Дата подписания акта в одностороннем порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

платы за последний месяц действия настоящего Договора. Обязательство по оплате арендной платы возникает у Арендатора с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Недвижимого имущества и прекращается с даты его возврата Арендатором, оформленного соответствующим актом приема-передачи. Размер арендной платы/постоянной части арендной платы первого и последнего календарного месяца срока действия настоящего Договора определяется исходя из количества дней фактической аренды, размер переменной части арендной платы - исходя из фактического размера затрат на содержание Недвижимого имущества. Счета-фактуры по настоящему Договору выставляются Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стороны производят сверку текущих взаиморасчетов ежегодно по состоянию на 30 июня и 31 декабря с подписанием Сторонами акта сверки взаимных расчетов в срок не более 15 и 25 дней от указанных дат соответственно. 5.3. Арендодатель вправе в одностороннем и бесспорном порядке изменять величину арендной платы/постоянной части арендной платы, но не чаще одного раза в год. Ежегодное изменение ставки арендной платы/постоянной части арендной платы может производиться по решению

продюсера прекращения действия договора расчет вознаграждения, причитающегося режиссеру на момент, предшествующий прекращению, будет осуществляться следующим образом: вся сумма вознаграждения, определенная в пункте 6.1 договора, делится на количество запланированных дней производства фильма (с даты начала подготовительного периода до даты подписания акта сдачи комплекта исходных материалов фильма) и умножается на количество дней, фактически отработанных режиссером. Пунктом 9.4 договора стороны предусмотрели право режиссера в случае не возобновления продюсером производства фильма в течение 30 дней с момента приостановления исполнения договора отказаться от исполнения обязательств, направив письменное уведомление о своем намерении отказаться от оказания услуг. В соответствии с пунктом 13.1 договора в случае невыполнения взятых на себя обязательств со стороны режиссера продюсер вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке , направив соответствующее уведомление. При этом денежная выплата предусматривается исключительно за период выполнения режиссером своих обязательств по договору. Обществом 08.10.2018 в адрес предпринимателя направлено письмо с просьбой сообщить о сроках предоставления режиссерского сценария; 15.10.2018 обществом направлена претензия

принят и они продолжают действовать, а также потребовал оплаты обеспечительного взноса 3 и пени за просрочку исполнения обязательств по договорам № 1-1-045, № 1-1-044/2-058, № 1-1-051, № 1-1-050 в течение 10 дней с момента получения претензии. Согласно пунктам 4.2.3 договоров арендатор обязан перечислить арендодателю обеспечительный взнос 3 не позднее 5 дней от даты подписания акта доступа, то есть не позднее 01.10.2013. Между тем арендатор обеспечительный взнос 3 арендодателю в согласованный срок не перечислил. Пунктами 5.3 договоров предусмотрено, что при нарушении арендатором срока оплаты обеспечительного взноса 3 более чем на пять рабочих дней, арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения предварительных договоров и заключения краткосрочных и долгосрочных договоров аренды, направив арендатору соответствующее письменное уведомление. При этом арендатор обязан в течение 10 банковских дней с момента получения требования арендодателя выплатить арендодателю штрафную неустойку в размере суммы, равной размеру обеспечительных взносов 1, 2, 3. Истец 12.02.2014 направил ответчику уведомления о расторжении

обязательств Истца перед Ответчиком по Договору, в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с даты вручения. Ответчик Акт не подписал, мотивированных возражений от подписания не представил. Таким образом, Акт № 1 окончательной приемки выполненных работ на общую сумму 146 183 294 рублей подписан в одностороннем порядке с 27.12.2017 года (Дата вручения: 20.12.2017 года + 5 рабочих дней). Таким образом, обязательство по оплате суммы удержаний в полном объеме наступило 15.02.2015 г. ( Дата подписания Акта в одностороннем порядке : 27.12.2017 + 30 рабочих дней на оплату по условиям Договора). Ответчик в представленном отзыве на исковое заявления указанные обстоятельства не оспорил. В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в

и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами противоречат друг другу. Истец в отзыве на апелляционную жалобу ответчика просит оставить ее без удовлетворения. В апелляционной жалобе истец просит решение Арбитражного суда Самарской области от 15.10.2013 изменить в части и принять новый судебный акт. Апелляционная жалоба истца мотивирована следующим. Датой, когда ООО "ДИАРОСТ" узнало о нарушении своего права, следует считать 11.12.2012 (вручение письма 30.11.2012, срок на рассмотрение – 5 раб. дней – 10.12.2012). Дата подписания акта в одностороннем порядке – 10.12.2012. Период просрочки исполнения обязательств с 11.12.2012 по 17.09.2013 – 281 день. Сумма платежа в соответствии с платежным поручением от 11.10.2011 № 386 составила 145 730 рублей. Расчет процентов: 3 689 972,76 х 281 х 8,25/36000 = 237 618 рублей. В судебном заседании представитель ООО «ДИАРОСТ» поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить, с доводами апелляционной жалобы ОАО «Брянский химический завод им. 50-летия СССР» не согласился по основаниям, изложенным в

полагает его неверным, составленным без учета условия договора о сроке оплаты. Так, пунктом 6.2 договора предусмотрено, что оплата производится в течение 10 банковских дней с момента подписания актов выполненных работ, либо по истечении 5 дней после получения от исполнителя актов. Ссылка истца на пункт 3.7 договора не может быть признана обоснованной, поскольку устанавливает срок подписания заказчиком актов, а не срок оплаты. В отсутствие доказательств даты получения ответчиком актов, суд принимает за основу даты подписания актов в одностороннем порядке и срок оплаты в течение 10 банковских дней с даты их подписания. С учетом изложенного, размер пени составит 5839,42 руб., в том числе: 1736,51 руб., начисленных на сумму выполненных работ по акту от 01.10.2014 за период с 16.10.2014 по 17.08.2015 (306 дней); 2513,84 руб., начисленных на сумму выполненных работ по акту от 27.11.2014 за период с 12.12.2014 по 17.08.2015 (249 дней); 1589,07 руб., начисленных на сумму выполненных работ по акту от 14.01.2015

обучения и т.д. Оснований для формального подписания актов от 14.10.2014 без фактической приемки работ у заказчика не имелось, такие риски заказчик не готов нести. До настоящего времени подрядчиком не предъявлено каких-либо уведомлений о готовности объекта и о необходимости явиться на предварительные испытания оборудования, Поскольку подрядчиком не представлено доказательств выполнения работ по договорам, соответственно, у заказчика не возникло оснований для их оплаты. Также податель жалобы не согласен с выводом суда о том, что датой подписания актов в одностороннем порядке судом первой инстанции признана дата 01.12.2014, исходя из которой, суд определил срок оплаты по договору и расчет договорной неустойки с 17.12.2014. Общество считает размер неустойки явно завышенным, с учетом того, что работы не выполнены надлежащим образом. Заключение эксперта №1 от 05.08.2016, подготовленное по результатам экспертизы, назначенной судом, также не опровергает и не подтверждает доводы подрядчика о выполнении всего объема работ по договору. При этом материалы дела не содержат документов, подтверждающих квалификацию эксперта,

некоторые законодательные акты РФ»). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( дата подписания акта в одностороннем порядке застройщиком) в размере 192.157 руб. 70 коп., представленный истцом суд принимает, признает его верным. Ответчиком заявлено о применении судом ч. 1 ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки и штрафа. С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду

определенных ответов не получал. Информацию о вводе дома в эксплуатацию 28 января 2019 г. и необходимости приема квартиры истец ФИО1 получил из телефонного звонка 17 марта 2019 г., при этом он сообщил представителю АО СЗ «Мосстройснаб», что сможет прибыть только в августе 2019 г. (в запланированный отпуск), на что ответчик проинформировал о подписании Акта о передаче объекта долевого строительства в одностороннем порядке. В ходе переписки посредством электронной почты с требованием сообщить ему дату подписания Акта в одностороннем порядке и выслать его, ответчик сообщил, что в полномочия группы Послепродажного обслуживания входит коммуникация с дольщиками и клиентами только посредством официальных емейлов. Каких-либо других информационных писем, дополнительных договоров ФИО1 не получал, от исполнения определенных Договором обязательств не уклонялся. Ссылаясь на указанные обстоятельства, на положения Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, истец просит взыскать в его пользу с АО СЗ «Мосстройснаб»сумму неустойки в размере 600 000,00 руб., моральный вред в размере 50 000,00

определенных ответов не получал. Информацию о вводе дома в эксплуатацию 28 января 2019 года и необходимости приема квартиры истец ФИО4 получил из телефонного звонка 17 марта 2019 года, при этом он сообщил представителю АО СЗ «Мосстройснаб», что сможет прибыть только в августе 2019 года (в запланированный отпуск), на что ответчик проинформировал о подписании Акта о передаче объекта долевого строительства в одностороннем порядке. В ходе переписки посредством электронной почты с требованием сообщить ему дату подписания Акта в одностороннем порядке и выслать его, ответчик сообщил, что в полномочия группы Послепродажного обслуживания входит коммуникация с дольщиками и клиентами только посредством официальных эмейлов. Каких-либо других информационных писем, дополнительных договоров ФИО4 не получал, от исполнения определенных Договором обязательств не уклонялся. Ссылаясь на указанные обстоятельства, на положения Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, истец просит взыскать в его пользу с АО СЗ «Мосстройснаб»сумму неустойки в размере 600 000 руб., моральный вред в размере 50 000

(дата) ФИО1 явилась в отдел продаж ООО «Лидер-Инвест», получила требуемые ею по заявлению от (дата) документы и более до (дата) ФИО5 в офисе Общества не приходила, от приемки квартиры уклонялась. Попытки сотрудников Общества связаться с нею были безуспешными. Указывал, что поскольку ФИО1 была уведомлена о вводе дома в эксплуатацию как устно, так и письменно, начала приемку объекта долевого строительства ( дата), от подписания акта приема – передачи квартиры отказалась, в дальнейшем для принятия квартиры уклонялась, то у ООО «Лидер-Инвест» появилось право на подписание акта приема-передачи квартиры в одностороннем порядке . Такой акт был составлен (дата). Отмечал, что (дата) ФИО1 явилась в отдел продаж ООО «Лидер-Инвест» для приемки объекта долевого строительства. С ее участием был произведен осмотр квартиры, после чего (дата) от ФИО1 была получена претензия по качеству выполненных работ. При этом ранее никаких претензий по качеству работ ФИО1 не предъявляла. Не отрицал, что сотрудники ООО «Лидер-Инвест», желая урегулировать сложившуюся

качество и параметры строительной готовности которого соответствуют Приложению №2 к договору, а также передать выполненные отделочные работы, соответствующие приложению №3 к договору (пункта 5.1.4); выполнить отделочные работы в период с даты подписания договора и до 1 января 2020 года организовать сдачу-приемку отделочных работ участнику в течение 6 календарных месяцев после выполнения отделочных работ (пункт 5.1.5). В соответствии с пунктом 5.2 договора обязательства застройщика считаются выполненными с даты подписания участником передаточного акта о приеме объекта долевого строительства либо составления застройщиком одностороннего передаточного акта, в порядке , предусмотренном законодательством РФ, а в части выполнения отделочных работ с даты подписания участником акта о выполнении отделочных работ либо составления застройщиком одностороннего акта о выполненных отделочных работ по истечении срока, указанного в пункте 6.1 договора. Указанные акты подписываются сторонами при передаче участнику объекта долевого строительства и выполненных отделочных работ либо в случае уклонения участника от принятия объекта долевого строительства и/или выполненных отделочных работ. В силу