с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Суд, установив факт нарушений со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы в общем размере 88 571 руб. 48 коп. (29 736 руб. за октябрь 2012 (с учетом частичной оплаты 164 руб.), 29 900 руб. за ноябрь и 28 935 руб. 48 коп. за декабрь ( аренда не полный месяц )), отсутствие доказательств оплаты, пришел к выводу о наличии у истца законных оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности по договору в указанном размере. Расходы по госпошлине суд относит на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ и взыскивает в пользу истца. Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И Л: Взыскать с предпринимателя ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточный научно-исследовательский институт технологии судостроения» задолженность
технические характеристики – несамоходное стоечное судно, 2011 года, расчетная длина 13,6 м, высота борта 1,3 м, вес 10 т, грузоподъемность 80 т (поплавок основной – 2 шт, поплавок вспомогательный – 2 шт, закольная свая – 2 шт, крепежный элемент – 3 комплекта) (л.д. 45). Стороны договорились, что за пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере, определенном в Приложении № 1 и Приложении № 2 . В случае, если имущество находится в аренде не полный месяц , размер арендной платы за соответствующий период определяется пропорционально количеству дней нахождения имущества в аренде (п. п. 2.1, 2.2). Согласно Приложениям к договору № 1 и № 2 размер ежемесячной арендной платы составляет 350 000 руб. 00 коп. Как предусмотрено пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Юридическим лицам гарантируется свобода в установлении своих прав и обязанностей на
находился во владении АО «ММТП» (подтверждается актом сдачи приемки основных средств в аренду № 1 от 05.12.2019). Следовательно, с 13.10.2020 в силу положений статей 223,224 Гражданского кодекса РФ АО «ММТП» стало владеть объектом как Покупатель согласно условиям Договора купли-продажи, и обязательства по уплате арендной платы за Объект по Договору аренды у АО «ММТП» прекратились. Учитывая вышеизложенные факты, в октябре 2020 года Объект находился у АО «ММТП» во временном владении и пользовании по Договору аренды не полный месяц , а только 12 дней. Арендная плата за указанный период по Договору аренды по расчету ответчика равна 111 184,68 рублей (3 181 592,40 руб. в год /12 месяцев / 31 день * 12 дней = 102 632 руб.). АО «ММТП» за пользование Объектом Договору аренды в октябре 2020 года авансом заплатило ФГУП «Росморпорт» 266 988,62 рублей. Данное обстоятельство подтверждается платежным поручением № 6483 от 08.10.2020. Разница между авансовым платежом и стоимостью аренды Объекта
разборный плавучий, технические характеристики – несамоходное стоечное судно, 2011 года, расчетная длина 13,6 м, высота борта 1,3 м, вес 10 т, грузоподъемность 80 т (поплавок основной – 2 шт, поплавок вспомогательный – 2 шт, закольная свая – 2 шт, крепежный элемент – 3 комплекта). Стороны договорились, что за пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере, определенном в Приложении № 1 и Приложении № 2 . В случае, если имущество находится в аренде не полный месяц , размер арендной платы за соответствующий период определяется пропорционально количеству дней нахождения имущества в аренде (п. п. 2.1, 2.2). Согласно Приложениям к договору № 1 и № 2 размер ежемесячной арендной платы составляет 350 000 руб. 00 коп. Однако на момент подачи искового заявления, обязательство по оплате арендной платы ответчиком не исполнено, что послужило основанием для обращения с иском в суд о взыскании задолженности по договору аренды. Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив
объект находился во владении АО «ММТП» (подтверждается актом сдачи приемки основных средств в аренду № 1 от 05.12.2019). Таким образом, с 13.10.2020 в силу положений статей 223,224 ГК РФ АО «ММТП» стало владеть объектом как покупатель согласно условиям договора купли-продажи, и обязательства по внесению арендной платы за объект по договору аренды у АО «ММТП» прекратились. Таким образом, в октябре 2020 года объект находился у АО «ММТП» во временном владении и пользовании по договору аренды не полный месяц , а только 12 дней. Арендная плата за указанный период по договору аренды по расчету ответчика равна 111 184,68 рублей (3 181 592,40 руб. в год /12 месяцев / 31 день * 12 дней = 102 632 руб.). АО «ММТП» за пользование объектом договору аренды в октябре 2020 года авансом внесло ФГУП «Росморпорт» 266 988,62 рублей. Данное обстоятельство подтверждается платежным поручением № 6483 от 08.10.2020. Разница между авансовым платежом и стоимостью аренды объекта
договоре. Пунктом 3.1 Договора стоимость аренды оборудования за 1 календарный месяц с учетом НДС составляет 391349 рублей. Авансовый платеж вносится Арендатором в 3-дневный срок с даты получения счета от арендодателя. Отпуск в аренду производится после получения оплаты (п. 3.2). Далее арендная плата вносится не позднее 10 числа ежемесячно в период аренды за Оборудование, переданное в аренду. Арендная плата оплачивается с первого месяца аренды (без учета авансового платежа). В случае, когда Оборудование находилось в аренде не полный месяц арендная плата начисляется за каждый день аренды из расчета ежемесячной арендной ставки, рассчитанной на количество календарных дней месяца. Оплата производится на основании счетов, выставляемых арендодателем (п. 3.3). Вместе с тем, судом установлено, что обязательства по оплате арендных платежей исполняются арендатором ООО «СК Владком» ненадлежащим образом. Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был внесен авансовый платеж на сумму 394719 рублей (л.д. 41). Впоследствии платежи вносились арендатором с нарушением установленных договором сроком и в меньшем
договора предусмотрено, что стоимость аренды оборудования за 1 календарный месяц с учетом НДС составляет 391 349 рублей. Авансовый платеж вносится арендатором в 3-дневный срок с даты получения счета от арендодателя. Отпуск в аренду производится после получения оплаты (пункт 3.2). Далее арендная плата вносится не позднее 10 числа ежемесячно в период аренды за оборудование, переданное в аренду. Арендная плата оплачивается с первого месяца аренды (без учета авансового платежа). В случае, когда оборудование находилось в аренде не полный месяц арендная плата начисляется за каждый день аренды из расчета ежемесячной арендной ставки, рассчитанной на количество календарных дней месяца. Оплата производится на основании счетов, выставляемых арендодателем (пункт 3.3). Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд пришел к правильному выводу о том, что обязательства по оплате арендных платежей исполнялись арендатором ООО «СК Владком» ненадлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесен авансовый платеж на сумму 394 719 рублей (л.д.
