отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов» в части: - отнесения земельных участков с кадастровыми номерами <...> к функциональной зоне «Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)» и территориальной зоне «Зона рекреационная лесопарковая (Р-1)» с момента вступления решения суда в законную силу; - отнесения земельного участка с кадастровым номером <...> к двум функциональным зонам: «Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)» и « Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками», а также двум территориальным зонам «Зона рекреационная лесопарковая (Р-1)» и «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)». Также административными истцами заявлены требования о признании не действующим с момента вступления в законную силу приложения № 4 к Правилам землепользования и застройки в части нахождения земельного участка с кадастровым номером <...> в границах территории, предусматривающей деятельность по развитию застроенных территорий и (или) по комплексному развитию территорий. Васильев Ю.В., Буторина О.Л. и
23:43:0403037:5 не выдавалось; сведения о выданном разрешении отсутствует. Администрация направила Предпринимателю досудебную претензию. К ответу на претензию от 07.06.2017 Предприниматель приложил копию разрешения от 04.04.2002 № 28 на реконструкцию существующего магазина по ул. Первомайской - Сормовской. Согласно информации архивного отдела управления делами Администрации разрешение от 26.06.2002 № 28 на реконструкцию магазина на хранение не поступало, земельно-правовая документация на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0403037:5 отсутствует, земельный участок расположен в зоне Ж.1.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация обратилась в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, в том числе выводы судебных экспертиз, руководствуясь статьями 195, 196, 208, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О
от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», подпунктом «в» пункта 5 Положения о классификации гостиниц, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2019 № 158 и исходя из следующего. Решением Пензенской городской Думы от 26.06.2020 № 203-11/7 внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Пензы, в соответствии с которыми земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение на строительство, в настоящее время отнесен к территориальной зоне Ж-1 ( зона застройки индивидуальными жилыми домами ), в основных видах разрешенного использования которой строительство гостиниц и курортных отелей не предусмотрено. Такой вид использования предусмотрен градостроительным регламентом в качестве условно разрешенного и требует проведения процедуры публичных слушаний. Указанное решение Пензенской городской Думы предпринимателем не обжаловалось, является действующим. Кроме того, оспариваемый в рамках настоящего дела отказ администрации в выдаче разрешения на строительства не является окончательным. По результатам рассмотрения одного и того же обращения предпринимателю был также направлен отказ в выдаче
г. Ижевск Земельный участок, кадастровый номер 18:26:010405:302, общей площадью 1405 кв. м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Удмуртская Республика, г. Ижевск Земельный участок, кадастровый номер 18:26:010405:303, общей площадью 1436 кв. м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Удмуртская Республика, г. Ижевск Земельный участок, кадастровый номер 18:26:010405:304, общей площадью 1510 кв. м, вид разрешенного использования - постоянное и временное проживание, жилые дома, индивидуальные жилые дома ( зона застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ-2), местоположение - Удмуртская Республика, городской округ <...> земельный участок 7 Земельный участок, кадастровый номер 18:26:010405:305, общей площадью 1541 кв. м, вид разрешенного использования - постоянное и временное проживание, жилые дома, индивидуальные жилые дома (зона застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ-2), местоположение - Удмуртская Республика, городской округ <...> земельный участок 9 Земельный участок, кадастровый номер 18:26:010405:318, общей площадью 1553 кв. м, вид разрешенного использования - сельскохозяйственного производства, местоположение - Удмуртская Республика, городской округ
39:05:010602:948, 39:05:010602:949, 39:05:010602:950, 39:05:010602:951, 39:05:010602:952, 39:05:010602:953, 39:05:010602:954, 39:05:010602:955, 39:05:010602:956, 39:05:010602:957, 39:05:010602:958, 39:05:010602:959, 39:05:010602:960 были поставлены на государственный кадастровый учет в результате раздела земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 39:05:000000:454 (входящие 39:05:010602:121, 39:05:010603:81), расположенного по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, пос. Малиновка. Решением городского Совета депутатов муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» от 24.04.2014 №263 было изменено функциональное назначение зон: в границах земельного участка с кадастровым номером 39:05:010602:121 с ОДЗ 4 на « зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» и в границах земельного участка с кадастровым номером 39:05:010603:81 с РЗ 1 на «зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)». Данное решение городского Совета депутатов муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» от 24.04.2014 №263 в установленном законом порядке не оспорено. Таким образом, доводы апелляционной жалобы об отсутствии решения об изменении вида разрешенного использования являются несостоятельными. Кроме этого, Администрацией в рамках запроса Кадастровой палаты направлена выписка из Правил землепользования и застройки МО «Зеленоградское городское
39:15:121021:698 расположен в границах функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами, где не предусмотрена возможность строительства малоэтажных многоквартирных жилых домов. В соответствии с положением о территориальном планировании, утвержденном в составе генерального плана, в состав жилых функциональных зон входят: - зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более); - зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный); - зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный); - зона застройки индивидуальными жилыми домами . В отношении каждой функциональной зоны положением о территориальном планировании установлены параметры: максимальная и средняя этажность застройки зоны (за исключением зон инженерной и транспортной инфраструктур и зон сельскохозяйственного использования); плотность населения (для функциональных зон, в которых возможно размещение жилья). В соответствии с положением о территориальном планировании зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) предназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами (этажностью до 4 этажей, включая мансардный), домами блокированной застройки
ДД.ММ.ГГ *** «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - <адрес> Алтайского края», УСТАНОВИЛ: <данные изъяты> обратилось в суд с административным исковым заявлением к Барнаульской городской Думе, в котором с учетом изменения административных исковых требований просило признать недействующим решение Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГ *** «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края» в редакции решения от ДД.ММ.ГГ *** в части изменения территориальной зоны Ж.4 ( зона застройки индивидуальными жилыми домами ) в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и отнесения его к территории, для которой градостроительный регламент не установлен. В обоснование административных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГ между административным истцом и Главным управлением имущественных отношений Алтайского края заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, *** для строительства автоматической телефонной станции по указанному выше адресу. После этого <данные изъяты> обратилось в комитет по строительству, архитектуре и развитию <адрес>
этой цели садоводческих земельных участках. хх.хх.хх г. между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и садоводческим товариществом собственников недвижимости «Залив» заключен договор № безвозмездного пользования земельными участками, дополнительное соглашение № от хх.хх.хх г. Согласно разделу 1 договора ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование из земель населенных пунктов следующие земельные участки: с кадастровым №, площадью 13504 кв.м. и с кадастровым № площадью 24552 кв.м., местоположение - .... Территориальная зона Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (п.1.1). Участки предоставляются для ведения садоводства (код вида разрешенного использования участков - 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от хх.хх.хх г. № - размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений) (п.1.2). АО «Ростехинтвентаризация - Федеральное БТИ» подготовлен проект планировки территории в составе с проектом межевания территории СТСН «Залив». Постановлением администрации Прионежского муниципального района № от
«Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области» (в редакции решения №317/39 от 02.10.2019 года и №351/45 от 25.03.2020 года) недействующим в части включения в основные виды разрешенного использования вида «Спорт» с кодом 5.1, изменение предельных максимальных размеров площади земельных участков с 3000 кв. метров до 5000 кв. метров и утверждение в качестве вспомогательных видов разрешенного использования видов с кодами 3.9.1, 8.3 для территориальной зоны Ж-2.1 зона застройки индивидуальными жилыми домами - отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.Ю. Елизарова Дело № 3а-673/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2020 года г. Красногорск Московская область Московский областной суд в составе: председательствующего судьи Елизаровой М.Ю., с участием прокурора Московской областной прокуратуры Быхановой Е.В., при секретаре Тягай А.А., рассмотрев в открытом
