с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона, регулирует ситуацию, в которой аукцион признан несостоявшимся, если к участию в аукционе были допущены два и более участника, но участвовали менее двух участников, а пункт 111 Правил № 450, обязывающий провести новый аукцион в течение шести месяцев, применяется в случае, если только один заявитель признан участником аукциона. Так как Общество было признано единственным участником аукциона по лотам № 3 и 4, положения подпункта «а» пункта 124 Правил № 450 применению не подлежат, в связи с чем Управление не обязано заключать договор с Обществом по результатам состоявшегося аукциона. Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, возражениях на нее, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу, что постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.05.2020 подлежит отмене, а решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2019 – оставлению в
Как видно из документов и установил суд, Комитетом проведен открытый аукцион, предметом которого было право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 52:55:0100009:1949 площадью 96 636 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, поселок Сатис, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составила 7 217 000 рублей. Общество стало единственным участником аукциона, что отражено в протоколе от 08.06.2010 № 2. Аукцион признан не состоявшимся в связи с участием в нем менее двух участников. Обществу разъяснено право на заключение договора аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене. Комитет (продавец) и Общество (покупатель) заключили соглашение от 08.06.2010 о порядке внесения итоговой цены права на заключение договора аренды земельного участка, согласно которому покупатель обязался оплатить средства итоговой цены права на заключение договора аренды земельного участка в следующем порядке. Первоначальный платеж составляет 1 443 400 рублей и вносится в
или муниципальных нужд, регулируются Законом № 44-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 59 Закона № 44-ФЗ под аукционом в электронной форме (электронным аукционом) понимается аукцион, при котором информация о закупке сообщается заказчиком неограниченному кругу лиц путем размещения в единой информационной системе извещения о проведении такого аукциона и документации о нем, к участникам закупки предъявляются единые требования и дополнительные требования, проведение такого аукциона обеспечивается на электронной площадке ее оператором. В случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся по основанию, предусмотренному частью 8 статьи 67 настоящего Федерального закона в связи с тем, что аукционной комиссией принято решение о признании только одного участника закупки, подавшего заявку на участие в таком аукционе, его участником, контракт с единственным участником такого аукциона, если этот участник и поданная им заявка на участие в таком аукционе признаны соответствующими требованиям настоящего Федерального закона и документации о таком аукционе, заключается в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 93
или муниципальных нужд, регулируются Законом № 44-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 59 Закона № 44-ФЗ под аукционом в электронной форме (электронным аукционом) понимается аукцион, при котором информация о закупке сообщается заказчиком неограниченному кругу лиц путем размещения в единой информационной системе извещения о проведении такого аукциона и документации о нем, к участникам закупки предъявляются единые требования и дополнительные требования, проведение такого аукциона обеспечивается на электронной площадке ее оператором. В случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся по основанию, предусмотренному частью 16 статьи 66 Закона № 44-ФЗ в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в таком аукционе подана только одна заявка на участие в нем, контракт заключается с участником такого аукциона, подавшим единственную заявку на участие в нем, если этот участник и поданная им заявка признаны соответствующими требованиям настоящего Федерального закона и документации о таком аукционе, в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 93
к администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду недействительным и обязании заключения договора аренды. Свои требования мотивировал тем, что ... года он был участником аукциона согласно поданной им заявке на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ... из категории земель населенных пунктов для индивидуального жилого строительства, организатором которого явилось Управление земельных и имущественных отношений администрации МР Уфимский район РБ. Однако данный аукцион признан не состоявшимся на основании п. 1 ч. 26 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, по причине того, что в аукционе участвовали менее двух участников. ... г. ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в аренду данного земельного участка. Однако, решением администрации МР Уфимский район РБ от .... за №... в предоставлении в аренду земельного участка истцу было отказано ввиду того, что согласно информационному сообщению, опубликованному в газете «...» №... от ...., администрация MP Уфимский
подачи заявок 17.07.2020. После чего, 15.07.2020 и 06.08.2020 в извещение были внесены изменения и срок окончания подачи заявок перенесен до 07.09.2020. По результатам процедуры закупки заявка признана не соответствующей. 30.06.2020 размещено извещение № о проведении аукциона на приобретение жилого помещения, срок окончания подачи заявок 17.07.2020. После чего, 15.07.2020, 06.08.2020, 07.09.2020, 28.10.2020 и 10.11.2020 в извещение были внесены изменения и срок окончания подачи заявок перенесен до 18.11.2020. По результатам процедуры закупки заявок не подано. Аукцион признан не состоявшимся . 30.06.2020 размещено извещение № о проведении аукциона на приобретение жилого помещения, срок окончания подачи заявок 17.07.2020. После чего, 15.07.2020, 06.08.2020, 07.09.2020, 28.10.2020 и 10.11.2020 в извещение были внесены изменения и срок окончания подачи заявок перенесен до 18.11.2020. По результатам процедуры закупки заявок не подано. Аукцион признан не состоявшимся. 30.06.2020 размещено извещение № о проведении аукциона на приобретение жилого помещения, срок окончания подачи заявок 17.07.2020. После чего, 15.07.2020, 06.08.2020, 07.09.2020, 28.10.2020 и 10.11.2020
землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1402 кв.м, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Заключению данного договора предшествовало постановление Главы Талдомского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении торгов (аукциона) по продажи права аренды данного участка, публикация в газете Заря № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении торгов (аукциона) и протокол от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что поступила только 1 заявка от ФИО1, в связи с чем, аукцион признан не состоявшимся . Вышеуказанная сделка по аренде земельного участка является ничтожной с применением последствий ничтожной сделки по следующим основаниям. Согласно части 2 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В частности, в пункте 3 статьи 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации указано, что аукцион по продаже земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на
купли-продажи и другие документы, необходимые для совершения сделок в отношении объектов (пункт 2.17). В соответствии с п. 5 ст. 38 ЗК РФ Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 настоящего Кодекса. Согласно п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 настоящей статьи, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона. При этом не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион
