Балансовая стоимость имущества для крупной сделки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

имущества. В случае передачи имущества общества во временное владение и (или) пользование с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется балансовая стоимость передаваемого во временное владение или пользование имущества. В случае совершения обществом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок по приобретению акций или иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции публичного общества, которые повлекут возникновение у общества обязанности по приобретению акций или иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции публичного общества, в соответствии с главой XI.1 настоящего Федерального закона, с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется цена всех акций или иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, которые могут быть приобретены обществом по таким сделкам в соответствии с главой XI.1 настоящего Федерального закона. (п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 343-ФЗ) 2. Для принятия общим собранием акционеров общества решения о согласии на совершение крупной сделки стоимость имущества или прав на результаты интеллектуальной деятельности, являющихся предметом крупной сделки, определяется советом директоров (наблюдательным советом) общества

суд отказал в удовлетворении иска. Решение вступило в законную силу. В настоящем деле ООО «Победа», ссылаясь на позицию Рыбокомбината по указанному делу, утверждает, что на последнюю отчетную дату, предшествующую совершению сделки от 10.08.2010, совокупная балансовая стоимость активов составляла 3 178 000 руб. Ответчики это обстоятельство не оспаривали. Во исполнение указания Арбитражного суда Северо-Западного округа суд первой инстанции для разрешения вопроса о крупности сделки неоднократно запрашивал у Рыбокомбината сведения бухгалтерской отчетности о балансовой стоимости отчужденного имущества (карточки учета основных средств) (т.1 л.д.101, т.2 л.д.99, протокол судебного заседания от 26.03.15). Такие сведения ФИО4 суду не были представлены. ООО «Победа» заявило ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Конкурсный управляющий заявил возражения, связанные с тем, что при оспаривании крупной сделки доказыванию подлежит превышение балансовой стоимости проданного имущества на 25% по сравнению с совокупной балансовой стоимостью активов, определение рыночной стоимости имущества не относится к числу значимых обстоятельств. Однако сведения о балансовой стоимости проданных объектов суду

пунктом 4 договора стороны оценили столярных цех в 300 000 рублей и земельный участок в 280 000 рублей. Общая сумма договора составляет 580 000 рублей. Соглашение о цене является существенным условием договора. Согласно смоделированному бухгалтерскому балансу общества балансовая стоимость активов ООО «СДПК «Трансстрой» по состоянию на 31.12.2012 составила 472 000 рублей. Таким образом, сопоставив балансовую стоимость отчужденного обществом недвижимого имущества с балансовой стоимостью активов общества, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оспариваемая сделка является крупной, поскольку превышает 25% стоимости имущества ООО «СДПК «Трансстрой». С учетом распределения голосов в обществе (по 25% у каждого из 4 участников), голосование истцов могло повлиять на результат голосования по вопросу об одобрении крупной сделки . Вместе с тем, общество в отсутствие информации о месте жительства истцов, было лишено возможности вынести этот вопрос на обсуждение путем организации проведения общего собрания участников, а явка только 2 участников из 4, с учетом распределения голосов

сделок и сделок с заинтересованностью» стоимость имущества ООО «Орион» на основании данных бухгалтерской отчетности для решения вопроса о признании договора купли-продажи, заключенного в мае 2013 года, крупной сделкой должна определяться на 31.03.2013. Как подтверждается представленной в материалы дела бухгалтерской отчетностью ООО «Орион» на дату, предшествующую дате совершения сделки, балансовая стоимость всего имущества ООО «Орион» составляет 137 927 000 рублей. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами. ООО «Аргон Прайм» указывает, что для признания спорной сделки крупной балансовая стоимость отчуждаемого имущества должна превысить 34 162 025 млн. руб. (л.д. 163). Истцы, ссылаясь на заключение аудитора, указывают, что балансовая стоимость имущества, являвшегося предметом спорной сделки , составляла на дату сделки 37 790 714 рублей, что превышает 25% от балансовой стоимости всего имущества ООО «Орион» на дату совершения сделки. ООО «Аргон Прайм» в своей апелляционной жалобе указывает, что согласно справке ООО «Орион» о балансовой стоимости объектов по состоянию на 31.03.2013, стоимость здания составила 21

результате которых у общества возникает обязанность направить обязательное предложение в соответствии с главой XI.1 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах»), цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату; предусматривающая обязанность общества передать имущество во временное владение и (или) пользование либо предоставить третьему лицу право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации на условиях лицензии, если их балансовая стоимость составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату. В пунктах 9, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2018 № 27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность» указано, что для квалификации сделки как крупной необходимо одновременное наличие у сделки на момент ее совершения двух признаков: 1) количественного (стоимостного): предметом сделки является имущество, в

2020 год. Из баланса Общества за 2020 год следует, что балансовая стоимость имущества Общества составляла 410 млн. 705 тыс. руб., стоимость имущества, передаваемого по договору, составила 28416580 руб. 80 коп. с учетом НДС 20%. Стоимость имущества без учета НДС составила 23680484 руб. или 5,76% от балансовой стоимости имущества Общества. Учитывая указанное выше соотношение стоимости отчужденного имущества и балансовой стоимости активов Общества, судебные инстанции пришли к выводу, что оспариваемые сделки не подлежали обязательному согласованию, в порядке, предусмотренном статьей 78 Закона об АО. Кроме того, относительно одобрения совершаемых Обществом сделок судебными инстанциями учтено следующее. В соответствии с подпунктом 17 пункта 15.2 Устава Общества утверждение крупных сделок отнесено к компетенции совета директоров. Согласно подпункту 22 пункта 15.2 Устава Общества к компетенции совета директоров относится утверждение всех сделок, стоимость которых превышает 2500000 руб. Решением общего собрания акционеров Общества от 30.09.2020 года был избран совет директоров, в состав которого вошли ФИО11, ФИО7, ФИО12, ФИО13,

46 Федерального закона № 14-ФЗ от <...> «Об обществах с ограниченной ответственностью» крупной сделкой считается сделка, выходящая за пределы обычной хозяйственной деятельности и при этом: связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату; предусматривающая обязанность общества передать имущество во временное владение и (или) пользование, если их балансовая стоимость составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату. Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества (п. 3 ст. 46). Крупная сделка, совершенная с нарушением порядка получения согласия на ее совершение, может быть признана недействительной в соответствии со ст. 173.1 Гражданского кодекса РФ по иску общества, члена совета директоров (наблюдательного совета) общества или его участников (участника), обладающих

обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет более <данные изъяты>% балансовой стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок. Из справки ООО «Каскад Ойл» о балансовой стоимости материальных активов следует, что согласно бухгалтерскому учету балансовая стоимость материальных активов истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рубля, следовательно, все сделки, связанные с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом имущества стоимостью более <данные изъяты> рублей, подлежат одобрению общим собранием участников общества, как крупные сделки. При рассмотрении вопроса об отнесении сделки к крупной необходимо сопоставлять стоимость имущества, являющегося предметом сделки , с балансовой стоимостью активов общества с ограниченной ответственностью, при определении которой учитывается сумма активов по последнему утвержденному балансу общества без уменьшения ее на сумму долгов (обязательств) (п.2, 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2001 №62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами