(г. Смоленск) на решение Арбитражного суда Смоленской области от 13.08.2018, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2018 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2019 по делу № А65-2003/2018, у с т а н о в и л: Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании незаконным отказа администрации города Смоленска (далее – Администрация) от 05.12.2017 № 24/16582-исх в предоставлении разрешения на размещение нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения в виде детских игровых аттракционов с использованием веломобилей и электромобилей на земельном участке в кадастровом квартале 67:27:0020317 площадью 66 кв. м, расположенном по улице Октябрьской Революции в городе Смоленске, и об обязании Администрации выдать данное разрешение. Арбитражный суд Смоленской области решением от 13.08.2018, оставленным без изменения постановлениями Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2018 и Арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2019, в удовлетворении заявленных предпринимателем требований отказал. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд
интересов общества, установил: суд первой инстанции решением от 26.02.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 06.07.2020 и суда округа от 22.10.2020, заявленные требования удовлетворил, признал незаконными действия исполнительного комитета, выразившиеся в отказе обществу в выдаче разрешения на использование земельного участка, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером 16:52:000000:4393 по адресу: <...> за остановкой «6 комплекс» со стороны 15 комплекса, без предоставления и установления сервитутов для размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения (временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки); сезонного аттракциона; пункта проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, а также велопарковки общей площадью 55,9 кв. м, изложенном в письме от 27.11.2019 №06/7062 и обязал муниципальное
№ 548 об отказе в использовании части земельного участка с кадастровым номером 64:48:040407:2288, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, площадью 7742 кв.м, расположенного по адресу: <...> сквер Победы в Ленинском районе, сроком на 10 лет, для размещения: элементов благоустройства территории; пунктов проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которых не требуется разрешение на строительство; спортивной и детской площадки; сезонных аттракционов; нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения для размещения, которых не требуется разрешение на строительство; передвижного зоопарка; понуждении администрации г.Саратова с момента вступления решения в законную силу выдать предпринимателю разрешение на использование спорного земельного участка, без его предоставления и установления сервитута, для указанных целей. Делу присвоен номер А57- 13870/2018. Кроме того, предприниматель обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительным с момента издания постановления администрации г.Саратова от 23.03.2018 № 591 о разрешении администрации Ленинского района муниципального образования
период возникновения арендных отношений, ввиду чего приведенные в обжалуемом решении выводы о невозможности использования земельного участка согласно целевому назначению ошибочны. Отмечает, что в соответствии с приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 25.12.2017 №1375-П «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 29.06.2017 № 704-п «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», земельный участок находится в территориальной зоне Р-1 « Зона отдыха населения », однако Правила землепользования и застройки применяются к отношениям, возникшим после вступления в законную силу настоящих Правил, на правоотношения, возникшие до утверждения Правил, распространяется правовой режим, возникший до их утверждения, что необоснованно не принято судом первой инстанции во внимание. Также в апелляционной жалобе истец приводит доводы о том, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия возможности использовать земельный участок по целевому назначению, указанному в договоре, доказательств обращения с заявлением об изменении разрешенного использования земельного
зоны использования земельных участков), которое имеет значение для размещения торговых объектов, поскольку их размещение осуществляется с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий. При исследовании фактических обстоятельств настоящего спора судом установлено, что место размещения нестационарного торгового объекта находится на земельном участке, который расположен в пределах территориальной зоны Р-1, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденным решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83. Согласно статье 35 указанных Правил зона отдыха населения Р-1 представляет собой природную или специально организованную территорию, предназначенную для организации отдыха (рекреации) населения, занятий физической культурой, спортом, другой оздоровительной деятельностью. В схему размещения нестационарных торговых объектов включаются места размещения нестационарных торговых объектов. Место размещения нестационарного торгового объекта неразрывно связано с земельным участком, на котором такое место расположено, следовательно, использование места размещения нестационарного торгового объекта должно соответствовать разрешенному использованию земельного участка. Основные виды разрешенного использования: площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий
Кемерово № 5727 от 22.12.2010 г. «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства» в части пункта 2, касающегося отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101056:270; Обязать администрацию города Кемерово устранить нарушение прав и законных интересов заявителя в виде принятия в десятидневный срок со дня принятия судебного акта распоряжения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – зона отдыха населения с объектами обслуживания и общественного питания в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101056:270, расположенного по адресу : г. Кемерово, Заводский район, севернее аэропорта; Взыскать с администрацию города Кемерово в пользу общества с ограниченной ответственностью « Клеопатра» судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 2000 руб. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. На решение в месячный срок принятия может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд. Судья
письмо исх.№33910-ОД/08): ГПЗУ, утвержденный до 01.07.2016 года - срок действия три года -до 01.07.2020 года о Продление на год (Постановление Правительства РФ №440 от 03.04.2020 года), в случае, если срок действия ГПЗУ истекает после дня вступления в силу указанного Постановления - до 01.01.2021 года. - 28.01.2020 года по заявлению ответчика Администрацией выдан ГПЗУ №RU 66302000-15599 (Приложение №14 к отзыву). По сведениям ГПЗУ от января 2020 года: участок расположен в территориальной зоне Р-1 - зона отдыха населения . Разрешенное использование: отдых (рекреация). Размещение капитальных зданий (строений) град, регламентом - не допускается. В соответствии с Правилами, в редакции от 19.06.2018 года №22/83. - 12.04.2021 года - обращение Ответчика в адрес главы города Екатеринбурга «об аннулировании ГПЗУ от 28.01.2020 года и выдаче ГПЗУ, содержащего сведения о разрешенном использовании, установленном территориальной зоной («Ц-2»), в соответствии с сведениями ГПЗУ от 22.12.2016 года (Приложение №15 к отзыву - письмо исх.№42-СТЗ). По заявлению ответчика, уполномоченным органом
рассмотрения заявления. 26 июня 2018 года по результатам повторного рассмотрения заявления административных истцов от 02.03.2018 Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области принято решение №17-01-82/5031нз об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и в заключении соглашения о перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером <***> В обоснование нового отказа административным ответчиком указано, что испрашиваемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах: Ж-2.1 (зона индивидуальных жилых домов городского типа) и Р1 ( зона отдыха населения ) (характерные точки 10-11). Административные истцы полагают, что действия административного ответчика, выраженные в указанном письме, являются незаконными, сам отказ является немотивированным: приведенные Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области основания отказа не объективны и не основаны на законе по следующим причинам. Исходный земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью <***> расположен в территориальной зоне Ж-2.1. Зона индивидуальных жилых домов городского типа. Проектная площадь земельного участка уменьшилась с почти 23 соток документально подтверждаемого с
С того периода истец его использует по назначению, он обнесен забором, на нем стоят теплицы. Ошибка выявилась когда соседи по участкам в саду стали устанавливать границ своих участков и выяснилось, что в ЕРГН границы участка истца указаны неверно. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку земельный участок с кадастровым < № > находится в хоне Р-1 ( зона отдыха населения ) в связи с чем земельный участок истца не может располагаться в данной зоне. Также просили привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ЗАО «Тепличное», поскольку земельный участок с кадастровым номером < № > принадлежит им на праве бессрочного пользования на основании постановления Главы г. Екатеринбурга от 01.10.1992 < № > и свидетельства о праве пользования на землю от 14.11.21995 < № >. Представитель третьего лица Администрация г.
