<...> и Ванцетти, д. 64 (далее по тексту искового заявления - Помещение). Договор был заключен сроком на 5 лет с даты подписания акта приема-передачи помещения, (п. 1.3. Договора). 23 июня 2015 года стороны также заключили дополнительное соглашение, где откорректировали номера передаваемых помещений в аренду Ответчику на следующие: №№ 1-4, кроме того также изменили некоторые условия договора - ставку постоянной части арендной платы и порядок возврата помещения при прекращении договора. Согласно п. 2.1.3. договора арендодатель обязан зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако, расходы по регистрации настоящего договора несут Стороны в равных долях. В связи с чем, истец после регистрации договора в установленном порядке выставил счет на оплату ответчиком 50% от суммы государственной пошлины за регистрацию договора аренды в Росреестре, а именно - 11 000 руб. Помещение было передано Истцом Ответчику по акту приема-передачи 30 августа 2015 года. 30 августа 2015 года
подписания настоящего договора сдаваемое в аренду помещение находится в доверительном управлении у ООО «Компания «Консалт-Инвест» на основании договора доверительного управления имуществом № 25/01-у от 30.10.2003, акта приема-передачи помещения, о чем в Учреждении юстиции Омской области произведена государственная регистрация доверительного управления 18.12.2003 № 55-01/00-40/2003-1377(78). Передача помещения удостоверяется актом приема-передачи, подписываемым сторонами (пункт 1.5. договора). В соответствии с пунктом 1.6. договора помещение предоставляется «Арендатору» с целью использования под офис. В силу пункта 2.1.10. договора « Арендодатель» обязан зарегистрировать договор в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области не позднее двух месяцев с момента подписания настоящего договора. Расходы по государственной регистрации несет «Арендатор». В соответствии с пунктом 2.1.12. «Арендодатель» обязан прекратить договор доверительного управления имуществом № 25/01-у от 30.10.2003, заключенный между ФИО1 и ООО «Консалт-Инвест» и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в срок до даты государственной регистрации договора. Согласно пункту 2.3.3. договора
по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что 24.01.2008 г. между ответчиком (арендодателем) и истцом (арендатором) заключен предварительный договор №1/А, по условиям которого ответчик обязался передать, а истец – принять в аренду нежилое помещение общей ориентировочной площадью 1 119 кв.м., состоящее из Помещения № 1 на цокольном этаже и Помещения № 2 на втором этаже строящегося торгового комплекса по адресу: Саратовская обл., г.Энгельс, площадь Ленина д. 4 (т.1 л.д. 15-82). Согласно п.2.3 Договора арендодатель обязан зарегистрировать право собственности на здание Торгового центра не позднее 250 дней после даты открытия Торгового центра. В соответствии с п. 1.10 договора «Дата открытия Торгового центра» - это дата открытия Торгового центра для посетителей, и согласно п.2.6. Договора датой открытия Торгового центра является 1 июля 2008 года. Согласно п.3.1 предварительного договора договоры аренды подписываются сторонами по истечении 40 дней после государственной регистрации права собственности арендодателя на здание Торгового центра, но не позднее 250 дней
на стороне Арендатора № 26/2019 от 13 ноября 2019 г. (далее - Договор). 4. Расчет арендной платы за земельный участок выдается Арендатору в соответствии с разделом 3 Договора и является неотъемлемой частью настоящего Соглашения (приложение № к Соглашению). 5. Условия, предусмотренные разделом 2 Договора, распространяются с момента подписания Соглашения о присоединении к Договору. 6. Срок действия основного договора и настоящего Соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет, с даты подписания настоящего соглашения. 7. Арендодатель обязан зарегистрировать настоящее Соглашение, в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи в случае, если договор подлежит государственной регистрации. 8. Настоящее Соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр передается - Арендодателю, один экземпляр - Арендатору, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с приложением
18.11.2016. 17.07.2018 между сторонами был заключен договор аренды доли в жилом доме с правом выкупа. Согласно пункту 1.1 договора Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование жилое помещение (квартиру), находящиеся по адресу: 1) Комнату общей площадью 9 (девять) кв.м в квартире по адресу: <Адрес>, кадастровый (или условный) Номер в плане квартиры под литером Номер. Согласно пункту 1.3. договора комната сдается в аренду сроком на 3(три) месяца с момента подписания сторонами настоящего договора. Согласно пункту 2.7. Арендодатель обязан зарегистрировать Арендатора по месту жительства или по месту пребывания в указанной квартире в органах производящий регистрационный учет граждан в течении 3 (трех) рабочих дней после подписания данного договора. 20.07.2018 истец зарегистрировал ответчика в жилом доме по адресу: <Адрес>. Ответчик еще в октябре 2018 г. забрала все свои вещи и уехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. Срок действия договора аренды доли в жилом доме с правом выкупа истек еще 17.10.2018. Так как срок
комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством склада общего назначения площадью 506,4 кв.м., находящегося в ****** и принадлежащего ФИО4 20.11.2001 между Администрации Орловского сельского поселения Ростовской области (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером *******, расположенного по адресу: ****** сроком с 01.12.1998 года по 31.12.2028 года (п.3.1) с условием оплаты ежеквартально по 146,83 руб. (п.3.3). Участок предоставляется для размещения склада (п.1.2). Стороны договорились, что арендодатель обязан зарегистрировать данный договор в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п.4.1.4), поскольку как определено п.3.2 договор считает заключенным с момента регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. До настоящего времени арендатором обязанность по государственной регистрации договора не исполнена, более того, ответчики настаивают на незаключенности указанного договора аренды и не желают заключать каких-либо дополнительных соглашений к нему, направленных на надлежащее оформление договора и требуют для возобновления арендных отношения проведения торгов. Полагая свои права нарушенными
