поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан; об обязании Управления Росреестра внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:102501:273, 16:39:102501:122, 16:39:102501:120, 16:39:102501:159, 16:39:102501:164, 16:39:102501:165, 16:39:102501:118, 16:39:102501:154, 16:39:102501:153, 16:39:102501:146, расположенных по адресу: Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, с. Ильбухтино, а именно: изменить категорию земель с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» и виды разрешенного использования земельных участков на «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками», «зоны Ж1- зона жилой застройки ». К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Исполнительный комитет Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Совет Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Совет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, руководитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Федеральная кадастровая палата. Арбитражный суд Республики Татарстан решением от 21.08.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного
«ФКП Росреестра» по РТ и Управлением Росреестра по РТ оспариваемых решений спорные земельные участки входили в черту населенного пункта с. Большая Шильна Малошельнинского сельского поселения. Принимая во внимание, что суд проверяет законность оспариваемого решения государственного органа на момент его принятия, учитывая, что спорные земельные участки на момент принятия ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ и Управлением Росреестра по РТ оспариваемых решений были включены в черту населенного пункта и находились в территориальной зоне Ж1 - зона жилой застройки , для которой основным видом разрешенного использования является «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками», суд округа счел необоснованным отказ главе КФХ ФИО1 в удовлетворении заявленных требований о признании незаконными оспариваемых решений. При этом судом отмечено, что в соответствии с генеральным планом, действующим на момент принятия решения суда первой инстанции, спорные земельные участки не входят в границы населенного пункта. При таких обстоятельствах, окружной суд указал на то, что в рассматриваемом случае отсутствуют правовые
RU26309000-«00455-с». Факт проведения строительных работ подтвержден материалами дела, оснований для отказа в продлении срока разрешения на строительство по смыслу пункта 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не имелось. Длительное неиспользование земельного участка для строительства обусловлено незаконными действиями органов местного самоуправления, что установлено вступившими в законную силу судебными актами по делам № А63-3551/2008- С6-36 и А63-18280/2009. Довод заинтересованного лица о том, что территория, на которой осуществляется строительство, относится к зоне Ж-И – « Зона жилой застройки исторической части города», в которой предусмотрено строительство многоквартирных домов этажностью до пяти этажей, судом отклонен. Вид разрешенного использования земельного участка определен до вступления в силу Правил землепользования и застройки города Ставрополя, что в соответствии с частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 21 Правил землепользования и застройки г. Ставрополя дает землепользователю право на его использование без установления срока приведения в соответствие с градостроительным регламентом. Ссылаясь на существенные нарушения норм материального
земельному участку с кадастровым номером 16:39:102402:3598, об отказе в учете изменений объектов недвижимости: внесения изменений в категорию земли и разрешенного вида использования земельных участков, согласно утвержденного Генерального плана территории Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района и обязании внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) в категорию земель с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» и разрешенный вид использования: «основной вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство» «зоны Ж1 - зона жилой застройки », вышеобозначенных земельных участков, расположенных по адресу: Малошильнинское сельское поселение Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2017 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.03.2018, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2018, заявленные требования удовлетворены. Оспариваемые решения кадастровой палаты признаны недействительными, на ответчика возложена обязанность устранить
Суда Российской Федерации 14.11.2018). При исследовании обстоятельств настоящего дела судами установлено, что общество «Строй-Парк» является собственником земельного участка с кадастровым номером 18:26:020835:167 площадью 3885 кв. м, расположенного по адресу: <...>, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: бытовое обслуживание (код 3.3), магазины (код 4.4.) и расположенного на нем здания торгово-бытового центра с кадастровым номером 18:26:020835:283. Согласно Правилам землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 18:26:020835:167 расположен в территориальной подзоне Ж5-1: зона жилой застройки с ограничениями по преобразованию среды, предусматривающей среднеэтажную (многоквартирные жилые дома 4-8 этажей) и многоэтажную (многоквартирные жилые дома 9-17 этажей) жилую застройку в качестве условно разрешенного вида использования на основании документации по планировке территории. Вместе с тем, в соответствии с Генпланом города Ижевска земельный участок с кадастровым номером 18:26:020835:167 находится в зоне Ж1: зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности 9 этажей и выше. Решением Комиссии по землепользованию и застройке города Ижевска 22.02.2023, оформленным
района Республика Татарстан, предусматривающий расширение границ Малошильнинского сельского поселения путем включения в границы поселения земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе спорных земельных участков. Согласно выпискам из Генерального плана Малошильнинского сельского поселения, утвержденного решением от 16.12.2014 № 12/7, земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:210 отнесен к территории усадебной жилой застройки и имеет вид разрешенного использования земельного участка: северная часть участка – зона застройки среднеэтажными жилыми домами; южная часть участка – Ж 1 - зона жилой застройки ; земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:295 отнесен к территории усадебной жилой застройки и имеет вид разрешенного использования земельного участка: юго-западная часть участка – озеленение специального назначения; северо-восточная часть участка – зона Ж 1 – зона жилой застройки, детский сад на 220 мест; земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:277 отнесен к территории усадебной жилой застройки и имеет вид разрешенного использования земельного участка: часть участка – озеленение специального назначения; часть участка – зона Ж
1600/501/16-125329 по земельному участку с кадастровым номером 16:39:102402:3598, об отказе в учете изменений объектов недвижимости: внесения изменений в категорию земли и разрешенного вила использования земельных участков, согласно утвержденного генерального плана территории Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района и об обязании внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в категорию земель с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» и разрешенный вид использования: «основной вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство» «зоны Ж1 - зона жилой застройки », выше обозначенных земельных участков, расположенных по адресу: Малошильнинское сельское поселение Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. Определением суда от 15.03.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на надлежащего - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
плана Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, об обязании Управление Росреестра по РТ внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости: в категорию земель земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:102501:273, 16:39:102501:122, 16:39:102501:120, 16:39:102501:159, 16:39:102501:164, 16:39:102501:165, 16:39:102501:118, 16:39:102501:154, 16:39:102501:153, 16:39:102501:146, расположенных по адресу: Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, с. Ильбухтино, с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов», в разрешенный вид использования земельных участков: «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками» «зоны Ж1- зона жилой застройки ». В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Исполнительный комитет Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Совет Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Совет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
16:39:102402:3773, 16:39:102402:3774, право собственности на которые зарегистрировано за заявителем, о чем 03.08.2015 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации. Согласно выписке из генерального плана Малошильнинского сельского поселения, утвержденного решением Совета муниципального образования «Малошельнинское сельское поселение» от 16.12.2014 № 12/7, земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:907, из которого образованы спорные земельные участки, включены в черту населенного пункта, относятся к территории усадебной жилой застройки, зона Ж1 - зона жилой застройки . Поскольку спорные земельные участки включены в границы населенного пункта КФХ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РТ и ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельных участков в части категории земель с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» и вида разрешенного использования земельных участков на основной вид использования в зоне Ж1 - жилая застройка: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, согласно генеральному плану Малошельнинского
Новинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области ФИО8, представителя административного ответчика администрации Богородского муниципального района Нижегородской области ФИО9, представителя административного ответчика департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области ФИО10, прокурора отдела прокуратуры Нижегородской области Лоскуниной Марии Сергеевны, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 о признании недействующими Правил землепользования и застройки муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> муниципального района Нижегородской области в части установления территориальной зоны Ж-6 ( зона жилой застройки , попадающая в СЗЗ предприятий, оползневую зону, МДР от магистральных коммуникаций и дорог общего пользования) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащем административному истцу на праве собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 первоначально обратилась в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением о признании недействующими Правил землепользования и застройки муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> муниципального района Нижегородской области в части установления границ двух территориальных зон: Ж-1 (застройка индивидуальными жилыми домами) и Ж-6
применительно к частям территорий поселения или городского округа), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации работ. Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района от 29 мая 2014 года №315 (в редакции от 27 октября 2020 года №23), были утверждены Правила землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района. Согласно данным правилам территориальная зона Ж-2 установлена как проектируемая зона жилой застройки . Согласно разъяснениям к правилам землепользования и застройки Таманского сельского поселения: проектируемая жилая зона предназначена для формирования территорий, преимущественно жилой застройки, при перспективном градостроительном развитии, согласно утвержденному генеральному плану утвержденной градостроительной документации. По мере принятия решений о застройке данных территорий, в соответствии со ст.42,43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в обязательном порядке подготавливается документация по планировке территории, после чего проводятся работы по размежеванию существующих земельных участков с целью выделения требуемой планировочной структуры. Расходы, связанные
Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 28.12.2021г. №262 «О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 14.11.2013г. №404 «Об утверждении генерального плана городского округа город-курорт Анапа» и включить земельные участки с кадастровыми номерами <№...> в границы населенного пункта станица Гостагаевская, отнести их к функциональным зонам, установленным предыдущими редакциями Генерального плана городского округа город- курорт Анапа, а именно: - в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> установить функциональную зону: « зона жилой застройки »; - в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> установить функциональную зону: «зона жилой застройки»; - в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> установить функциональную зону: «зона жилой застройки»; - в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> установить функциональную зону: «зона жилой застройки»; - в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> установить функциональную зону: «зона жилой застройки»; - в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> установить функциональную зону:
