Акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета - гражданское законодательство и судебные прецеденты

невозможно без использования показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Положения Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дают рачительно расходующим тепловую энергию потребителям коммунальных услуг, несущим расходы на обеспечение сохранности индивидуальных приборов учета тепловой энергии, их надлежащую эксплуатацию и своевременную замену, основания для законных ожиданий соразмерного снижения платы за отопление, тем более в ситуации, когда многоквартирный дом при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а жилые и нежилые помещения в этом доме были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Принцип правовой определенности, равно как и принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, вытекающие из статей 1 (часть 1), 2, 15 (часть 2), 17 (часть 1), 18, 19 (часть 1) и

в законную силу 5000 руб. за каждый день просрочки. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решением от 25.05.2020, оставленным без изменения постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2020 и Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.12.2020, обязал общество «Нева» передать обществу «Профессионал» техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: Санкт- Петербург, Ново-Александровская ул., д. 14, литера А, а именно: документы об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета ; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных

судами, управлением на основании обращения ООО УК «Теплоэнергия+»в отношении общества проведена проверка фактов нарушения обязательных требований жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома. В ходе проверки управлением выявлено нарушение требований подпункта «у» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), о чем составлен акт от 19.11.2019 и выдано предписание в срок до 13.01.2020 осуществить по заявлению потребителей ввод в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учета тепловой энергии, даже если такие приборы по функциональным возможностям отличаются от общедомового прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенных в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учета, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию. Не согласившись с предписанием управления, общество обратилось в арбитражный суд. Отказывая в удовлетворении

и жилых домов (далее – Правила), суды указали на то, что упомянутый выше жилой дом был оборудован индивидуальным прибором учета холодной воды 2011 года выпуска. Впоследствии абонентом произведена замена прибора учета, в связи с чем, обществом в присутствии потребителя был составлен ряд актов. 18.12.2018 введен в эксплуатацию новый прибор учета, что подтверждается, как указали суды первой и апелляционной инстанций, актом о вводе в эксплуатацию прибора учета от 18.12.2018. В пункте 42 Правил определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета , за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления

от 21.07.2014, в удовлетворении заявленных обществом требований отказано. В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение судами норм материального права. По его мнению, ненормативные акты антимонопольного органа являются незаконными. Изучив доводы жалобы и приложенные к ней материалы, судья считает, что оснований для передачи жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской не имеется. Судами установлено, что на основании заявления ФИО1 антимонопольным органом в отношении общества возбуждено дело по признакам нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции). По результатам рассмотрения названного дела действия общества, выразившиеся во взимании в период с 11.07.2010 по 31.12.2012 платы с владельцев помещений за ввод в эксплуатацию (опломбировку места установки) индивидуальных приборов учета холодной воды признаны нарушением части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции (пункт 2), о чем вынесено решение от 25.07.2013 № 61-10-13 (далее -

В ответ на указанное заявление ТСЖ ЖК «Ломоносовский» направило в адрес собственника письмо от 02.12.2019 № 102-19, которым сообщило о необходимости предоставления в адрес заявителя заявки о вводе прибора учета в эксплуатацию, согласно требованиям п. 81 Правил №354.(т.1, л.д.16, 68-69). Во исполнение указанного письма 27.12.2019 ФИО3 представил заявление, которым указал на согласие на допуск уполномоченного сотрудника ТСЖ в помещение квартиры для проверки приборов учета (т. 1, л.д. 17). 15.01.2020 ТСЖ составило акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета в кв. 11 МКД № 114/15 по ул. ФИО4, в котором указаны модели приборов учета холодной, горячей воды и электроэнергии. В частности, относительно счетчика горячей воды СВК 15-3 № 1012747581000 указан срок его поверки до 06.08.2023, показание -01018, а также наличие роторной и антимагнитной пломб, их номера ( т.1, л.д.15). Как пояснило ТСЖ, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывался за первые три месяца с момента выхода прибора учета

поскольку объем ресурса на содержание общего имущества по данным домам истцом при предъявлении исковых требований был рассчитан в размере 0 куб.м. Также, при расчете объема ресурса по индивидуальным приборам учета (таблица 8 приложения к экспертному заключению) экспертом не было учтено, что в квартире № 4 МКД № 9 по ул. Коммунистической г. Каменки индивидуальный прибор учета холодной воды введен в эксплуатацию 24.04.2017 с показанием 82 на момент регистрации прибора учета ( акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодной воды от 24.04.2017 - т. 10 л.д. 20, руководство по эксплуатации - т. 10 л.д. 48). При таких обстоятельствах объем ресурса, поставленного в данное жилое помещение, мог определяться по прибору учета лишь за период с 24.04.2017 (даты установки прибора учета) по 30.04.2017, за период же с 01.04.2017 по 23.04.2017 объем поставленного ресурса должен быть определен по нормативу (4,3 куб.м:30х23 дня). Расчет истца судом первой инстанции проверен и признан. Согласно имеющимся

в спорном доме является АО «ЭнергосбыТ Плюс». По указанному адресу открыто 2 лицевых счета на имя ФИО1 - №2244101590 и №2244101591. Для учета электрической энергии по л.сч. №2244101590 на фасаде дома установлен прибор учета электроэнергии – СЕ-101 №007789082045041. Расчет платы за электропотребление по л.сч. №2244101591 производится по индивидуальному прибору учета СЕ-101 №007789082039155, расположенному на фасаде дома. В спорном доме проживает 1 человек (по данным справки администрации – т. 1, л.д. 31). Акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета – электроснабжение на фасаде дома заявителем при проведении проверки не представлен. Сетевой организацией – филиалом ПАО «МРСК Волги» «Оренбургэнерго» в ходе проведения проверки 15.12.2018 индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в спорном доме, выявлено, что отсутствуют пломбы энергоснабжающих организаций, имеется отметка об устранении нарушений и установке новых пломб (акт №101/29 и №101/30 – т. 1, л.д.25-30). В ходе проверки АО «ЭнергосбыТ Плюс» не представлены документы, подтверждающие установку контрольных пломб, индикаторов антимагнитных пломб,

В соответствии с выпиской из технического паспорта на спорное помещение от 12.03.2005 общая площадь помещения составляет 837,5 кв.м., истцом при расчете использована меньшая площадь 829,65 кв.м. Вместе с тем, представитель истца пояснил, что поддерживает требования в заявленном размере, исковые требования рассматриваются судом в пределах заявленной суммы. Доводы ответчика о необходимости применения показаний прибора учета судом отклоняются, так как многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета. Помимо этого, ответчиком не представлен акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета . Судом установлено, что в стоимость предъявляемой ответчику тепловой энергии включен, в том числе, объем тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды, поскольку объект теплоснабжения входит в состав помещений жилого многоквартирного дома. Рассмотрев указанное требование истца, суд приходит к следующим выводам. Параграфом 6 главы 30 ГК РФ урегулировано элементарное правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий коммунальную услугу и, следовательно,

жилом помещении, был поверен 10.09.2018 и введен в эксплуатацию соответствующим актом 12.09.2018, в связи с чем заявителем в адрес управляющей компании подавались сведения по данному прибору учета за период сентябрь-декабрь 2018 года. До момента поверки и ввода в эксплуатацию прибора учета такие показания отсутствовали. В ходе рассмотрения настоящего дела заявитель представил дополнительные документы, ранее отсутствовавшие у административного органа в ходе рассмотрения заявления о возбуждении дела об административном правонарушении. В частности, представлен акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета отопления от 01.12.2013, дата очередной поверки октябрь 2017 года. В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что по истечении срока поверки в октябре 2017 года прибор учета не поверялся, в последующем после изменения законодательства был поверен 10.09.2018 и введен в эксплуатацию 12.09.2018. В качестве обоснования довода о наличии в действиях управляющей организации состава правонарушения, заявитель полагает неправомерным позицию о необходимости предоставления показания индивидуального прибора учета за весь предшествующий календарный год, считая, что

и приняты ФИО1 <дата> года. Как следует из паспорта на прибор учета «САЯНЫ-Т РМД», он предназначен для изменения объема питьевой и горячей воды, для учетно-расчетных операций. Данный прибор имеет дополнительную функцию – измерение объема воды с температурой выше установленного значения, прошел проверку и пригоден к эксплуатации. <дата> года, а также <дата> года, истица обратилась в адрес ответчика с заявлением о постановке счетчика горячей воды на учет с показаниями V1-0363, V"-0,000, однако акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячей воды составлен не был и начисление истицы платы за использование горячей воды осуществлялось по нормативам. <дата> года истица вновь направила в адрес ответчика заявление о постановке на учет счетчика горячей воды, и необходимости произвести перерасчет начиная с февраля 2013 года, указав показания счетчика с <дата> года. 30.09.2013 года между ООО «КУЖФ Северо-Западная» и ФИО1 был подписан акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячей воды. Обращаясь с иском, ФИО1 ссылается

нужд, однако ответчик не производил оплату своевременно и в полном объеме за поставленный природный газ. В связи с указанным, истец считает необходимым взыскать с ответчика задолженности по оплате за поставленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично и показала суду, что у нее с ДД.ММ.ГГГГ установлен прибор учета газа, о чем свидетельствуют акт установки газового счетчика № G-6 от ДД.ММ.ГГГГ. и акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета газа от ДД.ММ.ГГГГ. С момента установки счетчика, оплату производила по показаниям данного прибора учета газа. При обращении в абонентный отдел <адрес> ЗАО «Газпром межрегионгаз Грозный» в целях выяснения причин образования задолженности по оплате за поставленный газ, ей объяснили, что в АО <адрес> ЗАО «Газпром межрегионгаз Грозный» сведения об установке и принятии на учет прибора учета газа отсутствуют, в связи с чем задолженность начислена по нормативам потребления газа. По ее просьбе прибор

нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства; - Акта ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета электрической энергии, установленного в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. Понудить СНТ [З ] составить и подписать: - Акт о технологическом присоединении в отношении энергопринимающих устройств ФИО1, ФИО2, ФИО3; - Акт разграничения балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства; - Акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета электрической энергии, установленного в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. В случае неисполнения решения суда в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу взыскать с СНТ [З ] в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебную неустойку в размере по 500 рублей каждому за каждый день неисполнения. Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила

году вместе с водомером ГВС является необоснованным, так как, сам вентиль не был поврежден, а порыв трубы произошел в месте его врезки в фактически прогнившую трубу горячего водоснабжения. Кассатор считает, что, так как запорный вентиль и водомер ГВС установлен именно ООО «ЮгЖилСервис», то бремя ответственности за содержание общего имущества должно быть возложено на управляющую компанию ООО «ЮгЖилСервис». Также, по мнению кассатора, суд необоснованно не принял во внимание представленный в материалы дела акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячей воды от 31 мая 2007 года, хотя указанный акт был подписан именно управляющей компанией ООО «ЮгЖилСервис», о чем свидетельствует печать и подпись представителя ООО «ЮгЖилСервис». Кассатор считает, что суд в решении от 08.06.2011 года не привел доводы, по которым отвергает те или иные доказательства представленные ответчиком, наоборот основываясь на недопустимых доказательствах, суд необоснованно освободил от ответственности управляющую компанию ООО «ЮгЖилСервис». По мнению кассатора, суд необоснованно принял во внимание заключение специалиста