Административный регламент сведения егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

внебюджетных фондов в многофункциональных центрах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления указанных услуг на основании соглашений о взаимодействии, заключенных федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов с уполномоченным многофункциональным центром. Статьей 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ не предусмотрена обязанность МФЦ на хранение (уничтожение) запросов, принятых от заявителя на бумажном носителе. В соответствии с подпунктом 2 пункта 121 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН , утвержденного приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401 (далее - Административный регламент), результатом и способом фиксации результата административной процедуры по приему запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, при личном обращении является в том числе передача представленного заявителем запроса в виде бумажного документа и прилагаемых необходимых документов сотруднику структурного подразделения органа регистрации прав, ответственному за подготовку документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса. Таким

налоговым органом по Вашему обращению сверки сведений, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, о постановке на учет Вашей организации в налоговых органах по месту нахождения принадлежащих ей транспортных средств и (или) недвижимого имущества (земельных участков). Запрос и предоставление выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков осуществляются в соответствии с Административным регламентом Федеральной налоговой службы предоставления государственной услуги по представлению выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков, утвержденным приказом Минфина России от 30.12.2014 N 178н (зарегистрирован Минюстом России 09.04.2015, регистрационный N 36800). Выписка предоставляется без взимания платы, не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации запроса в налоговом органе. В случае выявления Вами расхождений сведений , содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков, со сведениями органов (организаций, должностных лиц), осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств, государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в т.ч. Государственного реестра транспортных средств, реестра маломерных судов, Государственного судового реестра, Российского международного реестра судов, Российского открытого реестра судов,

установлению самих административных регламентов. Так, градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (часть 2 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Следовательно, вид разрешенного использования «под овощеводство», установленный на основании постановления администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 11 марта 2016 года № 354, которое было принято до утверждения Правил землепользования и застройки, должен быть отражен в градостроительном регламенте. Подлежало постановление и направлению в регистрирующий орган с целью внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости в рамках межведомственного взаимодействия. То обстоятельство, что постановление не было направлено своевременно в уполномоченный регистрирующий орган для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости в порядке межведомственного взаимодействия без участия административного истца и не было учтено при утверждении правил землепользования и застройки, не означает утрату права на внесение сведений об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <...> в ЕГРН на основании

самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Отказ административного ответчика мотивирован тем, что земельный участок входит в границы территории объекта культурного наследия, в связи с чем на него не распространяется градостроительный регламент, и, как следствие, использование такого участка определяется уполномоченными органами власти, однако акт органа власти об изменении вида разрешенного использования не представлен. Помимо этого, указано, что выбранный вид разрешенного использования отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования территориальной зоны Ж1, на земельном участке находится объект капитального строительства площадью 42 кв. м. Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, с позицией которого согласились суды апелляционной и кассационной инстанций, посчитал, что действие градостроительного регламента на земельный участок административного истца распространяется, поскольку выданное ФИО3. охранное обязательство не содержит сведений о том, что на земельном участке расположены памятники и ансамбли, как предусмотрено частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а

назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Частью 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Административный орган в ходе рассмотрения дела, не оспаривая факт использования обществом спорного земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом, ссылается на то обстоятельство, что на момент проведения проверки общество не внесло изменения в сведения ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка. В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также

к нему в полном объеме (пункт 32 Административного регламента). Государственная услуга непосредственно предоставляется федеральными государственными гражданскими служащими Росреестра, территориальных органов Росреестра, территориальных отделов территориального органа Росреестра, работниками федерального государственного бюджетного учреждения, его филиалов и их территориальных отделов (пункт 34 Административного регламента). В пункте 48 Административного регламента отражены документы, прилагаемые к запросу. Пункт 73 Административного регламента также предусматривает, что запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав. В заявлениях конкурсный управляющий просил представить сведения, содержащиеся в ЕГРН , об имеющихся объектах недвижимого имущества, зарегистрированных за МУП МО «Максатихинский район» «Коммсервис». Следовательно, доводы апеллянта о том, что в рассматриваемом случае сведения предоставляет ФГБУ «ФКП Росреестра», являются верными. Вместе с тем по данному делу заявителем оспариваются действия управления Росреестра, выразившиеся в отказе в предоставлении конкурсному управляющему упомянутых сведений. С учетом изложенного коллегия

11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона города Москвы от 19 декабря 2007г. № 48 «О землепользовании в городе Москве», постановлениями Правительства Москвы от 15 мая 2012г. № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы», от 20 февраля 2013г. № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества города Москвы» принято Распоряжение № 15402 от 30.05.2017г. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 77:02:0003005:58 согласно данному Распоряжению было установлено: Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Данные сведения о разрешенном использовании земельного участка внесены в установленном порядке в ЕГРН . В дальнейшем в распоряжение Департамента поступили Рапорты № 9021564 от 14.06.2017г. и № 9021961 от 10.08.2017г. Согласно данным Рапортам, на земельном участке расположено четырехэтажное с цокольным этажом здание общей площадью 587,6

предписания фактически направлен на понуждение осуществления антимонопольным органом закупки в отсутствие у ТУ Росимущества в СО полномочий контрольного органа в сфере закупок. Указывает на нарушения пунктов 1.5, 1.6 Административного регламента по исполнению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной функции по проведению проверок использования имущества, находящегося в федеральной собственности (утв. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.10.2011 № 598, далее – Административный регламент). Так документы на иное фактически используемое проверяемым правообладателем (пользователем) имущество (включая земельные участки), не являющегося федеральным, не входят в предмет проверки по направлению сведений о сохранности федерального имущества; в ходе проведения спорной проверки ее предмет и контрольные мероприятия были существенно расширены. Также кассатор отмечает, что проверка проведена не на основании распоряжения ТУ Росимущества и в нарушение п. 3.23 АР № 598 о проведении такой проверки антимонопольный орган в установленном порядке не уведомлялся. При этом, выдавая оспариваемое предписание ТУ Росимущества в нарушение п. 3.38 АР № 598

силу решения суда. В судебном заседании административный истец - ФИО1 требования поддержал, пояснил, что не имел реальной возможности своевременно узнать о том, что приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] утверждены Правила землепользования и застройки [Адрес], согласно которым приобретенный им земельный участок с кадастровым номером [Номер] расположенный в границах участка почтовый адрес ориентира: [Адрес] находится в зоне ТЖм-2, и для которой, согласно градостроительному регламенту, отсутствует вид разрешенного использования и объект капитального строительства «индивидуальный жилой дом» и параметры разрешенного строительства индивидуального жилого дома. Предыдущий владелец земельного участка приобретенного ФИО1, владельцы соседних земельных участков и построенных на них частных домов так же не располагали соответствующей информацией. Полагает, что отсутствие в ЕГРН сведений о соответствующем градостроительному регламенту виде разрешенного использования приобретенного земельного участка, предоставляет ему право на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с тем видом разрешенного использования, который фактически указан в ЕГРН на момент приобретения земельного участка и

земельного участка с К№ согласно сведениям ЕГРН - 4950 кв.м., что делает изменение ВРИЗУ невозможным. Административный истец считает указанное решение незаконным по следующим основаниям. Существующий принцип деления земель на категории обеспечивает гарантированное закрепление земельных территорий для выполнения определенных функций (территория расселения людей, производственный ресурс, природоохранная и природоресурсная функция); позволяет обеспечить разрешительный тип правового регулирования земельных отношений, дифференцированный подход к установлению правового режима земель в зависимости от их природно-экономических характеристик, а также устойчивость использования земли; является основой правового регулирования земельных отношений, позволяющей установить четкие и объективные параметры правового режима земель и земельных участков. Собственник объекта недвижимости вправе использовать свой объект и земельный участок, на котором он расположен, в соответствии с фактическим видом разрешенного использования, правомерно сложившимся до внесения изменений в Градостроительный регламент. При кадастровом учете и регистрации права собственности на указанный земельный участок в сведениях ЕГРН о виде разрешенного использования отражается фактический вид использования. Конституционный Суд Российской Федерации применительно к положениям

рассмотрения дела не нашли. Об иных нарушениях его прав административным истцом не заявлено. Нарушений порядка принятия, оформления и сроков направления заявителю оспариваемого решения судом не выявлено. Таким образом, учитывая, что в рассматриваемом случае действия административных ответчиков обусловлены требованиями действующего законодательства, в том числе градостроительного регламента, утвержденного правовым актом органа местного самоуправления; нарушений ими прав административного истца не установлено; административный иск ФИО1 удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 227, 228 КАС РФ, суд РЕШИЛ: Административный иск ФИО1 к Администрации города Иванова, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, государственному регистратору прав ФИО6 о признании незаконным ответа Администрации города Иванова №, отказа Управления Росреестра по Ивановской области во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о смене вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обязании Управления Росреестра по Ивановской области внести соответствующие сведения в реестр оставить без удовлетворения.

закона. Из материалов административного дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № отнесены к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст.78 Земельного Кодекса Российской Федерации, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также для ведения садоводства, животноводства и огородничества. Разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, содержащимся в ПЗЗ (п.9 ст.1, ч.2, п.1 ч.6 ст.30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»). В соответствии со ст.37 ГрК РФ, применительно к каждой территориальной зоне, устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Согласно данным ЕГРН, сведения об объекте землеустройства