Акт на генподрядные услуги - гражданское законодательство и судебные прецеденты

оплаты товаров. Согласно договору от 01.03.2016 № РТ-КУ-7 общество (арендодатель) обязалось предоставить компании (арендатор) за плату и во временное пользование (аренду) часть земельного участка для размещения временных некапитальных объектов (бытовок арендатора). Указанным договором предусмотрена ответственность арендатора за допущенные нарушения его условий, включая начисление неустойки за нарушение срока оплаты, предусмотренного пунктом 3.4 договора. Сторонами 31.01.2017, 04.07.2017 и 07.07.2017 подписаны акты зачета, погасившие их взаимные встречные однородные требования по договорам подряда (в том числе, по начисленным заказчиком компании штрафам), поставки, аренды, и обязательств по оплате подрядчиком потребленной энергии, водоснабжению, оказанных заказчиком генподрядных услуг . Полагая, что обществом ненадлежащим образом исполнены обязательства по оплате результата выполненных подрядчиком работ, компания обратилась в суд с требованиями о взыскании с общества задолженности в сумме 42 667 832 рубля 91 копейка и 7 782 275 рублей 49 копеек процентов. Определением суда от 05.03.2020 принято изменение истцом заявленных требований в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которому,

адрес заказчика результатов выполненных субподрядчиком по договору работ в размере 4% от общей стоимости работ (где общая стоимость работ определяется итоговой суммой акта(-ов) о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справки(-ок) стоимости выполненных работ (форма № КС-3), выполненных субподрядчиком по договору; расчет за оказываемые генподрядчиком услуги производится ежемесячно путем взаимозачета (пункт 3.8). Согласно пункту 5.2 договора генподрядчик обеспечивает субподрядчика грузоподъемными механизмами на возмездной основе. В ходе исполнения договора стороны подписали без возражений акты об оказании генподрядных услуг от 31.10.2016 № 4281, от 25.11.2016 № 4823 на сумму 259 203 руб. 43 коп. и 319 916 руб. 36 коп. соответственно; акт об оказании услуг автокрана от 31.10.2016 № 4332 на сумму 5310 руб.; акт об оказании услуг по вывозу ТБО в ноябре 2016 и аренде контейнера от 30.11.2016 № 4925 на сумму 13 486 руб. 22 коп. Ссылаясь на то, что стоимость указанных генподрядных услуг в общей сумме 579 119

в рамках одного и того же договора подряда (статья 410 ГК РФ). Аналогичный правовой подход содержится и в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 № 1394/12. Из материалов дела следует, что актом от 01.07.2018 № 4 стороны подтвердили оказание субподрядчику подрядчиком услуг генподрядчика за октябрь 2016 года - февраль 2017 года на сумму 26 710 801 руб. 10 коп. Уведомлением от 26.11.2018 общество «ОЭК» сообщило о частичном погашении задолженности по оплате работ путем проведения зачета на сумму 26 710 801 руб. 10 коп. задолженности корпорации АК «ЭСКМ» по оплате оказанных услуг. Тем самым общество «ОЭК», по сути, определило итоговую сумму задолженности по договору подряда с учетом выполнения работ и оказания генподрядных услуг . Однако суд апелляционной инстанции, с которым согласился суд округа, не проанализировал и не оценил приведенные условия договора в редакции соглашения № 21 о праве подрядчика на удержание дебиторской задолженности субподрядчика по оплате оказанных

57 коп. Пунктами 2.4 названных договоров установлено, что услуги генподрядчика за ведение договора подряда (услуги генподряда) составляют 15% от стоимости работ, а пунктами 4.1.39 – стоимость услуг за ведение договора подряда (услуги генподряда), в том числе услуги по организации и управлению строительством, субподрядчик обязан оплачивать подрядчику в размере 15% от стоимости выполняемых субподрядчиком работ на расчетный счет подрядчика в течение 3 банковских дней с момента подписания акта приема-передачи оказанных услуг и выставления подрядчиком счета-фактуры; по договоренности стороны могут производить удержание стоимости генподрядных услуг по актам о зачете встречных взаимных требований. Об оказании подрядчиком услуг генподряда в период с июля 2011 года по июнь 2013 года сторонами без разногласий подписаны акты на общую сумму 48 260 666 руб. 21 коп. Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 8, 309, 310, 395, 421, 422 Гражданского

обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А40-44397/2019, руководствовался статьями 309, 702, 711, 720, 740, 746, 747, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из исследованных обстоятельств выполнения подрядчиком работ, неисполнения генподрядчиком обязанности по оплате результата работ, отраженных в актах КС-2, отсутствия мотивированного отказа генподрядчика от приемки работ, равно как и возражений относительно объема и качества выполненных работ. Отклоняя довод ответчика о необходимости уменьшения суммы задолженности на неустойку, взысканную судебным актом по делу № А40-44397/2019, и на стоимость оказанных им генподрядных услуг , суд первой инстанции указал на возможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства по исполнительному листу, выданному по указанному делу, недоказанность оказания генподрядных услуг материалами дела, отсутствие согласованного сторонами перечня услуг, не представление соответствующих актов сдачи-приемки услуг с приложением счета-фактуры, обязанность составления которых предусмотрена условиями договора. Кроме того, суд первой инстанции отметил противоречивое поведение управления, связавшего необходимость предъявления к оплате генподрядных услуг с результатом рассмотрения дела № А40-44397/2019, без

делу по день фактического исполнения обязательства, суды первой и апелляционной инстанции не учли следующее. По условиям договора (пункты 4.17 и 4.18) субподрядчик оплачивает услуги подрядчика, связанные с выполнением его функций и обязанностей по договору, в размере 7% от суммы выполненных субподрядчиком и принятых подрядчиком работ по договору. Услуги оплачиваются в течение 5 рабочих дней после подписания сторонами соответствующего акта приемки-передачи оказанных услуг, оформляемого подрядчиком и подписанного субподрядчиком. Как видно из материалов дела, соответствующий акт на генподрядные услуги № 308 подписан сторонами и датирован 25.09.2017 (т. 1, л. д. 103). В этой связи суды не установили дату, с которой общество должно было знать о нарушении своего права на получение оплаты за оказанные генподрядные услуги по договору и не дали оценку доводу компании о пропуске обществом срока исковой давности по заявленному требованию в данной части. При таких обстоятельствах, вывод нижестоящих судов о наличии оснований для удовлетворении иска общества в указанной части суд

генподрядные услуги в размере 15% от стоимости выполненных работ. Факт оказания генподрядных услуг ответчику по встречному иску на сумму 45 007 руб. 20 коп. подтвержден универсальным передаточным документом № 49 от 25.06.2015, подписанным обеими сторонами. Акт об оказании генподрядных услуг № 27 от 30.04.2015 на сумму 44 474 руб. 61 коп. подписан только со стороны ООО «Строитель-2». 18.05.2017 ООО "СК "ФОАМПЛАСТ" получило претензию № 144, согласно которой ООО «Строитель-2» просит рассмотреть и подписать акт на генподрядные услуги от 30.04.2015 № 27. Субподрядчик указанный акт не подписал, сумму денежных средств за генподрядные услуги в общей сумме 89 481 руб. 81 коп. не оплатил. Поскольку ООО "СК "ФОАМПЛАСТ" обязательства по оплате генподрядных услуг не исполнены ООО «Строитель-2» на стоимость данных услуг начислило 8 886 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2015 по 06.07.2017. В связи с тем, что требования ООО «Строитель-2» об уплате неустойки за нарушение

генподрядных услуг за период с апреля по июнь 2010 года. Такие акты были выставлены ответчиком истцу помесячно на сумму, равную 10% от стоимости предъявленных субподрядчиком генподрядчику фактически выполненных работ, отраженных в спорных справках КС-3, что отвечает условиям заключенного сторонами договора № 10/02-14 от 01.02.2010, в пункте 7.33 которого указано, что субподрядчик ежемесячно гарантирует возмещать затраты генподрядчика за оказанные услуги в размере 10% от общей стоимости объема выполненных работ по справке КС-3, а именно: акт на генподрядные услуги № 000222 от 31.03.2010 на сумму 193 737 рублей 47 копеек при наличии справки КС-3 на выполненные субподрядчиком работы в марте 2010 года на сумму 1 937 374 рублей 74 копеек; акт № 000227 от 31.03.2010 на сумму 19 496 рублей 95 копеек при наличии справки КС-3 на выполненные субподрядчиком работы в марте 2010 года на сумму 194 969 рублей 46 копеек; акт № 000363 от 30.04.2010 на сумму 24 002 рубля 97копеек

просил подписать акт и один экземпляр возвратить в свой адрес (л.д. 28-30). Ответчик письмом № 01/564 от 21.10.2014 г. сообщил, что указанные в акте № 922 от 16.06.2014 г. суммы генподрядных услуг не основаны на условиях пункта 2 дополнительного соглашения № 1 от 17.03.2014 г. к договору касательно суммы, от которой исчисляются услуги генподряда, полагая, что условие о размере оплаты генподрядных услуг не является согласованным сторонами договора, в связи с чем предложил представить акт на генподрядные услуги в новой редакции, исходя из стоимости генподрядных услуг по монтажным и специальным строительным работам в размере 4% от сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ, предусмотренной пунктом 33 Положения о взаимоотношениях организаций -генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, утвержденного постановлением Госстроя СССР № 132, Госплана СССР № 109 от 03.07.1987 г. (л.д. 31). Неисполнение ответчиком обязательств по приемке и оплате оказанных генподрядных услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о

не оспаривался. Вопреки указанию ответчика о том, что работы на сумму 10 149 963 руб. 54 коп. им не были приняты, суд полагает, что, получив по почте указанные документы, ответчик принял спорные работы без каких-либо замечаний. Кроме того, условиями спорного договора установлено, что ООО «Связь и безопасность» (подрядчик) возмещает ООО «ГарантСтрой» (генподрядчику) затраты, связанные с исполнением функций генподрядчика; размер затрат определяется отдельно по каждому объему работ (пункт 4.7 договора). Оказываемые генподрядчиком услуги оформляются актом на генподрядные услуги , который подписывается ежемесячно и предоставляется одновременно с актами выполненных работ по формам КС-2, КС-3 (пункт 4.9 договора). Факт выполнения ООО «Связь и безопасность» и принятия ООО «ГарантСтрой» работ на вышеуказанную сумму подтверждается также актом №00000073 от 31 декабря 2017 г. на сумму 608 997 руб. 81 коп., подписанным ООО «ГарантСтрой», по которому ООО «Связь и безопасность» были оказаны услуги генподряда в размере 6% к договору №08/03-17КОС от 28 марта 2017 г., что

баланс был подан в окончательном виде 12 января 2019 года и сформирован по состоянию на 24 декабря 2018 года, то есть после передачи истцу права требования задолженности по договору строительного подряда от 28 марта 2017 года. Кроме того, условиями договора подряда установлено, что ООО «Связь и безопасность» (подрядчик) возмещает ООО «ГарантСтрой» (генподрядчику) затраты, связанные с исполнением функций генподрядчика; размер затрат определяется отдельно по каждому объему работ (пункт 4.7 договора). Оказываемые генподрядчиком услуги оформляются актом на генподрядные услуги , который подписывается ежемесячно и предоставляется одновременно с актами выполненных работ по формам КС-2, КС-3 (пункт 4.9 договора). Факт выполнения ООО «Связь и безопасность» и принятия ООО «ГарантСтрой» работ на сумму 10 149 963 руб. 54 коп. подтверждается также актом №00000073 от 31 декабря 2017 г. на сумму 608 997 руб. 81 коп., подписанным ООО «ГарантСтрой», по которому ООО «Связь и безопасность» были оказаны услуги генподряда в размере 6% к договору №08/03-17КОС от