Акт приема передачи здания по договору купли продажи - гражданское законодательство и судебные прецеденты

270 000 руб. В тот же день сторонами договора подписан акт приема-передачи. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП 30.03.2010. В дальнейшем были заключены договоры купли-продажи вышеуказанного спорного имущества с покупателями: ФИО11 от 18.11.2010, ФИО8 и ФИО1 от 21.05.2013, ФИО2 от 03.08.2013, ФИО1 от 10.01.2014 и от 13.01.2014. Указанные договоры были зарегистрированы, составлены акты приема-передачи и оплачены. 25.08.2009 между ЗАО «Восход» (продавец) и ФИО3 (покупатель) подписан договор купли-продажи нежилого здания площадью 782,8 кв. м, расположенного в с. Александровка Шебекинского района за 130 000 руб., тогда же подписан акт приема-передачи. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП 17.04.2010. В дальнейшем были заключены договора купли-продажи вышеуказанного спорного имущества с покупателями: ФИО11 от 18.11.2010, ФИО1 от 22.11.2012, ФИО2 от 03.08.2013, ФИО1 от 10.01.2014 и от 13.01.2014. Вышеуказанные договоры были зарегистрированы, составлены акты приема-передачи и оплачены. Между «Восход» (продавец) и ФИО4 (покупатель) 02.09.2009 подписан договор купли-продажи нежилого здания, назначение складское площадью 1 370, кв. м расположенного

их розлива и реализации. По договору купли-продажи от 16.03.1998 правопредшественник общества приобрел здания, сооружения и оборудование Эшкаконского и Кумского месторождения минеральных вод. Объекты купли-продажи переданы покупателю по акту приема-передачи. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 16.03.1998. Земельный участок как единое землепользование поставлен на кадастровый учет 21.11.1998 под кадастровым номером 09:08:0000000:5 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости). В декабре 1998 года открытое акционерное общество "Кавминкурортресурсы" и правопредшественник общества создали открытое акционерное общество "Нептун", в уставной капитал которого внесены скважины 1-Э, 3-Э, 44-бис, 4-Э, 2-Э, 4-ОЭ, 4-РН, 4-Н-бис и надкаптажные сооружения скважин 2-Э, 4-ОЭ. По акту приема-передачи имущества от 28.10.1999 правопредшественнику общества возвращена часть нежилых зданий, сооружений, в том числе скважины 2-Э, 4-ОЭ, 4-РН, 4-Н-бис и надкаптажные сооружения скважин 2-Э, 4-ОЭ. По договору купли -продажи от 30.10.1999 правопредшественник общества приобрел в собственность нежилые здания, сооружения и оборудование Кумского месторождения минеральных вод, в том числе домик обходчика, надкаптажное здание, насосная станция 1-го

считается исполненным после подписания продавцом акта приема-передачи имущества. Имущество передано покупателю по акту приема-передачи. Продавец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на ненадлежащее исполнение покупателем обязанности по оплате приобретенного имущества. Общество «НЕО» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее: часть приобретенного им земельного участка расположена в непосредственной трассировке и охранной зоне инженерных коммуникаций, в границах которых невозможно проектирование и строительство капитальных и иных сооружений, о чем продавцу, как собственнику части коммуникаций и земельного участка, было известно, однако при продаже участка продавец представил заведомо ложную информацию относительно отсутствия обременений земельного участка; указанные коммуникаций препятствуют покупателю осуществить реконструкцию здания и земельного участка под гостиничный и офисный комплекс с зоной отдыха, автомобильными стоянками. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе акт приема-передачи имущества, проанализировав условия договора купли -продажи, руководствуясь статьями 309, 310,

Арбитражного суда Магаданской области, 20.09.2002 исключен из ЕГРЮЛ. 09.07.2014 ООО «ГУЧЕР и Т» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - здание, назначение - нежилое, общей площадью 235,7 кв.м., кадастровый № 49:09:000000:2286, расположенное по адресу: <...> без номера. В качестве документов - оснований регистрации права собственности представлен договор купли-продажи от 20.07.2000, акт приема-передачи здания по договору купли-продажи от 20.07.2000, квитанция к приходному кассовому ордеру № 92 от 20.07.2000. Объект недвижимого имущества находится на земельном участке бс кадастровым номером 49:09:030305:63, предоставленном ООО «ГУЧЕР и Т» на праве аренды для реконструкции здания бывшей керамзитной установки под офис, постановлением Мэра города Магадана от 02.07.2003 № 1371 «О передаче в аренду земельного участка ООО «ГУЧЕР и Т» для реконструкции здания бывшей керамзитной установки под офис по Марчеканскому переулку». По результатам проведения правовой

Республике Коми (167004, <...>). 3. Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 09 апреля 2012 года 10 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 508-1. 4. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству сторонам не позднее, чем за два дня до предварительного судебного заседания, предлагается представить: Заявителю: почтовые уведомления о вручении ответчикам и третьему лицу копии заявления; технический паспорт на здание шиносервиса; акт приема- передачи здания по договору купли-продажи от 26.05.2009; договор аренды торгового места под шиносервис от 05.03.2011; дополнительные письменные пояснения своей позиции с нормативно-правовым обоснованием требований и доказательствами в обоснование данных требований; Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»: мотивированный отзыв на заявленные требования и доказательства направления отзыва лицам, участвующим в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания; документы, послужившие основанием для вынесения оспариваемого постановления от 24.12.2009 № 12/5622 «О предоставлении ООО «Отставник» земельного

расположенном по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 23:49:0000000:113, целевое назначение: санаторно-курортная деятельность, разрешенное использование: санаторно-курортная деятельность (пункт 1.3 договора). Стороны обязаны осуществить действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на здание по настоящему договору, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в течение 3 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи здания (пункт 4.4 договора). 17 апреля 2013 года сторонами подписан акт приема-передачи здания по договору купли-продажи здания от 17.04.2013 N 112/о. Государственная регистрация перехода права собственности на здание произведена 29 апреля 2013 года. Как следует из письма ЗАО «Санаторий «Светлана» от 07.05.2013 N 07/01-18, адресованного ОАО «Кубаньэнергосбыт», в связи с переходом права собственности на лечебный корпус N 3 по адресу: <...>, санаторий просит гарантирующего поставщика исключить из расчетов указанный объект и передать закрепленные за зданием мощности новому собственнику. В качестве приложения к названному письму указаны следующие документы:

Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Заявление ОАО «Самараэнерго» в лице филиала Новокуйбышевской ТЭЦ-1, г.Новокуйбышевск от 19.11.2003 г. № 10/1С-1322 принять и возбудить производство по делу. Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на __________________ в ___ час. ___ мин. в помещении суда, комн. 206. В порядке подготовки к судебному разбирательству: Заявителю представить: Устав, свидетельство о государственной регистрации; подлинные документы в обоснование заявления; акт приема-передачи здания по договору купли-продажи ; Техпаспорт; доказательства о безопасности эксплуатируемого объекта (заключения санитарных, экологических и пожарных служб), карточку учета основных средств на объект, доказательства, подтверждающие невозможность получить заявителем надлежащих документов либо невозможность восстановить утраченные документы иным способом; уточнить технические характеристики объекта (площадь, литер); обеспечить явку представителя в судебное заседание. Судья В.Н. Баласлов

определение Волжского городского суда Волгоградской области от .... года об утверждении мирового соглашения между ФИО2 и ООО «Золотая орда» и прекращении производства по делу отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Волжский городской суд. Представитель ФИО2 присутствовал в судебном заседании на оглашении резолютивной части определения. Таким образом, с .... года правоустанавливающий документ, на основании которого ФИО2 зарегистрировал право собственности, отсутствует и ФИО2 об этом знает. .... года в рукописной форме подписан акт приема передачи здания по договору купли-продажи от .... года между ФИО2 и ФИО3 .... года ФИО2, знавший, что у него отсутствуют правовые основания для совершения сделки, и ФИО3 регистрируют переход права собственности и право собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи здания от .... года в Волжском отделе ГУ ФРС по Волгоградской области, причем регистрация происходит в день обращения. .... года по ходатайству прокуратуры г. Волжского в связи с тем, что имелись достаточные основания полагать, что спорное здание

собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 23.03.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись регистрации №. Переход права собственности на здание к ответчику был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В настоящее время титульным собственником здания является ответчик. Стороны в соответствии с п. 3.1.2, 3.2.3 Договора подписали акт приема- передачи здания по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым продавец передал недвижимое имущество покупателю. Истец выполнил все обязательства по договору. В соответствии с и. 2.1 Договора, его цена составляет 16 000 000 руб. Стороны договорились произвести расчеты через депозитарную банковскую ячейку. В соответствии с п. 2.3 Договора покупатель обязан был заложить денежные средства в банковскую ячейку единовременно с подписанием договора, однако им этого сделано не было, продавец не получал от покупателя денежные

гражданским делам Волгоградского областного суда от 2 июня 2005 г. определение Волжского городского суда Волгоградской области от 26 января 2005 года об утверждении мирового соглашения между ФИО№12 и ООО «Золотая орда» и прекращении производства по делу было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Волжский городской суд. Таким образом, с 2 июня 2005 г. правоустанавливающий документ, на основании которого ФИО1 зарегистрировал право собственности, отсутствует, однако, 12 августа 2005 г. был подписан акт приема - передачи здания по договору купли-продажи от 23 марта 2005 г. между ФИО№12 и ФИО№14, а 15 августа 2005 г. ФИО№12, зная об отсутствии правовых оснований для совершения сделки, и ФИО№14 регистрируют переход права собственности и право собственности ФИО№14 на основании договора купли-продажи здания от 23 марта 2005 г. в Волжском отделе ГУ ФРС по Волгоградской области. 23 августа 2005 года по ходатайству прокуратуры г. Волжского, Волжским городским судом был повторно наложен арест на здание. Однако, 30

в возврат уплаченной государственной пошлины <...> рубль, всего <...> рубль. Встречные исковые требования Курганского городского потребительского общества «Зауралье» к ФИО1 о признании сделок и актов приема-передачи имущества недействительными, самостоятельные исковые требования третьего лица ? Курганского областного союза потребительских обществ к Курганскому городскому потребительскому обществу «Зауралье», ФИО1 о признании сделок и актов приема-передачи имущества недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично. Признать ничтожным договор купли-продажи нежилого здания магазина продовольственных товаров общей площадью <...> кв.м., Лит.<...>, инвентарный номер № и земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный <...> между ФИО1 и КГПО «Зауралье», и акт приема-передачи имущества по ничтожной сделке от <...> В удовлетворении остальной части заявленных требований о признании недействительными в силу ничтожности договора купли -продажи от <...> и акта приема-передачи нежилого здания магазина продовольственных товаров общей площадью <...> кв.м., Лит.<...> и земельного участка общей площадью <...> кв.м. для