Земельный участок приобретен в декабре - гражданское законодательство и судебные прецеденты

положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы); на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются в том числе границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон. Как установлено судами и следует из материалов дела, АО «Прайм Риалти» является собственником земельного участка, площадью 990 кв. м, с кадастровым номером 78:07:0003287:6, расположенного по адресу: <...>, литер А, а также расположенного на этом участке здания «павильона-кафе», площадью 240 кв. м. Данный участок приобретен Обществом 27 марта 2007 г. у ООО «Сенат», которое являлось собственником участка с 23 сентября 2004 г. на основании договора купли-продажи, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. В соответствии с принятым 22 декабря 2005 г. Генеральным планом Санкт-Петербурга указанный земельный участок отнесен к функциональной зоне Р2 (зона зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране зеленых насаждений, включая плоскостные спортивные сооружения). Законом Санкт-Петербурга от 12

не поступили. Надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики финансовый управляющий, должник и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН суд выявил, что в отношении спорного земельного участка внесена запись ипотеке в силу закона. Кроме того установлено, что спорный земельный участок приобретен в декабре 2020. По результатам настоящего судебного заседания, в целях вынесения законного и обоснованного судебного акта, суд в соответствии со статьями 158, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» счел необходимым судебное разбирательство отложить. Руководствуясь ст.ст. 158, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего должника отложить (с учетом графика судебных заседаний

смежными землепользователями. Из письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области от 20 сентября 2001 года следует, что часть земельного участка ООО «Синдика-О» площадью 0,68 га выведена в земли постороннего пользования, поскольку по фактическому пользованию развязка автодороги МКАД - Мякинино прошла по территории истца. 26 февраля 2002 года за ООО «Синдика-О» зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 48200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Рублевская п/а, в районе 65 км МКАД, д. 55а. Участок приобретен ООО «Синдика-О» в собственность по договору купли-продажи от 28 декабря 2001 года № 8, заключенному с Министерством имущественных отношений Московской области; в приложении к договору (план участка) указаны смежные землепользователи - ГУП «Доринвест» (земельные участки улично-дорожной сети), ЗАО «Экотек-М» (земельный участок, на котором находится АЗС, собственником которой является ООО «ТРАМОНТАНА»), ООО «Луки» - и границы земельного участка. Смежными с указанным земельным участком являются земельные участки с кадастровыми номерами

(предыдущий кадастровый номер 50:35:9999999:10) был приобретен обществом с ограниченной ответственностью «Луховицкий 1» (далее – ООО «Луховицкий 1», общество, ответчик) у сельскохозяйственного производственного кооператива «Красный Октябрь» (далее – СПК «Красный Октябрь»). СПК «Красный Октябрь» земельный участок с кадастровым номером 50:35:0000000:10 был приобретен в порядке приватизации 11 августа 2003 г. Земельный участок с кадастровым номером 50:35:0000000:10 был поставлен на кадастровый учет 15 мая 1994 г., его границы были определены в установленном законом порядке, пересечений с другими участками не имелось. Земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:334 был сформирован в границах земельного участка с кадастровым номером 50:35:0000000:10. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 50:35:0010523:334 от 02 июня 2015 г. указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 19 декабря 2011 г., его границы определены в установленном законом порядке, пересечение границ данного участка с другими земельными участками не имелось. В ходе обследования земель лесного фонда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:334

ФИО5; с кадастровым номером № - ФИО9; с кадастровым номером № -ФИО8; с кадастровым номером № - ФИО7; с кадастровым номером № - ФИО4 Земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1099 кв.м, № площадью 1000 кв.м, принадлежащие ФИО2, образовались при разделе земельного участка с кадастровым номером № площадью 2099 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № (адрес: д<адрес>) приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2016 года, увеличения площади при проведении межевания с 1500 кв.м до 2099 кв.м. До приобретения земельного участка ФИО2 участок был оформлен на ООО «Гамма-Стройцентр» на основании договора купли-продажи, заключенного 29 декабря 1998 года с ФИО17 На имя ФИО17 земельный участок был оформлен на основании договора купли-продажи, заключенного 17 октября 1996 года с ФИО18 Первичный документ о праве на участок – свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района Московской области 8 октября 1996 года. Земельные

подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 июля 2013 года № <адрес> и договором купли-продажи. Согласно протоколу общего собрания членов КФХ ФИО6 от 06 ноября 2014 года главой КФХ ФИО6 и членом КФХ ФИО1 принято решение о приобретении земельного участка у ФИО15 площадью 16,8 га, расположенного по адресу: <адрес>, для увеличения посевных площадей крестьянского (фермерского) хозяйства. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 168 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, приобретен ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от 11 декабря 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 декабря 2014 года № <адрес> и договором купли-продажи. Факт оплаты по договору купли-продажи земельного участка ФИО15 подтвержден выпиской движения наличных денег (к регистру №) ИП главы КФХ ФИО6 от 11 декабря 2014 года и корешком денежного чека № от 11 декабря 2014 года денежной чековой книжки

в части вопроса о погашении требований участников строительства многоквартирного дома путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок под ним созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. ЖСК «Федоровская, 6» переданы права застройщика, принадлежащие ООО «Геотехника-ФИН». Требования ФИО3 к застройщику погашены в рамках дела о банкротстве ООО «Геотехника-ФИН». 27 июля 2020 года Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства принял решение о выплате возмещения гражданам - членам ЖСК «Федоровская, 6». 29 сентября 2021 года определением Арбитражного суда Саратовской области по делу № ФИО3 признана членом ЖСК «Федоровская, 6» на тех же условиях, на которых этот статус приобретен иными гражданами - участниками строительства. 06 октября 2021 года ФИО3 направила в Фонд заявление о выплате возмещения, однако до настоящего времени возмещение не произведено. Решением Заводского районного суда г. Саратова от 27 декабря 2021 года с учетом определения Заводского районного суда г. Саратова от 19 января 2022 года об исправлении описки с