Аренда казенное учреждение проводки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное казенное учреждение «Управление Черноморского флота», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о взыскании задолженности, установил: Государственное унитарное предприятие «Центр эффективного использования собственности города» (далее – истец, предприятие, ГУП) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, предприниматель) о расторжении договора аренды от 17.01.2013 № 11-13 и взыскании 1 308 500 рублей реального ущерба. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное казенное учреждение «Управление Черноморского флота», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя. В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования и просил взыскать с ответчика 1 308 500 рублей реального ущерба. Решением Арбитражного суда города Севастополя от 23 июня 2020 года в

с.А., по доверенности от 01.11.2018, от ответчика: Гора Ю.А., генеральный директор, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8163/2019) общества с ограниченной ответственностью Юридическая фирма "Регистр" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.02.2019 по делу № А56-140894/2018 (судья Корчагина Н.И.), принятое по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" к обществу с ограниченной ответственностью Юридическая фирма "Регистр" о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, пени, штрафа, обязании привести помещение в первоначальное состояние, выселении, установил: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «РЕГИСТР» (далее – ответчик, Общество) о расторжении договора аренды № 03-А125457 от 16.04.2004, взыскании задолженности по арендной плате 524 478 руб., пени 171 288 руб. 94 коп., пени в размере 20 руб. 15 коп., штрафа в размере 60 457 руб. 03 коп.,

с 01 мая 2018 года; обязании ответчиков уведомить Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) о погашении регистрационной записи об аренде нежилого помещения; обязании ответчиков произвести перерасчет арендных платежей; взыскании с ответчиков убытков, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 300 руб. и убытков, связанных с оплатой услуг представителя, в размере 35 000 руб. СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заявлен встречный иск о взыскании задолженности по арендной плате. Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 25 июля 2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 ноября 2019 г., в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о расторжении договора отказано, встречные исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворены. В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные постановления по мотиву их незаконности. В судебное заседание

с Муниципальным специализированным унитарным предприятием по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений (в редакциях, измененных дополнительными соглашениями к договорам и протоколами разногласий к ним) не содержится сведений об учтенных при расчете арендной платы амортизации, налогов и других обязательных платежей собственника (том 9 тарифного дела, л.д. 6-8, 11-36 тома 2 приложения к административному делу). Материалами дела подтверждено, что АО «Ростовводоканал» собственником переданных ООО «Ростовским тепловые сети» в аренду коллекторов не является, арендует их для собственных нужд у муниципального образования. Из писем муниципального казенного учреждения «Управление казной города Ростова-на-Дону», Муниципального специализированного унитарного предприятия по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений следует, что амортизационные отчисления по этому имуществу отсутствуют, стоимость объектов самортизирована полностью, налоги не начисляются и не оплачиваются, иных обязательных платежей по содержанию этого имущества собственник не имеет. Размер арендной платы по указанным выше договорам определен по усмотрению арендодателей без использования каких-либо обязательных ставок или утвержденных в нормативном порядке величин (л.д.

изъяты>; адрес: <адрес>, в 40 м восточнее <адрес>; вид разрешенного использования: для строительства автомобильного комплекса. Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. п. 2.1, 2.2 договора). Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13 т.1). Земельный участок передан ФИО3 по акту приема-передачи (приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14 т.1). Согласно п. 3.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы составил <данные изъяты>. Размер арендной платы в месяц составляет <данные изъяты> Истцом внесен платеж через «Сбербанк Онлайн» в счет арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 25, 26 т.1). ДД.ММ.ГГГГ администрацией Саткинского муниципального района <адрес> выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № ru74-521102-968-2019г. объекта капитального строительства – автомобильного комплекса, распложенного по адресу: <адрес>, в 40 м восточнее <адрес> (л.д.32-34 т.1). Согласно ответа муниципального казенного учреждения «Саткинское архитектурно-градостроительное управление» ФИО3 для получения разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № ru74-521102-968-2019г. автомобильного комплекса, расположенного