятьсот тридцать один) метр квадратный, ограниченного ул. 3-го Интернационала, пр. Ленина и ГСК-201 в Советском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов (общественно-деловая зона), находящихся в ведении муниципального образования, для строительства офисного здания повышенной этажности со встроенным кафетерием, магазином, пристроенной автостоянкой и отдельно стоящей трансформаторной подстанцией и обремененного правами залога в соответствии с договорами участия в долевом строительстве, указанными в Приложении № 1 к настоящему Договору. Право аренды земельного участка принадлежит Продавцу на основании договора УЗ № 004245-К-2003 аренды земли г. Челябинска от 28.04.2004 с дополнительными соглашениями от 13.10.2006 № 1, от 10.06.2008 № 2, от 01.06.2009 № 3, от 18.02.2010 № 4, от 06.12.2011 № 5, от
также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица. Полномочия законного представителя юридического лица подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение. Протокол составлен с участием представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 01.04.2009 № 28, содержащей указание на участие в составлении протокола об административном правонарушении в отделе надзора за уникальными и технически сложными объектами отдела государственного пожарного надзора по г. Красноярску по результатам проведения плановой проверки в помещениях административного здания повышенной этажности по ул. Робеспьера, 7. Судом установлено, что заявитель надлежащим образом извещен о времени и месте составления протокола об административном правонарушении. Нарушение процессуальных норм Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при его составлении арбитражным судом не установлено. Доказательств обратного заявителем не представлено, об их наличии не заявлено. Согласно части 2 статьи 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дело об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об
с заявлением о включении в реестр требований кредиторов общества «Евразия» требования о передаче нежилых помещений, расположенных на 11 этаже: № 5 общей проектной площадью 61,4 кв.м, № 6 общей проектной площадью 30,8 кв.м, подлежащее денежной оценке в размере 4 702 200 руб. (на момент заключения соответствующих договоров), как обеспеченного залогом имущества должника: права аренды земельного участка площадью 1 531 кв.м с кадастровым номером 74:36:0407007:105, находящегося в собственности Российской Федерации, переданного для строительства офисного здания повышенной этажности со встроенным кафетерием, магазином, пристроенной автостоянкой и отдельно стоящей ТП в Советскому районе г. Челябинска, по ул. III Интернационала г. Челябинска и возведенного на данном земельном участке объектом строительства. Определением суда от 30.03.2022 по настоящему делу требования ФИО1 в размере 1 880 880 руб. (равном 40 % от стоимости подлежащих передаче кредитору помещений согласно договорам участия в долевом строительстве – 4 702 200 руб.) признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра
залоговая стоимость составляет 20 881 620 руб.; - земельный участок общей площадью 10 812 кв.м., виды разрешенного использования: размещение и эксплуатация гостиницы «Двуречье», находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, залоговая стоимость составляет 1 350 000 руб.; 2) договор ипотеки {Номер изъят} от {Дата изъята} с залогодателем ООО «Квартал», предмет залога: - земельный участок площадью 5 756 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажные многоквартирные секционные жилые здания повышенной этажности (выше 10 этажей), кадастровый {Номер изъят}, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): {Адрес изъят}, залоговая стоимость составляет 29 182 920 руб.; 3) договор залога имущественных прав {Номер изъят} от {Дата изъята} с залогодателем ООО «Квартал», предмет залога: - недвижимое имущество, а именно площади строящегося объекта - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым {Номер изъят}, залоговая стоимость составляет 136 803 120 руб.; 4) договор ипотеки {Номер изъят}
