приказа Министерства имущественных отношений Мурманской области, адрес: 183006, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Министерство), от 20.01.2021 № 11 «Об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую». В порядке восстановления своих прав Кооператив просил обязать Министерство перевести земельный участок с кадастровым номером 51:01:2801001:490 общей площадью 571 693 937 кв.м с местоположением: Мурманская обл., Кольский р-н, г.т. Туманный, из категории земель «земли запаса» в категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», зона с особыми условиями территории - оленьи пастбища, для выпаса северных оленей и предоставить его Кооперативу в пользование путем заключения договора аренды земельного участка. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Кольского района (далее - Администрация района), администрация городского поселения Туманный Кольского района (далее - Администрация поселения), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. Решением Арбитражного суда Мурманской области от 13.12.2021 приказ Министерства
отношений Мурманской области (далее – ответчик, Министерство) о признании недействительным приказа № 11 от 20.01.2021 «Об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую». В качестве способа восстановления нарушенного права заявитель просил обязать Министерство устранить нарушение прав и законных интересов Кооператива путем перевода земельного участка с кадастровым номером 51:01:2801001:490, общей площадью 571693937 кв.м, расположенного: г.т.Туманный, Кольский р-н, Мурманская обл. из категории земель «Земли запаса» в категорию земель «Земли сельскохозяйственного назначения», зона с особыми условиями территории – оленьи пастбища, для выпаса северных оленей и предоставив его СПК РК «Возрождение» в пользование, путем заключения договора аренды земельного участка. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Администрация Кольского района; Администрация городского поселения Туманный Кольского района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. Решением от 13.12.2021 суд признал незаконным приказ Министерства имущественных отношений Мурманской области № 11
отношений Мурманской области (далее – ответчик, Министерство) о признании недействительным приказа № 11 от 20.01.2021 «Об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую». В качестве способа восстановления нарушенного права просит обязать Министерство устранить нарушение прав и законных интересов Кооператива путем перевода земельного участка с кадастровым номером 51:01:2801001:490, общей площадью 571693937 кв.м, расположенного: г.т. Туманный, Кольский р-н, Мурманская обл. из категории земель «Земли запаса» в категорию земель «Земли сельскохозяйственного назначения», зона с особыми условиями территории – оленьи пастбища, для выпаса северных оленей, предоставив его СПК РК «Возрождение» в пользование, путем заключения договора аренды земельного участка. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Администрация Кольского района; Администрация городского поселения Туманный Кольского района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. В обоснование заявленных требований, Кооператив со ссылкой на статью 4 Федерального закона от 21.12.2004 №
в границах Оборского лесничества (реестровый (учетный) номер 27:08-15.1), а именно лесного участка с кадастровым номером 27:08:000000:136, поэтому, учитывая отсутствие сведений о переводе земельных участков из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, учреждение отказало в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером 27:08:0020253:8 (письма от 08.06.2020, от 03.08.2020). ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ, ссылаясь на то, что с момента предоставления земельного участка для нужд обороны его конфигурация не менялась и, полагая, что зона с особыми условиями территории 27:08-15.1 определена без учета соответствующей конфигурации, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что к искам о правах
Мурманской области с заявлением к Министерству имущественных отношений Мурманской области (далее – ответчик, Министерство) о признании недействительным приказа № 294 от 09.06.2021 «Об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую». В качестве способа восстановления нарушенного права заявитель просит обязать Министерство перевести земельный участок с кадастровым номером 51:07:0030101:343, общей площадью 1257386264 кв.м, расположенный в с.п.Териберка Кольского района Мурманской области, из категории земель «земли запаса» в категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», зона с особыми условиями территории – оленьи пастбища, для выпаса северных оленей. В обоснование заявленных требований Кооператив указал, что Министерство незаконно отказало в переводе земли, так как он просил перевести земельный участок из одной категории в другую согласно целевому назначению земель, утвержденному в Генеральном плане с.п.Териберка и Схеме расположения земельного участка. Более того, в своем приказе Министерство не указало, какое именно несоответствие целевого назначения земельного участка. Ответчик с заявленными требованиями не согласился. В отзыве на заявление указал
участок основан на законе и подлежит удовлетворению. Относительно исковых требований ФИО6 о признании права собственности на дачный дом, суд приходит к следующему выводу. На спорном земельном участке с кадастровым номером квартала * находится здание (садовый домик): по характеру назначения - не жилое, год завершения строительства ***, общей площадью * кв.м., что подтверждается техническим планом здания. Здание расположено в зоне с особыми условиями использования территории * – зоне с особым условием территории ( зона с особыми условиями территории . Водоохранная зона ....... водохранилища), * - зоне с особым условием территории (зона с особыми условиями территории. Прибрежная защитная ....... водохранилища). В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно части 1
возможным определить его расположение относительно водных объектов. В связи с этим в материалы дела представлено дополнительное заключение №.27 кадастрового инженера И.А.В., из которого следует, что при сопоставлении координат характерных точек границ земельного участка площадью 285 кв.м., представленных в Схеме расположения земельного участка и сведений из кадастрового плана территории № КУВИ-001/2022-104439608 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории с реестровыми номерами 63:00-6.9 – зона с особыми условиями территории . Часть прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища; и 63:00-6.4 – зона с особыми условиями территории. Часть водоохраной зоны Саратовского водохранилища. В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья
