и оборудования осуществляется по акту приема?передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В соответствии с пунктом 23 Правил № 416 имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования, подлежащих передаче, отражаются в актеприема?передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами. Определенный нормативно–правовым актом порядок передачи документации на многоквартирный дом позволяет определить состав общего имущества дома и его состояние в соответствии с требованиями действующего на момент передачи документов законодательства Российской Федерации, способствует надлежащему управлению многоквартирным домом и качественному содержанию его общего имущества, что обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан. В рассматриваемом случае, как установили суды первой и апелляционной инстанций, доказательств передачи истребуемой документации в порядке, предусмотренном
(пункт 19 Правил № 416). В случае отсутствия у организации, ранее управлявшей многоквартирным домом, одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации, иных документов, связанных с управлением домом, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 данных правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 данных правил, передать их по отдельному актуприема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом (пункт 21 Правил № 416). Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В соответствии с пунктом 23 Правил № 416 имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования,
оплате, в реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, что не соответствует принципу справедливости. Поскольку материалами дела подтверждается, что жилой дом расположенный по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск, <...>, построен, введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU663060002005010-000000032), ФИО2 произведена полная оплата по договору, что подтверждается, в том числе, справками о полной оплате от 08.06.2017 № 189, 07.07.2016 № 209 (л.д. 30-31), дом фактически передан покупателю ( акт приема-передачи дома и земельного участка от 18.04.2017), он им фактически владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, нужно признать обоснованным вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленного Грибановым А.А. требования о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости. Как выше уже указано, к правоотношениям Должника и ФИО2 применимы положения Закона об участии в долевом строительстве, в том числе и дополнительные основания прекращения залога. Согласно частям 8, 8.1 статьи 13
за период с 10.08.2005 г. по 01.07.2006 г. в размере 297 020, 14 руб. Решением суда первой инстанции от 20 июня 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано. Истец не согласился с вынесенным решением, обратился с апелляционной жалобой. В обосновании жалобы истец указал, что общество в спорный период фактически осуществляло управление жилым домом. Считает, что отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии. Истец указывает на то, что акт приема-передачи дома между МУ «Муниципальное жилье» и ООО «Прометей + », утвержденный 26.06.2006 г., не является надлежащим доказательством по данному делу, поэтому вывод суда о передаче многоквартирного дома в управление ответчику только 28.06.2008 г. является неверным. Полагает, что вывод суда о том, что в период 2005-2006 г. г. тепловые сети жилого дома по ул. Орджоникидзе, 8, находились в управлении ЗАО «Якутские коммунальные системы» необоснован и не подтвержден материалами дела. Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу,
жилья «Строителей,3» (далее – ТСЖ «Строителей, 3», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания «Жилой дом» (далее – ООО «НУК «Жилой дом», ответчик) о возложении обязанности передать акт приема-передачи и документы на многоквартирный дом № 3, возвратить необоснованно полученные денежные средства. В соответствии с уточнением исковых требований, принятым судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил обязать ответчика передать следующие документы: акт приема-передачи дома от ООО «НУК «Жилой дом» к ТСЖ «Строителей,3» (с учетом физического износа и технических неисправностей и дефектов), проектную документацию на дом (паспорт БТИ на последнюю дату), акт ввода в эксплуатацию, ТУ (технические условия) на подключение дома к инженерным сетям: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, показания приборов учета на период передачи дома, общедомовые приборы учета, поквартирные показания приборов учета на дату передачи, сведения о имеющейся задолженности по общим приборам учета по многоквартирному
надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа. В судебном заседании принял участие представитель товарищества собственников жилья «Строителей, 3» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>; далее – товарищество «Строителей, 3») – председатель товарищества ФИО1 (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц). Товарищество «Строителей, 3» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу «НУК «Жилой дом» о возложении обязанности передать следующие документы: ? акт приема-передачи дома от общества «НУК «Жилой дом» к товариществу «Строителей, 3» (с учетом физического износа и технических неисправностей и дефектов); ? проектную документацию на дом (паспорт БТИ на последнюю дату); ? акт ввода в эксплуатацию; ? технические условия на подключение дома к инженерным сетям: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение; ? показания приборов учета на период передачи дома, общедомовые приборы учета; ? поквартирные показания приборов учета на дату передачи; ? сведения об имеющейся задолженности
управляющей организации ООО «Октябрьское» от 2005 года; выбрать способ управления многоквартирным домом №74 по ул.Жердева через управляющую организацию; доверить управление многоквартирным домом №74 по ул.Жердева управляющей организации ООО «МегаполисПлюс»; утвердить условия договора с управляющей организацией ООО «МегаполисПлюс»; утвердить цены на услуги управляющей организации на 1 год в размере предложенном управляющей организацией. 30.01.2007 года ответчику направлено письмо о результатах заочного голосования с предложением передать дом №74 по ул. Жердева в управление истцу и оформить акт приема-передачи дома и технической документации. 13.02.2007 года ответчиком был направлен ответ о невозможности передачи дома в связи с проведением заочного голосования общим собранием дома с 19 по 21 февраля 2007 года и о начале процедуры приема-передачи в управление дома и технической документации только после принятия решений собственниками, то есть после 21.02.2007 года. 16.02.2007 года в адрес ответчика было направлено письмо о результатах заочного голосования с предложением передать дом №28 по ул.Ключевской в управление истцу и
при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба, судебных расходов. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчиком договор передачи жилого дома в пользование, с правом проживания и регистрации по месту жительства. Акт приема-передачи дома не составлялся. ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободил дом, акт приема-передачи дома также не составлялся. Однако, при проверке состояния дома после выезда ответчика истец обнаружил, что в доме сломаны двери, разбиты оконные рамы и стекла, в доме грязно. Истец считает, что ущерб причинен ответчиком. Поскольку на его требование привести дом в надлежащее состояние ответчик не реагировал, истец вынужден был за свой счет заменить в доме окна, его расходы составили <данные изъяты>. Также в доме требуются ремонтные
ГРС при периодической форме обслуживания ГРС (п.3.1. Положения). Свидетельство о государственной регистрации права <номер>-АБ 314432 от <дата> подтверждает, что собственником газопровода-отвод к <адрес>, назначение нефтяные и газовые сооружения является ПАО «Газпром». Из договора аренды имущества <номер>-Д-18/21 от <дата> следует, что эксплуатацию газопровода - газопровод-отвод к <адрес> осуществляет ООО «Газпром трансгаз Чайковский». Договор аренды от <дата>, акт сдачи квартиры от <дата>, договор аренды от <дата>, договор безвозмездного пользования служебным жилым помещением <номер> от <дата>, акт приема-передачи дома оператора ГРС от <дата>, договор безвозмездного пользования служебным жилым помещением <номер> от <дата>, акт приема-передачи дома оператора ГРС от <дата>, договор безвозмездного пользования служебным жилым помещением <номер> от <дата>, акт приема-передачи дома оператора ГРС от <дата>, договор безвозмездного пользования служебным жилым помещением <номер> от <дата>, договор безвозмездного пользования служебным жилым помещением <номер> от <дата>, акт приема-передачи дома оператора ГРС от <дата>, договор безвозмездного пользования служебным жилым помещением <номер> от <дата>, акт приема-передачи дома
приблизительной площадью 97 кв.м., в срок до 01.07.2021 г., в соответствии с техническим заданием заказчика. Правомочия заказчика в отношении земельного участка, предоставленного под строительство дома, подтверждается предварительным договором купли-продажи земельного участка от 07.08.2020 г. Пунктом 3.1 договора стоимость работ определена сторонами сделки в размере 1 800 000 руб., которые заказчик должен оплатить в соответствие с графиком, являющимся приложением к договору. Пунктом 6.1 договора установлено, что при окончании всех работ заказчик и подрядчик подписывают акт приема-передачи дома и выполненных работ. Договор подписан сторонами. Договором подряда на производство отделочных работ, заключенным ИП ФИО6 с ФИО3 07.08.2020 г. подтверждается, что ИП Бак Е.В. взял на себя обязательство в срок до 01.07.2021 г. произвести отелочные работы в жилом одноэтажном доме, приблизительной площадью 97 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> (схема участка КП «Видный» прилагается к договору). Стоимость всех отделочных работ и материалов по договору определена п. 3.1 в размере 2 892
