апелляционной жалобы ответчик указывает на несогласие с размером взысканных процентов, полагает, что истцом расчет выполнен неверно, без учета частичного прекращения обязательств по возврату займа отступным. Отмечает, что согласно условиям соглашения от 04.04.2022 с момента предоставления отступного обязательство заемщика прекращено частично на сумму 19631000 руб., имущество передано заимодавцу в день подписания соглашения об отступном, 04.04.2022, однако права на недвижимое имущество зарегистрированы истцом 25.10.2022 (спустя более 6 месяцев), с учетом этого датой частичного погашения суммы займа следует считать дату передачи имущества заимодавцу . До начала судебного заседания от истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец возражает против доводов жалобы, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции своих представителей не направили, что в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела.
днем предоставления займа и по день полного погашения займа включительно; проценты начисляются ежемесячно (процентный период) и выплачиваются не позднее 5-го числа месяца, следующего за окончанием каждого процентного периода, по курсу Банка России на дату платежа; при неуплате заемщиком в обусловленные сроки любой из сумм, причитающихся заимодавцу, с даты, следующей за датой платежа, по датупогашения соответствующей задолженности включительно на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начисляется штрафная неустойка в размере 0,15% за каждый день, пока соответствующая задолженность остается непогашенной. Общество (займодавец) и Компания (заемщик) 04.08.2015 заключили договор займа № 2, по условиям которого заимодавец передает в собственность заемщика на срок до 31.10.2015 под 23% годовых 20 000 000 руб. Согласно акту зачета взаимных требований от 05.08.2015 № 3 стороны произвели зачет взаимных требований на 20 000 000 руб. В соглашении о новации от 01.01.2016 к договору № 2 стороны заменили первоначальное обязательство Компании перед Обществом (с учетом
восемьдесят три тысячи восемь) условных единиц (далее - у.е.). При этом 1 у.е. равно 1 евро, по курсу ЦБ РФ на дату платежа. Предоставляемый заем выдается под 7% годовых. Заимодавец обязуется выдать Заем сроком до 01.06.2016 г. а Заемщик обязуется возвратить Заем и начисленные по нему проценты, начиная со дня, следующего за днем предоставления Займа и по день полного погашения, включительно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заимодавца, или иным способом в соответствии с действующим законодательством РФ. Проценты уплачиваются Заемщиком ежемесячно в течение 10 дней месяца, следующего за отчетным в рублях по курсу евро ЦБ РФ на дату платежа». 01 июля 2016 года Стороны заключили дополнительное соглашение №1 к Соглашению о новации от 01.01.2016 г. к Договору займа №1 от 30 мая 2015 г., согласно которому Заимодавец обязуется выдать Заем сроком до 15.12.2016 г., а Заемщик обязуется возвратить заем путем перечисления средств на расчетный счет Заимодавца следующим образом:
5000 рублей ( приходный кассовый ордер №), (дата) – 5000 рублей ( приходный кассовый ордер №), (дата) – 5000 рублей ( приходный кассовый ордер №), ( дата) – 5000 рублей ( приходный кассовый ордер №). В силу ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по поручению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Положения статьи 319 ГК РФ, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон. Однако соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 ГК РФ. Пунктом 3.6 договора займа предусмотрено, что при недостаточности средств, поступивших от заемщика в покрытие требований заимодавца по настоящему договору, вначале возмещаются издержки заимодавца по получению исполнения, затем погашаются суммы начисленных процентов за пользование займом, а в оставшейся части средства направляются на погашение
--2 деньги в сумме 120 ООО рублей с процентной ставкой кредита 16,65% в год. Погашение кредитной задолженности заемщик должен был осуществлять до 9 числа каждого месяца, и окончательная датапогашения кредитной задолженности установлена --.Поскольку заемщик свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом и в течение 2011-2012 годов кредитную задолженность Банку в срок, указанный договором погашал несвоевременно и в неполном объеме, возникла просрочка уплаты части ссудной задолженности, возник долг, который, по мнению истца, составил 114 020 рублей.Договором предусмотрено, что ответчик возвращает долг в рассрочку, с уплатой процентов.Таким образом, требования истца не противоречат ст. 811 п. 2 ГК РФ о том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (рассрочка), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа со всеми оставшимися процентами.Задолженность --2 подтверждается представленными истцом и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. Так, Банк осуществляет свою деятельность
каждого месяца, и окончательная датапогашения кредитной задолженности установлена --.Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.Поскольку заемщик свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом и кредитную задолженность банку в срок, указанный договором, не погашал, возникла просрочка уплаты части ссудной задолженности, возник долг.Договором предусмотрено, что ответчик возвращает долг ежемесячными аннуитетными платежами (равными друг другу денежными платежами, выплачиваемыми через определенные промежутки времени в счет погашения полученного кредита и процентов за пользование кредитом), с уплатой процентов.Таким образом, требования истца не противоречат ст. 809 ГК РФ о том, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором и ч. 2 ст. 811 ГК РФ о том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (рассрочка), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата
<дата> №..., выданному ПА АКБ «Связь-Банк» и погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (том 1, л.д. 31-32). В соответствии с п. 4 договора займа, обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках договора является ипотека квартиры, расположенной по адресу: КЧР, <адрес>, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение. Пунктом 6 договора займа предусмотрено, что погашение целевого жилищного займа осуществляется заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами. В соответствии с пунктом 7 договора, в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленные правилами, с начислением на сумму остатка процентов по
