верно указал суд первой инстанции, в настоящем деле рассматривается спор о правах на земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:050027:266, 25:28:050027:299, зарегистрированных за Администрацией города Владивостока в ЕГРН (право собственности) и за МКУ «Комплексное развитие земель в городе Владивостоке» (право постоянного (бессрочного) пользования), расположенные, на занимаемом филиалом ФГКУ «Санаторно-курортный комплекс «Дальневосточный» Минобороны России «Дом отдыха «Сокол» земельном участке. При этом фактически занимаемый филиалом ФГКУ «Санаторно-курортный комплекс «Дальневосточный» Минобороны России «Дом отдыха «Сокол» земельный участок не стоит на кадастровом учете , однако, границы данного земельного участка, описаны в представленном в материалы дела техническом отчете от 20.08.2017 о выполненных работах по выносу в натуру на местности границ земельных участков, расположенных по адресам: <...> (Дом отдыха «Сокол» ФГКУ «Санаторно-курортный комплекс «Дальневосточный» - Минобороны России) и в районах ул. Береговая,61а и ул. Береговая,61 г. Владивостока (муниципальное образование город Владивосток) в зоне их наложения и по нанесению на топографический план объектов инфраструктуры, находящихся на данной
размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством. Судом первой инстанции установлено, и материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете . Как верно отмечено в обжалуемом судебном акте, в случаях когда земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, и сведения о его кадастровой стоимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка принимается равным удельному показателю кадастровой стоимости для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок, для соответствующего объекту вида разрешенного использования. Согласно имеющейся в распоряжении Департамента управления имуществом городского округа Самара информации земельный участок
требований, Арбитражный суд Нижегородской области определением от 26.08.2011 исходил из того, что договоры, на основании которых заявлено требование, по своей природе являются смешанными и содержат элементы договоров аренды земельного участка и простого товарищества (совместной деятельности). Данные договоры является незаключенными в части совместной деятельности по причине отсутствия в них условий о предмете договора, размере вкладов сторон в денежном выражении. Кроме того, отсутствуют данные, позволяющих точно установить земельный участок, подлежащий передаче в аренду. Земельный участок не стоит на кадастровом учете . Не согласившись с принятым судебным актом, администрация обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт в связи с несоответствием выводов, изложенных в судебном акте, обстоятельствам дела, а также неправильным применением норм материального права. Заявитель апелляционной жалобы считает, что суд первой инстанции при вынесении обжалуемого определения не дал надлежащей оценки правомерности и обоснованности его
без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления. Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения торгов установлен статьей 39.14 ЗК РФ в соответствии с которым, в случае, если такой земельный участок не стоит на кадастровом учете : - осуществляется подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; - гражданин или юридическое лицо подает заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать; - орган, уполномоченный на предоставление такого земельного участка, принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 ЗК
совхозе «<данные изъяты>», который неоднократно переименовывался, последнее наименование ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>». Как работнице сельхозпредприятия ей в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью х кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Она обрабатывает участок с момента предоставления, он огорожен забором на участке имеются две теплицы, фруктовые деревья два деревянных сарая, баня в одном из сараев содержится скотина. Постановлением администрации Шапкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен почтовый адрес -<адрес> Земельный участок не стоит на кадастровом учете , на него отсутствую правоустанавливающие документы. Кадастровым инженером изготовлена схема расположения земельного участка, обозначено его местоположение и описаны характерные точки границ земельного участка. Полагает, что имеются основания о признании за ней права собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ. ( л.д.х) ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику- Администрации Шапкинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области(далее администрация Шапкинского сельсовета) о признании за ней права собственности на земельный участок площадью
9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на предоставление земельного участка под существующую часть жилого дома. Истец использует земельный участок по целевому назначению, земельный участок сформирован на местности, его границы определены и согласованы с соседними землепользователями. При этом доступ к земельному участку истца, фактически на протяжении более 30 лет осуществляется посредством земельного участка, фактически используемого ответчиком ФИО2 ( земельный участок не стоит на кадастровом учете ), по координатам, указанным в схеме кадастрового инженера ФИО12. Иным образом обеспечить проход к земельному участку ФИО1 не представляется возможным из-за сложившегося на протяжении длительного периода времени порядка пользования земельными участками. Вместе с тем, принимая во внимание, что в настоящее время право собственности ФИО2 на земельный участок не зарегистрировано, с целью соблюдения прав истца просит закрепить в судебном порядке право ФИО1 на беспрепятственный доступ к своему земельному участку посредством земельного участка
точек границ земельного участка, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО15 с обеспечением доступа к земельному участку через часть земельного участка с кадастровым номером №, являющегося обособленным, входящим в состав единого землепользования с № по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО15 Истец ФИО1 пояснения представителя ФИО13 поддержала. Суду пояснила, что с 1970-х годов она пользуется частью жилого дома с № и земельным участком, прилегающим к нему. Земельный участок не стоит на кадастровом учете , но используется с 1970-х годов. Указанный жилой дом представляет собой дом на 3–х хозяев. Все собственники пользуются каждый своей частью жилого дома и прилегающим к ней земельным участком. Между всеми владельцами на протяжении длительного времени сложился фактический порядок пользования земельными участками, согласно которому в ее пользовании находится испрашиваемый земельный участок. При этом доступ к ее земельному участку осуществляется через часть земельного участка площадью 25 кв.м., находящимся в фактическом пользовании ФИО2
н8 - согласно сведениям ЕГРН граничит с земельным участком с КН <№> (из которого образован в результате раздела с сохранением исходного в измененных границах, земельный участок Истцов), входящий в состав единого землепользования с КН <№> (находится в федеральной собственности). Фактически граничит с земельным участком, по адресу: <адрес>, на котором расположена часть жилого дома/дом блокированной застройки, по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО8, ФИО10, ФИО9 Граница земельного участка не установлена согласно требованиям действующего законодательства, земельный участок не стоит на кадастровом учете , сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница от т. н3 до т. н4, от т.н6 до т.н8 – стена здания; граница от т.н4 до т.н6 -деревянный забор. Споры по местоположению границ земельного участка отсутствуют. - от т. н8 до т. н10 – согласно сведениям ЕГРН граничит с земельным участком с КН <№>, входящий в состав единого землепользования с КН <№> (находится в федеральной собственности). Фактически от т.н8 до т.н10 образуемый земельный
