учет бесхозяйных недвижимых вещей» и исходил из следующего. Спорные коммуникации находятся за пределами внешних границ стен многоквартирного жилого дома и не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому в силу пункта 8 Правил № 491 они являются наружными и не могут находиться в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Спорные участки инженерных сетей предназначены для обслуживания нескольких многоквартирных домов по водоотведению и являются технологически связанными объектами, в связи с чем следует признать указанные сети централизованными. Собственник канализационных сетей не определен. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что они числятся у кого-либо на балансе и какая-либо организация осуществляет контроль их технического состояния. Также отсутствуют документы, подтверждающие наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о данных объектах, равно как и в реестре муниципальной собственности. Следовательно, указанные объекты являются бесхозяйными и администрация обязана обеспечить признание права собственности муниципального образования на спорные участки сетей водоотведения .
инфраструктуры, принятие решения об установлении цен (тарифов) регулирующими органами, не представляется возможным. Таким образом, определение органом местного самоуправления сетевой организации, на которую возлагается обязанность по содержанию выявленных бесхозяйных водопроводных, канализационных, тепловых сетей, является необходимым условием для включения затрат на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов в тарифы соответствующей организации. Отсутствие у спорных сетей статуса бесхозяйногоимущества, а у истца – статуса организации, определенной органом местного самоуправления в качестве обязанной осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйных сетей в соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» и пунктами 5, 6 статьи 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении », препятствует третьему лицу ПАО «Т Плюс» (ресурсоснабжающей организации) включить затраты на содержание сетей, которые он вынужден нести в силу возложения на него такой обязанности судебными актами, в тарифы в соответствии с указанными нормами законодательства. Из материалов дела следует, что спорные сети не находятся на балансе теплоснабжающей организации. В реестре муниципальной собственности данное
требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отнесено к компетенции федерального органа в области государственной регистрации. В силу части 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или
ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В силу п. 4 ч. 1 ст. 14, п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения , снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) и п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона
недвижимого имущества является бесхозяйным. Следовательно, орган местного самоуправления имеет возможность обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного лишь того имущества, статус которого, как бесхозяйного, подтвержден безусловно. Из материалов дела усматривается, что мотивом принятия оспариваемого отказа в обращении спорных водопроводных и канализационных сетей в муниципальную собственность послужило расположение данных сетей в границах сформированного земельного участка, переданного учреждению на праве постоянного бессрочного пользования, а также позиция ресурсоснабжающей организации об отсутствии оснований для приема-передачи в эксплуатацию спорных инженерных сетей в силу разграничения балансовой принадлежности. Оценив оспариваемый отказ в порядке статьи 71 АПК РФ во взаимосвязи с материалами дела, судебная коллегия находит его законным и обоснованным, а также не нарушающим права учреждения в силу следующего. В соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения , утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 (далее - Правила №644), граница балансовой принадлежности является линией раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения
меры, направленные на постановку указанного участка водопроводной сети на учет как бесхозяйного имущества, не принимаются, полагает на администрацию МО г.Торжок следует возложить обязанность обратиться в УФСГР кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о принятии на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества водопроводной сети от ул.Вольной до д.21 по Мобилизационной набережной г.Торжка. В связи с непроведением работ по обслуживанию указанной водопроводной сети она пришла в неудовлетворительное состояние, что привело к аварии и прекращению водоснабжения здания Военного комиссариата г.Торжка, Торжокского и Кувшиновского районов. Тем самым, нарушены функции указанной организации, возложенные федеральным законодательством в сфере обеспечения обороны Российской Федерации. Согласно п.5 ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении » водопроводная сеть включает в себя комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых в целях теплоснабжения. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 6 указанного Федерального закона к полномочиям
