МКД), находятся в управлении и на обслуживании общества. Инспекцией проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что обществом не обеспечено выполнение технического обслуживания и ремонта газового оборудования газифицированных МКД специализированной организацией, а также не обеспечено выполнение обязательных мероприятий и работ по проверке состояния (работоспособности/производительности) системы вентиляции с естественным побуждением и ее прочистки в регламентированные сроки в указанных домах. По результатам проверки составлен акт, выдано предписание, обязывающее общество обеспечить выполнение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией, а также мероприятий по проверке состояния системы вентиляции . Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в
не находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, собственниками многоквартирного дома по адресу: <...> выбран способ управления многоквартирным домом и создано товарищество собственников жилья. На основании распоряжения от 04.03.2020 № 435, изданного в связи с обращением ФИО1 по вопросу надлежащего содержания общедомового имущества (системы вентиляции), службой в отношении товарищества 10.03.2020 проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки надзорный орган установил, что многоквартирный дом оборудован системой вентиляции с естественным притоком и удалением воздуха. При осмотре квартиры № 103а, в которой проживает ФИО1 установлено, что в помещениях санузла и кухни отсутствует отток воздуха через вентиляционный канал, система вентиляции не соответствует проекту ОАО ПИ «Комигражданпроект». По результатам проверки составлен акт от 10.03.2020 № 235
Судом по ходатайству ответчика приобщены к материалам дела акты осмотра. Определением суда от 04.10.2021 предварительное судебное заседание отложено судом на основании ст. 158 АПК РФ с целью завершения примирения сторон и переговоров относительно заключения мирового соглашения по спору. В предварительном судебном заседании 26.11.2021 стороны пояснили, что достичь мирового соглашения не удалось, изложили устные пояснения по спору. Судом приобщены к материалам дела письма ДГЖСиНСО от 25.11.2021 № 29-22-01/47864, от 01.11.2021 № 29-22-01/43729 с приложениями, акт проверки вентиляции от 01.10.2021 (по ходатайству истца), письмо ДГЖСиНСО от 25.11.2021 № 29-22-01/47801, обращение ответчика от 02.11.2021 №31, письмо ДГЖСиНСО от 25.11.2021 № 29-22-01/47864, предписание от 29.10.2021 № 29-22-29-617, рабочая документация 004.15 (аэродинамический расчет естественной системы вентиляции для квартиры №7), Определение СК по ГД Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2021 № 88-14371/2021, апелляционное определение от 11.05.2021 по делу № 33-1857/2021, акты проверки вентиляции от 13.10.2021, от 03.10.2021 (по ходатайству ответчика). В предварительном судебном заседании
г. В соответствии с пунктом 1.1 договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить проверку и очистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: <...>, а Заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить. Согласно пункту 2.1. Стоимость работ по настоящему Договору (Приложение 1, Приложение 2) составляет 18 478,80 руб. По факту выполнения работ были подписаны акты 2, 3 от 14.07.2017 г. о выполнении обязательств по договору. Так же был составлен комиссионный акт проверки вентиляции от 14.10.2017 г, в соответствии с которым было установлено, что причиной отсутствия вентиляции явилось наличие строительного мусора в вентиляционных каналах. Всего выполнено работ на сумму 47 278,80 руб. В связи с тем, что разрешение на строительство многоквартирного дома получено после 01.04.2005, то на правоотношения застройщика и граждан, выступающих заказчиками при строительстве многоквартирного дома, распространяется действие Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...". В
внутридомовой газопровод и сеть газопотребления. 29.03.2018 письмом от гр. ФИО1 предоставил обществу запрошенные документы (копия паспорта котла, чек о покупке газовой плиты, копия листа инструкции с ТТХ газовой плиты, товарные чеки на трубную продукцию и запорную арматуру, копии паспортов на запорный кран, на газовый счетчик), не согласившись с требованием предоставления исполнительно-технической документации. 17.04.2018 гр. ФИО1 обратился в АО «Сахатранснефтегаз» с заявлением о проведении мониторинга, подписании акта готовности сети и осуществлении пуска газа, приложив акт проверки вентиляции и дымохода, исполнительную топосьемку газопровода внутри участка. 17.04.2018 АО «Сахатранснефтегаз» направило ответ № 10-2826 о необходимости контроля качества работ и приемке в эксплуатацию смонтированного газопровода, газоиспользуюшего оборудования в соответствии с СП 42-101-2003, СНиП 42-01-2002 СП 62.13330.2011. 10.05.2018 АО «Сахатранснефтегаз» выдало гр. ФИО1 предписание № 0014 при осуществлении мониторинга выполнения технических условий, в соответствии с которым заявителю необходимо предоставить ИТД по СНиПу 42-01 согласно Градостроительному кодексу РФ (статья 52, п. 2, п. 2.1, статья
не разработана инструкция о мерах пожарной безопасности, отсутствуют обучение ответственных за пожарную безопасность, отсутствуют планы эвакуации на случай возникновения пожара с текстовой частью действия сотрудников при пожаре в соответствии с ГОСТ, на светильниках отсутствуют колпаки рассеиватели предусмотренные конструкцией светильника, учет проверки наличия и состояния первичных средств пожаротушения не ведется в специальном журнале произвольной формы, двери венткамеры и технических помещений не выполнены в противопожарном исполнении, отсутствуют порядковые номера на корпус каждого огнетушителя, не предоставлен акт проверки вентиляции , приказом по организации не определены сроки очистки вентиляционных камер, воздуховодов от отходов производства, отсутствует блокировка отключения вентиляции при срабатывании автоматической пожарной сигнализации, на дверях лестничных клеток не работают и частично отсутствуют приспособления для самозакрывания дверей, сеть внутреннего пожарного водопровода не испытана на работоспособность с составлением акта, пожарные рукава не присоединены к кранам и стволам в нарушение, люк выхода на кровлю не выполнен в противопожарном состоянии с размерами 0,6x0,8 м. в нарушение, в
