Аренда рекламной конструкции - гражданское законодательство и судебные прецеденты

составляет 14940 рублей в месяц. Как указывает истец, 01.04.2016 стороны подписали соглашение о расторжении вышеуказанного договора; одновременно подписан акт приема-передачи рекламного места. Департамент 18.01.2017 направил в адрес истца претензию № 150 с требованием уплаты задолженности за период с 01.03.2017 по 31.12.2017, также потребовал передать в муниципальную собственность рекламную конструкцию. По пояснению истца, собственником указанной рекламной конструкции является Общество на основании договора купли-продажи рекламной конструкции от 30.07.2012 № 45/12; истец заключил с Обществом договор аренды рекламной конструкции от 01.08.2012 № 7-12; условиями данного договора аренды не предусмотрен переход права собственности к Предпринимателю на рекламную конструкцию. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Предприниматель обратился в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 181, 195, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), и разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с

не подтверждает получение предпринимателем возможной прибыли в сумме 26 666 рублей в месяц в ст. Северской либо в Северском районе Краснодарского края, поскольку в письме указана стоимость аренды объектов наружной рекламы в г. Краснодаре. Других доказательств возможного получения прибыли в заявленном истцом размере в материалах дела не имеется. Кроме того, предприниматель не представил доказательств того, что в спорный период (с марта 2014 года по ноябрь 2015 года) при наличии разрешения мог сдать в аренду рекламную конструкцию по указанной выше цене ежемесячно в течение всего периода и реально получить доход от сдачи в аренду спорной рекламной площади. Согласно информации, изложенной в отзывах администрации, после принятия решения Арбитражного суда Краснодарского края от 13.02.2015 по делу N А32-9719/2014 предприниматель не представляет в администрацию пакет документов, необходимый для выдачи ему разрешения на размещение рекламной конструкции. Первоначально представленный пакет документов администрацией возвращен, что подтверждается реестром от 10.03.2015. Позиция заявителя по существу сводится к несогласию

498/03ф. В письме от 09.02.2012 № 798.ЕГ общество «РусГидро» сообщило об отсутствии заинтересованности в размещении рекламных конструкций на плотине и просило общество «Оргмаркет» в срок до 29.02.2012 демонтировать рекламные конструкции. Общество «Оргамаркет» 21.02.2012 направило обществу «РусГидро» коммерческое предложение № 254, в котором просило рассмотреть вопрос о подписании дополнительного соглашения о смене стороны (арендодателя) по договорам аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф и их исполнения на прежних условиях по арендной плате и сроку действия. Общество «РусГидро» 26.03.2012 направило в адрес обществ «Оргмаркет» и «Иркутскэнерго» письмо № 1701.ЕГ о необходимости демонтажа рекламных конструкций . В письме от 04.06.2013 № 96 общество «РусГидро» вновь потребовало от общества «Оргмаркет» демонтировать расположенные на плотине рекламные конструкции. В связи с неисполнением обществом «Оргамаркет» требований о демонтаже рекламных конструкций в добровольном порядке, общество «РусГидро» обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями. В силу части 5 статьи 19 Закона о рекламе по окончании срока

А.Н., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Регион» на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 27.02.2015 г., постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 г., постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.08.2015 г. по делу № А27-22769/2014 по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» к закрытому акционерному обществу «Регион», с учетом изменения исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании освободить предоставленный в аренду земельный участок путем демонтажа рекламной конструкции , установил: Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 27.02.2015 г., оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 г., постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.08.2015 г. исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» удовлетворены в полном объеме. Закрытое акционерное общество «Регион» обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на

от 14.08.2002 № 4366,от 24.03.2004 № 5703, от 18.09.2012 № 4006/2, № 4363/2, № 4364/2, № 4365/2, № 6161/1, № 6766/1, № 7808/1, № 7810/1, № 7811/1, № 7862/1, № 7863/1, путем демонтажа рекламных конструкций. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.12.2014 по делу № А27-21314/2014 в отдельное производство выделено требование комитета об обязании общества освободить земельный участок площадью20 кв. метров, предоставленный по договору аренды земли от 18.09.2012№ 7809/1, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, район жилого дома пр. Шахтеров, 33/2, путем демонтажа рекламной конструкции , расположенной на данном земельном участке, с присвоением делу № А27-22765/2014. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 05.02.2015, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2015, заявленные требования удовлетворены. Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлениемот 25.08.2015 принятые по делу судебные акты оставил без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами

виде и заканчивается подписанием акта сдачи-приемки работ по этапу. Окончанием выполненных работ по приложению является дата подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Пунктом 10.1 договора предусмотрено, что договор действует один год с момента подписания его сторонами. Дополнительным соглашением от 31.01.2008 к договору стороны продлили срок действия договора на 1 календарный год. 09.01.2008 стороны подписали приложение № 4 к договору о том, что заказчик поручает, а исполнитель осуществляет следующие услуги по продвижению услуг заказчика: аренда рекламной конструкции , <...> конструкция №1, стоимостью 40 500 руб., срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; аренда рекламной конструкции, <...> конструкция № 2, стоимостью 40 500 руб., срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; аренда рекламной конструкции, <...> конструкция № 7, стоимостью 27 750 руб., срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; аренда рекламной конструкции, <...> конструкция № 16, стоимостью 27 750 руб., срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; аренда рекламной конструкции, <...> конструкция № 1, стоимостью 40 500 руб., срок оказания услуг 01.07.2008-30.09.2008; аренда

досрочном освобождении конструкции. Уведомление о прекращении размещения рекламно-информационных материалов поступило от Арендатора в адрес истца 31.08.2015. С учетом условий договора, содержащихся в пункте 2.2.5., договор № 136 аренды рекламной конструкции от 19 мая 2015 года считается расторгнутым с 01.10.2015. В связи с чем, за период с 01.09.2015 по 30.09.2015 Арендодателем начислена плата в размере 22 050 рублей в соответствии с Приложением к договору и выставлен счет на оплату № 802 от 17.08.2015: - аренда рекламной конструкции по адресу: ул. Слободская – магазин «Велес», д. 16, ст. Б – 11 700 руб.; - аренда рекламной конструкции по адресу: ул. Слободская –Шеронова, д. 8, ст. Б – 10 350 руб. Также, в связи с наличием задолженности за август 2015 года в размере 69 300 рублей в адрес ответчика истцом направлялась претензия с требованием погашения долга. Указанная задолженность погашена ответчиком после обращения истца в арбитражный суд. Ненадлежащее исполнение обязательств по договору со

по этапу. Окончанием выполненных работ по приложению является дата подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Пунктом 10.1 договора предусмотрено, что договор действует один год с момента подписания его сторонами. Стороны подписали дополнительное соглашение от 31.01.2008 к договору, в соответствии с которым продлили срок действия договора на 1 календарный год. 09.01.2008 стороны подписали дополнительное соглашение № 4 к договору о том, что заказчик поручает, а исполнитель осуществляет следующие услуги по продвижению услуг заказчика: - аренда рекламной конструкции , <...> конструкция №1, стоимостью 40500 рублей, срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; - аренда рекламной конструкции, <...> конструкция №2, стоимостью 40 500 рублей, срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; - аренда рекламной конструкции, <...> конструкция №7, стоимостью 27 750 рублей, срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; - аренда рекламной конструкции, <...> конструкция №16, стоимостью 27 750 рублей, срок оказания услуг 01.04.2008-30.06.2008; - аренда рекламной конструкции, <...> конструкция №1, стоимостью 40 500 рублей, срок оказания услуг 01.07.2008-30.09.2008; - аренда

материалы дела упомянутое приложение № 2 к договору от 26.01.2016 № 3, а также какие-либо иные доказательства согласования сторонами договора аренды второй рекламной конструкции и фактической ее передачи в аренду истцом ответчику не представлены. Таким образом, из заявленных ко взысканию сумм арендной платы представленными в материалы дела доказательствами обоснована только одна вторая, связанная с арендой ответчиком рекламной конструкции с расположением: автодорога Тюмень – Омск 13 км. + 450 м. слева от г. Тюмени. Аренда рекламной конструкции с расположением: автодорога Тюмень – Боровский – Богандинский 14 км. + 000 м. справа от г. Тюмени – материалами дела не доказана. Ответчик, возражая против исковых требований, утверждает об отсутствии пролонгации договора аренды, ссылаясь при этом на положения п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.5 договора аренды. Все перечисленные подпункты договора относятся к его пункту 3.2 о правах арендодателя. В частности, арендодатель вправе требовать оплаты услуг, приостановить размещение рекламной информации в случае невнесения арендатором оплаты, расторгнуть

Так, 24.10.2017 ответчик уведомил истца о принятии решения о размещении баннеров по дополнительному адресу: гаражи-перекресток ул. Железнодорожная и ул. Кооперативная на ноябрь-декабрь 2017 года, с последующей пролонгацией на 2018 год, которое направлено в адрес истца посредством электронной почты. Таким образом с 01.11.2017 по 01.10.2018 года Ответчиком арендованы две конструкции расположенные по адресу: <...> сторона А и гаражи перекресток ул. Железнодорожная и ул. Кооперативная. Далее стороны договорились согласно приложения № 3 к договору, что аренда рекламной конструкции по адресу: <...> за январь 2017 года составляет 7000 руб., а с февраля по декабрь 2017 года в размере 8000 руб. Также сторонами рассмотрен вопрос о стоимости услуг по монтажу/демонтажу, размер которого составил 1600 руб. В приложении № 4 к договору стороны договорились об аренде рекламной конструкции по адресу: <...> (летний парк ДК) стоимостью в размере 8000 руб. Вышеперечисленными приложениями также установлен отчетный период, который являлся с 1 по 30 числа месяца, где

ДД.ММ.ГГГГ Сумма 85000-00»; - Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в размере 72000 рублей с расчетного счета ООО «КД-СтройОпт» на расчетный счет ООО «Информационные системы» по основании: «Монтаж/демонтаж рекламного изображения размером 24,5х24,5м по адресу: <адрес> ЗФ согл счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма 72000-00»; - Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в размере 100000 рублей с расчетного счета ООО «КД-СтройОпт» на расчетный счет ООО «ИндустрияБизнесМаркетинг» по основании: « Аренда рекламной конструкции размером 8х35,5м по адресу: <адрес> за апрель 2013г. согл счета № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма 100000-00»; - Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в размере 2131050 рублей с расчетного счета ООО «КД-СтройОпт» на расчетный счет ООО «НИКА МОТОРС Юг» по основании: «Оплата за предоставление места для размещения РИМ за февраль, март 2013г. согл. счетов № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма 2131050-00»; - Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных

договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Материалами дела установлено, что ГУ «…» (ГКУ НО «…») заключен договор аренды рекламной конструкцией с ООО «…» от 02.07.2008 № 17. Согласно договору аренды рекламная конструкция установлена в пределах полосы отвода автомобильной дороги «…». Срок действия договора установлен до исте6чения срока действия технических условий, являющихся неотъемлемой частью указанного договора и может быть продлен по соглашению сторон (п. 4.2, п. 4.3 Договора). 07.10.2008 года администрацией городского округа г. Бор ООО «…» было выдано разрешение на размещение рекламной конструкции № 30/08. Однако, согласно письму администрации городского округа г. Бор