ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Число этажей - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 27.06.2023) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")
расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является. 3.54. этаж цокольный: Этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения. 3.55. этажерка: Многоярусное каркасное сооружение (без стен), свободно стоящее в здании или вне его и предназначенное для размещения и обслуживания технологического и прочего оборудования. 3.56. этажность здания: Число этажей здания, включая все надземные этажи, а также технический и цокольный этажи, если верх их перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. 4. Общие требования пожарной безопасности 4.1. В настоящем своде правил приведены требования к объектам защиты различных классов функциональной пожарной опасности, представляющим собой отдельно стоящие здания и сооружения, а также требования к частям зданий, группам помещений и отдельным помещениям, входящим в состав объектов защиты. 4.2. При определении класса
Приказ МЧС России от 21.02.2013 N 117 "Об утверждении свода правил "Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности" (вместе с "СП 154.13130.2013. Свод правил...")
работы "для транспортирования пожарных подразделений", оборудуются автоматическими устройствами, обеспечивающими их подъем (опускание) при пожаре на основной посадочный этаж, открывание дверей с последующим отключением. 5.2.14. В подземных автостоянках выходы из подземных этажей в лестничные клетки и выходы (выезды) из лифтовых шахт должны предусматриваться через поэтажные тамбур-шлюзы 1-го типа с подпором воздуха при пожаре. 5.2.15. При использовании конструкций, имеющих непрерывный спиральный пол, каждый полный виток следует рассматривать как ярус (этаж). Для многоэтажных автостоянок с полуэтажами общее число этажей определяется как число полуэтажей, деленное на два, площадь этажа определяется как сумма двух смежных полуэтажей. 5.2.16. Выезд (въезд) из подземной встроенной автостоянки, а также выезд (въезд) из лифта для транспортировки автомобилей в подземную автостоянку следует предусматривать непосредственно наружу или через автостоянку на первом или цокольном этаже. 5.2.17. В автостоянках общие для всех подземных этажей рампы, а также пандусы, соединяющие этажи автостоянки, должны отделяться (быть изолированы) на каждом этаже от помещений для хранения автомобилей противопожарными
Письмо Минэкономразвития России от 20.03.2013 N ОГ-Д23-1426 "Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства"
чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Действующее законодательство не содержит определение термина "подземный этаж". При этом, по мнению Департамента недвижимости, все этажи здания, сооружения, не относящиеся к надземным этажам являются подземными этажами (подвальный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли менее чем 2 м). В соответствии со СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения" при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается. В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" даны
Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 26.06.2013 N 08-0906-НС "О направлении разъяснений"
более половины высоты помещений (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*). Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. В соответствии со СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения" при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается. Согласно п. 42 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом
Кассационное определение № 18-КАД22-5 от 22.06.2022 Верховного Суда РФ
соблюдения норм градостроительного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, установлено, что в период с 11 марта 2008 г. до 1 августа 2013 г. жилой дом 1962 года постройки, расположенный по вышеуказанному адресу, был снесен, на земельном участке производилось строительство нового жилого дома без разрешительной документации, в техническом паспорте, составленном по состоянию на 27 сентября 2016 г., содержатся сведения о жилом доме лит. Б, год постройки - 2016, общей площадью 157,1 кв. м, число этажей - 2, разрешение на строительство которого не представлено. Считая постановление № 1509 неправомерным, ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что оспариваемым постановлением нарушены ее права и законные интересы, в том числе право на получение в собственность земельного участка. 8 обоснование заявленных требований указывала, что она и члены ее семьи более 15 лет проживают в расположенном на спорном участке жилом доме, пострадавшем от наводнения в 2012 г. Право собственности на
Определение № 308-ЭС22-9832 от 30.06.2022 Верховного Суда РФ
в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (далее – администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «Нэксис» (далее – общество) с требованиями: - освободить самовольно занятую часть земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, с кадастровым номером 23:40:0000000:7010, по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, путем сноса (демонтажа) расположенных на нем построек, а именно: павильона с витражными окнами «Столовая», деревянных построек, мангала, площадью застройки 70,4 кв. м, число этажей – 1, в районе земельного участка с кадастровым номером 23:40:0507012:143; некапитальной пристройки к основному зданию (барной стойки) в районе земельного участка с кадастровым номером 23:40:0507012:141; некапитальной пристройки к основному зданию (барной стойки) в районе земельного участка с кадастровым номером 23:40:0507012:145; капитальной пристройки к зданию водонапорной станции с кадастровым номером 23:40:0202004:487, площадью застройки 20,7 кв. м, высотой 4,25 м, объемом 88 куб. м, число этажей – 1; - освободить самовольно занятую часть земельного участка, находящегося
Постановление № Ф06-1270/2021 от 18.01.2022 АС Поволжского округа
суда Самарской области от 30.12.2019 в рамках дела № А55-28399/2017 в части отказа в истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 в конкурсную массу ООО «Россия» переданного по недействительной сделке имущества отменено. По делу принят новый судебный акт. Принят отказ от части требования. Прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего ФИО2 в части истребования из чужого незаконного владения ФИО1 переданного по недействительной сделке от 18.02.2016 имущества: - Здания Гаража сельскохозяйственных машин инв. № 285, литера А, число этажей 1, 1973 года постройки, общей площадью 505,9 кв.м., кадастровый номер 63:14:0902001:221, расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, с.Большая Глушица, - Здания Зернохранилища №4 инв. № 280, литера А, число этажей 1, 1968 года постройки, общей площадью 1340,7 кв.м., кадастровый номер 63:14:0902001:225, расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, с.Большая Глушица. Истребовано из чужого незаконного владения ФИО1 в конкурсную массу ООО «Россия» имущество переданное по недействительной сделке от 18.02.2016: -Здание Гаража К-700, инв.№ 274,
Постановление № А55-28399/17 от 30.11.2021 АС Поволжского округа
Самарской области от 30.12.2019 в рамках дела № А55-28399/2017 в части отказа в истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 в конкурсную массу ООО «Россия» переданного по недействительной сделке отменено. По делу принят новый судебный акт следующего содержания. «Принять отказ от части требования. Прекратить производство по заявлению конкурсного управляющего ФИО3 в части истребования из чужого незаконного владения ФИО1 переданного по недействительной сделке от 21.03.2016 имущества: - Здание Молочной базы №3, инв. № 272, литера А2, число этажей 1, 1980 года постройки, общей площадью 3046,2 кв.м., кадастровый номер 63:14:0801003:87, расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, с.Большая Глушица. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в конкурсную массу ООО «Россия» имущество, переданное по недействительной сделке от 21.03.2016: - Здание Молочной базы № 1, инв. № 270, литера А, число этажей 1, 1980 года постройки, общей площадью 1141,2 кв.м., кадастровый номер 63:14:0801003:88, расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, с.Большая Глушица, -Здание Молочной базы
Постановление № 17АП-963/2015 от 11.03.2015 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
Департаменту имущественных отношений Администрации города Перми третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, государственное унитарное предприятие «Центр технической инвентаризации Пермского края» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на нежилые помещения, установил: ООО «ГАЙВА» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Департаменту имущественных отношений администрации города Перми (ДИО администрации г. Перми) о признании права собственности на нежилое помещение (склад) (лит. Б), расположенное по адресу: <...>; число этажей – 2, площадь 142,8 кв. м, кадастровый номер 59:01:2912513:3639; о признании права собственности на нежилое помещение (склад) (лит. Г1), расположенное по адресу: <...>; число этажей – 1, площадь 147,4 кв. м, кадастровый номер 59:01:2912513:4160 (с учетом уточнения исковых требований (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Пермскому краю, ГУП «ЦТИ Пермского края». Решением от 15
Решение № 2-1284-2017 от 04.08.2017 Тимашевского районного суда (Краснодарский край)
установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Как установлено в судебном заседании, на территории Тимашевского района и г. Тимашевска, расположены следующие взрывопожароопасные производственные объекты недвижимости, с расположенным в них газовым оборудованием, и иные объекты обеспечивающие снабжение природным газом население и организации: Здание ГРП <№>, 1976 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 12,8 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г; Здание ГРП <№>, 1976 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 16,4 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г; Здание ГРП <№>, 1978 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 16,2 кв.м., адрес местонахождения: <адрес> Г; Здание ГРП <№>, 1983 года постройки, число этажей – 1, материал стен – кирпич, площадью 13,8 кв.м., адрес местонахождения:
Решение № 2-325/2021 от 05.03.2021 Раменского городского суда (Московская область)
ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 ,-+, ФИО50, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО51, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, БабурИ. И. Е., ФИО52, ФИО46, ФИО47, ФИО53, ФИО49 обратились в суд с иском в котором указали, что являются законными владельцами гаражей и сараев. <адрес> гаража ФИО1 22,5 кв. м., число этажей -1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь гаража ФИО2 24,4 кв. м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь сарая ФИО3 5,7 кв. м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь гаража ФИО4 22,6 кв. м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>; общая площадь гаража ФИО5 24,1 кв. м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь гаража ФИО6 24,7 кв. м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>;
Решение № 2-4081/2022 от 01.08.2022 Раменского городского суда (Московская область)
секретаре Быстровой А.А. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4081/2022 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13 о признании права собственности на гаражи и сараи в силу приобретательной давности,- установил: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13 обратились в суд с иском в котором указали, что являются законными владельцами гаражей и сараев. Общая площадь гаража ФИО4 29,3 кв. м., число этажей -1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь сарая ФИО5 6,9 кв.м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь сарая ФИО3 26,8 кв.м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь сарая ФИО3 16,0 кв.м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес> общая площадь гаража ФИО6 20,8 кв.м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь гаража ФИО7 32,0 кв.м., число этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>; общая площадь гаража ФИО8 26,8 кв.м., число этажей-1, находящийся