№ А07-33096/2021 Арбитражного суда Республики Башкортостан, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Предприниматель) о взыскании 106 185 рублей 21 копейки задолженности, в том числе за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) в сумме 96262 рубля 37 копеек, общедомовые нужды в сумме 8619 рублей 49 копеек, участие в муниципальной программе « Башкирские дворики » в сумме 1303 рубля 35 копеек, пени в сумме 23918 рублей 49 копеек. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район, общество с ограниченной ответственностью «Фармакон», общество с ограниченной ответственностью «Туймазинские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал г. Туймазы». Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.03.2023 в
аукциона от 17.04.2020 № 0801300016520000062 между предпринимателем (подрядчик) и администрацией (заказчик) заключен муниципальный контракт от 29.04.2020 № Ю4/ОА (далее – контракт). В соответствии с пунктом 1.1 контракта заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по благоустройству территории многоквартирного дома № 25А, 25Б по ул. Комарова и МКД № 176 по ул. Мичурина (основание под игровое и спортивное оборудование) в городском поселении город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в рамках программы « Башкирские дворики » в соответствии с описанием объекта закупок (приложение № 1 к контракту), ведомостью объемов работ (приложение № 1.1 к описанию объекта закупки), локальным сметным расчетом (приложение № 1, 2 к описанию объекта закупки), являющимися неотъемлемой частью контракта и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результат работ в порядке, предусмотренном контрактом. Согласно пунктам 2.1, 2.2 контракта цена контракта составляет 990 000 руб., которая является твердой, определяется на весь срок его действия и
округа, в судебное заседание не явились. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» (далее – общество «УК ЖКХ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в сумме 106 185 руб. 21 коп., в том числе за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) в сумме 96 262 руб. 37 коп., общедомовые нужды (ОДН) в сумме 8619 руб. 49 коп., участие в муниципальной программе « Башкирские дворики » в сумме 1303 руб. 35 коп., а также пеней в сумме 23 918 руб. 49 коп. Определением суда 26.05.2022 в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район, общество с ограниченной ответственностью «Фармакон», общество с ограниченной ответственностью «Туймазинские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Энергетическая
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, 20.03.2020 на портале единой информационной системы в сфере закупок была опубликована закупка, извещение N 0801300016520000059, "Благоустройство дворовой территории МКД N 11, 17, 18, 20, 21 мкр. Молодежный и ул. Салавата Юлаева МКД N 69,71 (асфальтирование) в городском поселении город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в рамках программы " Башкирские дворики " на сумму 24 644 815,16 руб. На основании протокола подведения итогов электронного аукциона от 17.04.2020 N 0801300016520000059-2, по результатам рассмотрения вторых частей заявок принято решение о соответствии указанным требованиям только одной второй части заявки на участие в нем победителем было признано Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания «Конкрит». В соответствии с протоколом подведения итогов электронного аукциона от 17.04.2020 N 0801300016520000059-2, в аукционе участвовали общество с ограниченной ответственностью «Ариадна», признанная не соответствующим требованиям, и
земельных участков под реконструкцию детского сада №º115 и лицея №e123 невозможно, так как, на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050314:48 (на котором предлагается построить новый учебный корпус для расширения лицея №º123), расположены транзитные инженерные сети, которые невозможно перенести на прилегающие земельные участки, что следует из письма Главархитектуры №º7-13020/ПР от 29.09.2023 (т. 2, л.д. 125), а от реконструкции детского сада № 115 по ул. Правды, д. 20/4, Администрация отказалась ввиду благоустройства территории по программе « Башкирские дворики », о чем был составлен протокол от 23.01.2023. Отдельным обстоятельством, влекущим неисполнимость дополнительного соглашения, является отсутствие технической возможности подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, что подтверждается письмами ГУП «Уфаводоканал» №º 13-45/153 от 14.07.2023, № 13-03/48 от 28.07.2023, а также письмом №º ОПР/5-1574 от 30.06.2023 МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан об отсутствии резерва мощности на теплоисточнике. Отсутствие технической возможности подключения новых объектов к
ходе согласования истцами и иными участниками общедомового имущества, тем самым администрация самовольно, немотивированно навязала услугу по расширению объемов работ и использовала для этого часть земельного участка, чем нарушила права истцов на общедомовое имущество, это подтверждается проектно-сметной документацией. Оплату работ и согласование проектов и изменений проектной документации производило и (или) согласовывало Министерство ЖКХ РБ, согласно Постановлению Правительства РБ от 13.02.2019 N 69 "О реализации проектов по комплексному благоустройству дворовых территорий муниципальных образований Республики Башкортостан " Башкирские дворики ". Указанные истцами тротуары расположены на внешней стороне МКД №№ параллельно проезжей части улицы <адрес> и являются - красной линией. Истцы считают, что проложенные администрацией ГП г. Ишимбай тротуары от дома №№ до площадки мощения перед магазином <адрес> до площадки мощения у магазина <адрес> - это превышение объема работ, которые должны были бы выполнены согласно муниципальному контракту. Администрация выдала ордер на проведение земляных работ. Возведенные (смонтированные) тротуары не входят в состав общедомового имущества, и
возложении обязанности завершить работы по благоустройству, указав в обоснование иска, что Бирской межрайонной прокуратурой во исполнение поручения прокуратуры РБ № Исуб-7/3-2843-22/6204-20800001 от 18.03.2022 по обращению ФИО2 (№ВО№ от ДД.ММ.ГГГГ) проведена проверка соблюдения законодательства о благоустройстве населенных пунктов. В рамках реализации постановления Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией городского поселения г.Бирск муниципального района Бирский район РБ принята муниципальная программа «О реализации проектов по комплексному благоустройство дворовых территорий городского поселения г.Бирск МР Бирский район РБ « Башкирские дворики », утвержденная постановления от 01.04.2019 №507. На основании соглашения № 212 от 02.07.2020 из бюджета Республики Башкортостан бюджету муниципального района Бирский район на реализацию проектов по комплексному благоустройству дворовых территорий муниципальных образований Республики Башкортостан «Башкирские дворики» в бюджет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на 2020 года предоставлена субсидия в размере 36 935 529,60 рублей. На основании соглашения №234 от 12.11.2020 из бюджета муниципального района Бирский район бюджету городского поселения город Бирск муниципального района
товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, исполнения требований законодательства при реализации национальных проектов установлено, что между главой Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ ФИО2 и ИП ... 22 сентября 2020 года было заключено 11 гражданско-правовых договоров на «Благоустройство дворовой территории МКД № 25А, 25Б по ул. ФИО3 и МКД № 17Б по ул. Мичурина (асфальтирование) в городском поселении город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ в рамках программы « Башкирские дворики », также на «Благоустройство дворовой территории МКД № 1 по ул. 70 лет Октября в городском поселении г. Туймазы МР Туймазинский район РБ в рамках программы «Башкирские дворики: № 9 на сумму ... руб.; № 10 на сумму ... руб.; №11 на сумму ... руб.; № 12 на сумму ... руб.; № 13 на сумму ... руб.; № 14 на сумму ... руб.; № 15 на сумму ... руб.; № 16 на сумму ...
время не проживают. Из представленной суду выписки из лицевого счета на квартиру по адресу <адрес> следует, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчиками образовалась за период ДД.ММ.ГГГГ г. и составляет 92364.59 руб., в том числе за отопление-13546.16 руб., ХВС- 7889.41 руб., ХВ для ГВС-431.23 руб., Т/эн для ГВС- 2161.28 руб., за электроэнергию- 23484.63 руб., за содержание и ремонт- 28170.82 руб., домофон- 1309 руб., водоотведение- 12715.18 руб., обращение с ТКО-4200 руб., башкирские дворики - 261.24 руб. За период образования задолженности ответчиками произведена оплата: ДД.ММ.ГГГГ г.-5000 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. -500 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г.-7127.03 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г.- 7127.03 руб. На сумму задолженности истцом начислены пени в размере 21945.62 руб. Расчет задолженности, представленный истцом, произведенный с учетом временного отсутствия ФИО2 и ФИО24. по месту регистрации, ответчиками не оспорен, доказательств по погашению задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. суду не представлено. В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса
схему и смету нарушает его права, поскольку со схемой и сметой его не ознакомили. Решение об избрании председателя совета дома также нарушает его права, поскольку на повестке дня этот вопрос не поднимался. Кворума не было, регистрации не было, бюллетени никто не подписывал. В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что все было сделано правильно. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ было собрание, где присутствовал начальник ЖЭУ. На этом собрании была агитация по программе « Башкирские дворики », все объяснили и дали пустой бланк протокола собрания. У них также не было управдома с 2015 года, нужно было его выбрать, чтобы участвовать в программе «Башкирские дворики». Собрание от ДД.ММ.ГГГГ было очно-заочное. Кто пришел на собрание, расписались на бланке, было около 30 человек. В эти 30 человек входили и собственники, и иные лица, но расписывались только собственники. Когда голосов не хватило, они ходили по квартирам и собирали подписи. Представитель третьего лица ОАО «УЖХ
